arrendamientos urbanos causa de necesidad
147867 resultados para arrendamientos urbanos causa de necesidad
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Pluralidad de partes
... la conexión provenga de un mismo título o causa de pedir. Hay una relación estrecha entre las ... 1139 del CC en la Ley de Arrendamiento Urbanos de 1964, vigente para los contratos celebrados ... demandar en beneficio de los demás sin necesidad de que todas las partes participen como ...
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... de las Haciendas Locales (TRLRHL), sin necesidad de desarrollo reglamentario. De hecho, ... Al margen de los bienes rústicos y urbanos existe una tercera categoría de bienes, la ... el mero hecho de que tal solidaridad traiga causa de una sucesión “mortis causa” en la ...
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Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... actos y negocios jurídicos sin necesidad de autorización judicial, por ejemplo, como ... existe riesgo para la salud pública a causa de razones sanitarias establecidas por la Ley. En ... -
Facultades del acreedor para velar por la conservación del patrimonio del deudor
En nuestro Ordenamiento jurídico, el deudor responde sus deudas frente al acreedor con todo su patrimonio, el cual se compone de todos sus bienes (derechos y acciones). Al acreedor, por su parte, le interesa que el patrimonio del deudor no se vea perjudicado y disminuido, bien porque el deudor decide no hacer uso de algún derecho que le pueda reportar bienes, o bien porque el deudor transmita a...
... acreedor de dicha acción no implica la necesidad de probar la total insolvencia de su deudor, ni ... ocasionado, siempre que por cualquier causa le fuere imposible devolverlas», o al artículo ... el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 al arrendador para exigir al ... -
Bibliografía
... de la norma internacional sobre arrendamientos», AECA: Revista de la Asociación Española de ... ), Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, Pamplona, Aranzadi, 2013, pp. 987-1000 ... , «La declaración judicial de quiebra como causa de denuncia del contrato de agencia», Revista ... «El mercado de la franquicia española: necesidad de valores culturales» , Boletín Económico ...
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Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... que, si bien en los negocios jurídicos con causa onerosa se ... producen dos transmisiones (de una ... , aparcamiento, vivienda, etc.), sin necesidad de que el adquirente realice obra adicional ... @2.D. La exención de los arrendamientos de terrenos no edificables ... Al igual que ... especial de arrendamientos rústicos y urbanos, y, en todo caso, finalizarán automáticamente ...
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Análisis jurídico del sistema de transmisión de bienes inmuebles en la China actual
... transmisións, hipotecas y arrendamientos de bienes inmuebles) entre propietarios y no ... de Administración de Bienes Inmuebles Urbanos y las Normativas de Administración de Bienes ... partes y el objeto en sí mismo no causa ...
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STS 416/2010, 7 de Julio de 2010
DESAHUCIO. El contrato objeto de examen se celebró el 1 de diciembre de 1947, lo que supone, en aplicación de la Disposición Transitoria Segunda, apartado C) 10.3 y 10.5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, que el arrendador podrá repercutir en el arrendatario el importe de las obras de reparación necesarias para mantener la vivienda en estado de servir para el uso...
... 2 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 de ... Urbanos de 1964 se incluye como causa de resolución del contrato de arrendamiento ... Todo ello, unido la necesidad de interpretar las normas conforme a su espíritu ... -
Revistas españolas
... para una reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos», en Actualidad civil , núm. 4, 2018 ... de licencia de primera ocupación como causa de resolución. Estudio jurisprudencial», en ... En particular, de la necesidad de reingenierización del Registro de la ...
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La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de ... ón y renovación de los tejidos urbanos existentes. Dicha legislación prevé, asimismo, ... -
STS 194/2021, 12 de Abril de 2021
ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN DE DESAHUCIO. IMPAGO DEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. ARRENDAMIENTO URBANO. El impago del IBI por parte del arrendatario, en arrendamientos de vivienda existentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, constituye motivo legítimo para el ejercicio de la acción resolutoria por impago de la renta y...
... 114.1a de la Ley de Arrendamientos Urbanos (Texto refundido de 1964 de 24 de ... ) y específicamente en lo relativo a la necesidad -para que se considere, en el caso del Impuesto ... IBI, para que el arrendatario conozca la causa de la reclamación" ... La cita del art. 22 LEC, ... -
Nociones instrumentales
... La obligación no se extingue a causa de esos cambios ... Las alteraciones o ... la finca no se destina a satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario 111 ... El ... subjetivas de los contratos de arrendamientos", se materializan por vía de hecho, por disposici\xC3" ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, remite a las normas particulares de viviendas de ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... -ley modifica la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos; la Ley 49/1960, sobre Propiedad ... un tiempo superior a dos años, sin ninguna causa que justifique su desocupación. Asimismo, el ... deben reunir las viviendas y elimina la necesidad de obtener la cédula de habitabilidad de primera ...
