arrendamientos urbanos causa de necesidad
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El arrendador privado
..., dado que este procedimiento no es causa de extinción del régimen de protección. La ... por la simple voluntad de éstos, sin necesidad del consentimiento ni de la. . intervención del ... con Protección Pública para arrendamientos calificados definitivamente, podrán ser ..., de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 429 , cuyo artículo 25, párrafo número 7 430 ...
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Disposiciones comunes
... Artículo 36. . Arrendamientos Urbanos . 325 . . Segunda Parte. LAU 29/1994 ...Lo que sí tiene es la necesidad de conseguir una financiación barata, sin ... en el Registro de la Propiedad es que causa efectos ante terceros. . CESIÓN O SUBARRIENDO . ...
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El estado en el derecho internacional público
... de necesidad, en su territorio; . ... por el tamaño geográfico del Estado en causa. Varios Microestados son ejemplo de eso, ...Los casos más numerosos de arrendamientos ciertamente fueron los relacionados a áreas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... CALIFICACIÓN REGISTRADOR SUSTITUTO: NECESIDAD DE APORTAR LA . DOCUMENTACIÓN PREVIAMENTE ... que se aclare debidamente cuál es la causa de la discrepancia entre las dos copias, por lo .... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE ADQUISICIÓN PREFERENTE EN ...
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La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... plazas (VTC) cuando prestan los servicios urbanos en el ámbito del AMB, de 21 de mayo de 2019. 5. ... como «Ley Ómnibus», eliminó la necesidad de obtener una autorización administrativa para ... de la política común de transportes, a causa de la gran diversidad que les caracteriza (modos ... a regular las autorizaciones de arrendamientos de vehículos con conductor, lo decisivo no es el ...
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Las parejas de hecho
... por este modo de convivencia de ahí la necesidad de una regulación estatal que normalice su ... de las partes y de enriquecimiento sin causa. Se debe reconocer el deber de asistencia mutua ... la misma, sólo en la Ley de Arrendamientos Urbanos se establece en las subrogaciones de los ...
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Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (en adelante LAU), se contempla una ... a la existencia de un término, sino a la causa o finalidad para la que se celebra el contrato ... Autónomas se han visto en la necesidad de volver a atender y regular mejor la actividad ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... cuando ello pudiera obedecer a una causa matrimonial concreta, tal y como resulta de los ... 1991), pero una vez sustituida la necesidad de otorgar escritura pública por el auto de .... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN CASO ...
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El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC) y su entramado jurídico: el avance de Uber, Cabify y la economía colaborativa
En los últimos años, el sector del taxi se enfrenta a la incursión de la economía colaborativa en el transporte urbano de viajeros en automóviles de turismo. Plataformas como Uber o Cabify intentan hacerse un hueco en este sector monopolizado por el taxi, no sin originar un importante conflicto acerca de la legalidad de su actividad. En este sentido, el tránsito de la utilización del modelo de...
...ón de servicios, defensa del usuario, necesidad de autorización o ruptura del monopolio del taxi ... del Reglamento Nacional de los Servicios Urbanos e Interurbanos de Transportes en Automóviles ... en España y su paralización judicial a causa del modelo colaborativo que asumía y que se ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... c) Los transmitidos a los socios por causa de disolución, separación de éstos, reducción ... por la de pasajes, fletes y arrendamientos allí contratados. 6. Las entidades a las que se ... . Arrendamientos Urbanos, siempre que se cumplan los requisitos y ... modificaciones vienen motivadas por la necesidad de armonizar el régimen de consolidación fiscal ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
...La causa principal de este resurgir —de este auge— de ...arrendamientos de este tipo 10 . El preámbulo del Decreto ..., de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU). . Hasta el año 2013, es ..., entre los que cabe destacar la necesidad de que exista una normativa sectorial 18 y que la ... -
El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
...b´) Necesidad. c´) Proporcionalidad sensu stricto .—III. ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU) 76 . Así, parece ... -
La cuestionada pervivencia de los contratos de alquiler social obligatorio tras la sentencia del Tribunal Constitucional que ha declarado inconstitucionales y nulos los preceptos del Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre, que les daban cobertura
... al mínimo previsto en la Ley de Arrendamientos Urbanos. El pronunciamiento anulatorio del ..., si el efecto anulatorio comporta la necesidad de retornar a las personas arrendadoras la ... es materia de los contratos ni elimina la causa de las obligaciones establecidas. @1.- En cuanto ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por el registrador consistente en la necesidad de obtener licencia para inscribir la división ...: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO DE ARRENDAMIENTOS URBANOS. . Según doctrina reiterada de este .... HIPOTECA: CAUSA DE LA CANCELACIÓN. . El artículo 82 de la Ley ...
