arrendamiento uso distinto vivienda duracion
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La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
... adquisición, propiedad horizontal, arrendamiento, normas fiscales, normas procesales, protección ... las viviendas que no estaban habitadas (duración del contrato, la venta extingue el arrendamiento ... -
Sentencias
... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... en el tiempo, pero sí conceptualmente distinto en cuanto caracterizado por la ejecución del ... lugar de la nulidad de la compraventa de vivienda en construcción con comprador consumidor, por la ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto ... sus efectos de despliegan en un plano distinto a los de la emptio-venditio ... Sin embargo, la ... reales y personales en función de su duración y el empleo de la hipoteca anexa al arrendamiento ... - Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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La subrogación arrendaticia mortis causa y la buena fe como principio basilar del conocimiento efectivo del fallecimiento y de la voluntad de subrogación: comentario a la STS, Pleno, de 20 de julio de 2018
... de que los demandados ocupaban la vivienda, afirmando que sin saber desde cuándo y sin que ... , pudieran haberse subrogado en el arrendamiento. En defensa de su posición, ejercitó el 11 de ... otros, los problemas relativos a la duración de los contratos y a la subrogación en los ... 2009, que en los arrendamientos para uso distinto de la vivienda celebrados con anterioridad a la ...
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¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... o asistencia sanitaria y el derecho a la vivienda ... 2.1. ¿Derechos laborales? El trabajo de ... , a una limitación razonable de la duración del trabajo y a vacaciones periódicas pagadas» ... o la posibilidad en un contrato de arrendamiento donde se prohíban animales (como no cabría que ... redistributivo, consiste en hacer un distinto reparto de los medios económicos, de los ...
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Registro de la Propiedad
... insubsanable, sin olvidar el plazo de duración de la opción exigido en el artículo 14 del RH ... ARRENDAMIENTO URBANO: INEXISTENCIA DE DERECHOS DE TANTEO Y ... Registro de la Propiedad, arrendada como vivienda en todo o en parte, que reúna los requisitos ... Distinto problema de la vocación es determinar a través ...
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La atribución de la vivienda familiar al cónyuge no titular
... el derecho que habilita a su uso (arrendamiento, uso, comodato…), o en último extremo ... se atribuyó un garaje en un edificio distinto del de la vivienda familiar ... 14 GARCÍA ... caso, el Juez determinará su plazo de duración, en función de las circunstancias concurrentes ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... a intermediarios y desde nuestra propia vivienda, todo ello gracias a la red de Internet ... En ... por los ingresos obtenidos por el arrendamiento–. En el año 2015, las actuaciones destinadas a ... én arrendamiento, aunque para un uso distinto al de vivienda aquellos arrendamientos de fincas ... durar el arrendamiento, ya que, si la duración del mismo es prolongada en el tiempo, no ...
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La conveniencia de atribuir el uso de vivienda familiar ex art. 96 como arrendamiento forzoso, particularmente cuando está hipotecada
... 4 ... Esta limitación temporal que consagra la duración limitada del uso atribuido ex art. 96 como elemento esencial, tal y como ... del uso de la vivienda familiar no crea un derecho nuevo, distinto de la situación jurídica anterior a la que permitía a la familia vivir ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler 3. La actividad profesional en el ... , el contenido competencial asumido fue distinto, ya que se atendió a razones históricas, ... servicios de alojamiento de corta duración y que, además, ofrece otras prestaciones ...
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Análisis de la patria potestad, sus fundamentos y diferenciación con otras instituciones
... a que hora, y además, reflejar si en la vivienda donde los niños debían ser recogidos o ... ún la gravedad del incumplimiento, su duración en el tiempo, o la capacidad económica del ... en caso de pago de parte del arrendamiento en vez de la compra ... 221 BERCOVITZ ... potestad por personas del mismo o de distinto sexo ... LACRUZ y SANCHO (1984) 228 reprochan ...
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Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... el quebrado pueda disfrutar, en arrendamiento, de una casa perteneciente a las personas ... el arrendamiento hasta el final de su duración ... Lo mismo sucedería en el caso en que un ... -
STS 143/2013, 4 de Marzo de 2013
ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA. COPROPIETARIOS. Si la prórroga del arrendamiento fue firmada por uno solo de los propietarios porque la copropietaria había fallecido, el contrato es plenamente válido y eficaz, ya que el defecto queda subsanado por el devenir de los acontecimientos.