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Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... Ante esta situación surge la necesidad de hacer un estudio detallado que permita poner ... Es decir, la relacionó con la causa del contrato, diciendo: «el remedio de la ... las establecidas en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, que como señala el ... -
El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
... Está debe responder a una causa legítima, como puede ser el impago de una renta ... el período 1984-1988 obedecían a la necesidad de hacer frente al número elevado de alquileres ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos está destinado a satisfacer la necesidad ...
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Registro de la Propiedad
... una extensión superior a la exigida por la causa que justifica la existencia de la servidumbre ... recurridos, esto es el relativo a la necesidad de acreditar los medios de pago del precio en su ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: CONSTITUIDO POR EL USUFRUCTUARIO ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: PLAZAS DE GARAJE ... En cuanto al primero de ...
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Novedades en el Código de Buenas Prácticas del Real Decreto Ley 6/2012 introducidas por el Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual ha modificado el Real Decreto Ley 6/2012 e introducido novedades en el Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual....
... ón del Código de Buenas Prácticas es causa de suspensión de la ejecución judicial ... LA NECESIDAD DE SUSPENDER LOS PROCEDIMIENTOS DE EJECUCIÓN ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, es decir no les será de aplicación el ... -
El Derecho Inmobiliario registral
... con la regulación de los arrendamientos rústicos y urbanos, el acceso a la propiedad de ... Julio de 2015, abarca la relación entre la causa y la inscripción, la tradición y la ... La necesidad de un verdadero Registro de la Propiedad se deja ...
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Competencias de los municipios
... urbanos y protección contra la contaminación acústica, ... ón e información de situaciones de necesidad social y la atención inmediata a personas en ... o suministros de emergencia, a causa de acontecimientos catastróficos, situaciones ...
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La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... La política de recuperación de suelos urbanos contaminados y su consideración en el marco de ... nulidad del planeamiento urbanístico por causa de su inviabilidad económica. 3.3 Análisis y ... artículos 45, 46 y 47, preludiaba la necesidad de integrar o coordinar sus exigencias y ...
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RDL 35/2020 de 22 de diciembre, de medidas urgentes de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio en materia tributaria: otra oportunidad perdida
... norma jurídica) se desprende que la necesidad de dictar este RDL 35/2020, surge por cuanto las ... de medidas relacionadas con los “arrendamientos ... RDL 35/2020 DE 22 DE DICIEMBRE ... para ... “sea titular de más de 10 inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o de una ... aval de forma automática, además, por la causa establecida en el artículo 82.2.b) de la L.G.T.: ...
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STS 639/2022, 4 de Octubre de 2022
EXTINCIÓN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA DEL CONTRATO. NO PROCEDE. Interpuesta por la parte arrendadora acción resolutoria del contrato de arrendamiento por expiración de plazo contractual, alega el arrendatario haber remitido un burofax acogiéndose a la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual, de conformidad con el Real Decreto promulgado para hacer...
... 3 la ejecución inmediata y directa sin necesidad de ningún otro trámite ... c) Que se impongan ... en vigor RDL 11/2020 de 31 de marzo), causa por la que el arrendador deberá pasar por lo ... al Código Civil y no a la Ley de Arrendamientos Urbanos, y remitido burofax el 21 de febrero de ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... de las Haciendas Locales) o de clara causa legal de exención fiscal, imponer al ... la legítima del viudo y se recuerda la necesidad de la intervención de este en la partición de ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO ...
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Jurisprudencia seleccionada julio 2021
... se paga con carácter automático sin necesidad de recordatorio, cuando el deudor incurra en ... IBI por parte del arrendatario, en arrendamientos de vivienda existentes en el momento de la ... vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos" de 24 de noviembre de 1994, constituye motivo leg\xC3" ... de unos seis meses de edad falleciera a causa de la falta absoluta de cuidados. Queda ...
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Resoluciones destacadas de derecho concursal
... surte sus efectos mientras no acontezca la causa de reintegración, pero cuando esta acaece decaen ... en el mercado para satisfacer la misma necesidad ... 3.- Las consideraciones generales antes ... transitorias de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 establecían con certeza temporal ...