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La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... que seguramente tienen que ver con la necesidad" (iba a decir que atávica, pero posiblemente el t\xC3"... inmuebles a los tradicionales rústicos y urbanos, como son los bienes inmuebles de ... impugnar los actos previos de los que traen causa si en el momento de tal impugnación estos (los ... estas situaciones, como los arrendamientos de larga duración), la existencia de cargas y ... -
Comentario a la Sentencia 349/2020, de 10 de marzo de 2020, de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo, estimatoria del recurso interpuesto por la comisión nacional de los mercados y la competencia contra los artículos 1 y 2 del Real Decreto 1076/2017, de 29 diciembre, por el que se establecen normas complementarias al reglamento de la Ley de ordenación de los transportes terrestres, aprobado por rd 1211/1990, en relación con la explotación de las autorizaciones de arrendamientos de vehículos con conductor
... diciembre, introdujo posteriormente la necesidad de haber desarrollado efectivamente la actividad ...Inicialmente planteó como causa de inadmisibilidad la prevista en el artículo ...
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STS 620/2014, 4 de Noviembre de 2014
JUICIO DE DESAHUCIO. ARRENDAMIENTOS URBANOS. NOVACIÓN. PRÓRROGA FORZOSA. El único objeto de discusión a través del recurso de casación sobre la interpretación contractual, no se refiere a lo oportuno o conveniente, sino la ilegalidad, arbitrariedad o contradicción del raciocinio lógico. Prevalecerá el criterio del tribunal de instancia aunque la interpretación contenida en la sentencia no sea la ú
... artículo 57 de la Ley de Arrendamiento Urbanos de 1964 , sobre el régimen de prórroga forzosa ..., el primitivo contrato del que trae causa el que es objeto del litigio, y al no haberse ...ón y de prórroga forzosa en los arrendamientos urbanos celebrados bajo el régimen establecido ... lógico de la sentencia descansa en la necesidad de pacto expuesto o implícito de prórroga ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... . 9 Sobre la necesidad de reconocer el escrow como una relación sui ...T. HUALDE MANSO, «Causa, función y perversión del depósito bancario a ... cabe ubicar, entre otros, los arrendamientos, las hipotecas y otros derechos de cobro 48 . . ...: especial referencia a los arrendamientos urbanos . Las prestaciones contingentes son objeto de ...
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La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
... de contención de rentas de los arrendamientos de vivienda. b’) Procedimiento extrajudicial ... . La vivienda es un bien de primera necesidad y, debido a su relevancia, ha sido fuertemente ...La Ley de Arrendamientos Urbanos sufrió algunas modificaciones en esa época: en ... autónomas la capacidad para determinar la causa expropiandi en el ámbito de sus propias ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de contar con el consentimiento del arrendador. ... (coord.), Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, Pamplona, Aranzadi, 2013, pp. 987-1000. ... y la realización de cualquier otra causa que contengan los estatutos. Estos supuestos ...
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El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... individual de acceder a los recursos urbanos: se trata del derecho a cambiarnos a nosotros .... La ciudad inclusiva es una necesidad social y jurídica, avanzar hacia esa ciudad para ... llegando a la conclusión que la misma trae causa en el cambio de paradigma del suelo, que, de ser ... arrendatarios en la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), aporte más argumentos en favor de ... -
Elementos privativos
... al cual “ el que por acción u omisión causa daño a otro, interviniendo culpa o negligencia, .... B) Necesidad de la aprobación por parte de la Junta de ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... de la vivienda familiar, planteando la necesidad de que, al igual que sucede en las legislaciones ... oponibles a terceros (como son los arrendamientos urbanos o rústicos), pero ello solo acontece ... de la demostración de la concurrencia de causa alguna, pues la causa determinante no es más que ... -
La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
...ón y renovación de los tejidos urbanos 8 . . Ciertamente, estas operaciones son mucho ... a los inmigrantes, subrayando la necesidad de invertir en programas y servicios adecuados y ...ón, directa o indirecta, que pueda tener causa en la discapacidad. Además, ello debe ponerse en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...Pero, cuando concurra causa justificada, la práctica, para facilitar la ... nuestro sistema procesal, evitando la necesidad de iniciar un proceso judicial que iba a ... Inmobiliario, distingue entre inmuebles urbanos y rústicos. De esta definición puede apreciarse ...é el artículo 25.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Como resulta de las sentencias citadas y ...