... y declarar resuelto el contrato de arrendamiento existente entre los actores y la demandada, sobre ... el arrendamiento celebrado para uso distinto al de vivienda, en concreto, para desarrollar en ... industrial y fijándose como plazo de duración 7 años, dicho plazo ha expirado con fecha 31 de ... -
La vivienda protegida
... acceso mediante compra, cesión o arrendamiento a sus inquilinos, la ha realizado el Estado 13 ... ; sin otras excepciones que el plazo de duración de dichos regímenes, así como el porcentaje a ... en el que el precio real es bien distinto" del declarado resulta palmario. En los últimos a\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... cuyo destino principal sea el de vivienda», y a fin de garantizar el cumplimiento de esta ... física, pero al que contemplan de modo distinto, el Catastro, como institución administrativa, ... la resolución del contrato de arrendamiento que comprendía dos fincas cuya cancelación ... anotación preventiva es un asiento de duración ...
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Unión Europea, España y Portugal
... por el Gobierno andaluz en materia de vivienda: regulación de materias vedadas al decreto-ley e ... patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada ... y continuada que habría tenido una duración superior a diez años. La CNMC considera ... ídeos, sino que es un fenómeno nuevo y distinto al tradicional (con independencia de la ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... PROHIBICIÓN DE ESTABLECER UNA VIVIENDA TURÍSTICA.—IV. CONCLUSIONES ... 2013, incorporó un nuevo tipo de arrendamiento de inmueble urbano con unas especiales ... unos arrendamientos de muy corta duración, con una elevada rotación de inquilinos en los ... -
Derecho Civil
... oficiales, lo cual es sustancialmente distinto de la simple satisfacción de la curiosidad ... inmobiliaria para adquirir una finca con vivienda, trabando conocimiento con el matrimonio ... Del contrato de arrendamiento financiero se puede destacar el componente ... la obligación garantizada y su duración, pero que no eran susceptibles de calificación ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... al artículo 123 del TRLC y (iii) la vivienda habitual del concursado cuando se den las ... Distinto trato tendrán los efectos sobre los ... ) y en créditos por contratos de arrendamiento financiero (leasing) o de compraventa con precio ... de la ley 16/2022 no se establecía una duración determinada máxima de los procedimientos ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... Conservación de la vivienda ... 1. El arrendador está obligado a realizar, ... diferirse hasta la conclusión del arrendamiento, el arrendatario estará obligado a soportarla, ... antelación, su naturaleza, comienzo, duración y coste previsible. Durante el plazo de un mes ... la totalidad de fincas), aun siendo de distinto propietario, se venden conjuntamente a la misma ...
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 3. Del contrato de arrendamiento ... 4. Posible aplicación analógica de ... ón con los arrendamientos para uso distinto del de vivienda. Dicha norma establece para ... tiempo, de paralización del plazo de duración del contrato y suspensión de la obligación de ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... de reservas en un período impositivo distinto de aquel en el que proceda su imputación ... se amortizará atendiendo a la duración de la misma ... 3. No obstante , podrán ... conocer la renta correspondiente a cada vivienda, local o finca registral independiente en que ...
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El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
La reciente Sentencia del Tribunal Constitucional español 93/2013, de 23 de abril, sitúa al artículo 10.1 de la Constitución Española (el principio general del libre desarrollo de la personalidad) en el centro de la protección jurídica que merecen quienes libremente eligen no casarse. El legislador debe respetar esta libre opción, de manera que no puede imponerles la constitución de una unión de...
... distinto sexo), ha quedado reforzada tras la aprobación ... , la atribución del uso y disfrute de la vivienda familiar, alimentos para los hijos o el ... prematrimoniales, en función de la duración de la convivencia o de otras circunstancias) ... -
El uso de la vivienda familiar como compensación del derecho de alimentos. Los hijos menores y mayores con discapacidad. (Art. 96 CC y su relación con el art. 149 CC)
En general, no cabe una atribución de uso indefinido de la vivienda familiar a un hijo con discapacidad, siendo que la misma no es refleja o automática por la existencia de una discapacidad, sino que debe existir una clara conexión entre la situación de discapacidad y la necesidad de mantener la vivienda como hogar familiar, de forma que la fijación del plazo del uso de la misma será directamente
... judicial determinará el plazo de duración de ese derecho, en función de las circunstancias ... ambos cónyuges instar un régimen distinto del que fue asignación inicialmente fijado por ... su deseo de dar por finalizado el arrendamiento, extremo que fue aprovechado por la madre para ...