arrendamiento uso distinto vivienda duracion
60029 resultados para arrendamiento uso distinto vivienda duracion
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Sujetos partícipes en la atribución: cedente y cesionario
... atribución del uso que recae sobre la vivienda familiar, haciéndose referencia, tanto a la ... que aparezca como titular del arrendamiento, de forma exclusiva, o en régimen de ... Caso distinto, pero de resultados análogos, se produce cuando ... ón ” y “ Si no se pactó la duración del comodato ni el uso a que había de destinarse ...
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Registro de la Propiedad
... », o bien tratarse de un acto o contrato distinto pero con transcendencia tributaria. Y en ... sobre el destino del templo de la vivienda pretendida emitido por el servicio de extinción ... ARRENDAMIENTO: DURACIÓN. FINCA REGISTRAL: IDENTIFICACIÓN ...
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La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... aduzca para su defensa el derecho a una vivienda digna ... ABSTRACT: The squatting of real ... se están refiriendo a un fenómeno distinto que es la «okupacion», vocablo ya admitido ... un arrendamiento que ha llegado a término, o que se extingue por ... de un procedimiento ordinario, la duración del mismo, que casi con total seguridad ganará ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
@I. Nociones previas: la vivienda protegida y el régimen de cesión ... En ... ón pública, pueden entenderse o no de duración indefinida. Todo ello, al margen de los ... estar sometido a un régimen jurídico distinto del inicial 121 ... Cabe recordar la ya tratada ... -
Los elementos configuradores de la responsabilidad civil en cirugía estética. La responsabilidad por culpa frente a la responsabilidad objetiva
... por una parte, atendiendo a la excesiva duración de la intervención y que ésta se efectuó sólo ... sitúa en un ámbito de responsabilidad distinto, tal y como se analiza con exhaustividad en la ... ética, como un contrato mixto de arrendamiento de servicios y de obra, por adecuarse a las ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
@I. El acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales ... La ... acceso a la vivienda en régimen de arrendamiento es todavía escaso en España porque representa ... ómica o de las vulnerables de larga duración se encuentran satisfechas en la actualidad ... a la vivienda presentan un contenido distinto. Las principales diferencias consisten en que en ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... — En materia de vivienda habitual gravada con hipoteca dependerá de la ... y no es posible establecer la duración apriorística de esta fase, que dependerá mucho ... , los derivados de contratos de arrendamiento financiero o compraventa con precio aplazado y ... -
Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
... entre contratos de corta y larga duración en el marco de la determinación de la ... (especialmente en contratos de arrendamiento tanto de vivienda como sobre todo de locales ... -
La subcontratación como instrumento de descentralización productiva y su nueva regulación en el derecho del trabajo
Como señalada la Exposición de Motivos del Real Decretoley 32/2021, el incremento en el uso de la externalización productiva como mecanismo de reducción de costes afecta negativamente a la competencia cualitativa entre las empresas e incide también en el incremento de la precariedad laboral. Por ello, procede una modernización de su regulación que asegure un uso adecuado en los supuestos que...
... Así, el art. 15 (“Duración del contrato de trabajo”), pues la nueva ... contratar una per- sona respecto de su vivienda, así como cuando el propietario o propietaria de ... prevención de riesgos laborales, y del distinto supuesto de la descentralización productiva por ... de la vigencia del contrato de arrendamiento de servicios. Para limitar vía legal la excesiva ... -
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se ... ajeno motivadas por un contrato de arrendamiento ad meliorandum 20 ... Para LACRUZ la mera ... realizados por quien poseía en concepto distinto (SSTS de 18 de septiembre de 2007 y 28 de ... en momento posterior al idéntico en duración atribuido al ar tícu lo 361 del Código civil, ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... un mismo empresario o bien de un titular distinto al real se produce en las relaciones ante ... en escritura pública cuando tenga una duración igual o superior a seis años, que no tendrán ... de arrendamiento para uso distinto al de vivienda, la LAU reconoce en su art. 31 un derecho de ...
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Jurisprudencia seleccionada septiembre 2020
... VIVIENDA. CANTIDADES ADEUDADAS A LA COMUNIDAD PARA EL ... que justifica un régimen de baremación distinto por no tratarse de situaciones semejantes. STS ... AUTORIZACIÓN PARA ARRENDAMIENTO TURÍSTICO. Es conforme con el Derecho de la ... de terceros países residentes de larga duración, se opone a la normativa española que establece ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... tanto no haya transcurrido su plazo de duración o, en su defecto, uno razonable; pero (ii) la ... ón del oferente tendría un contenido distinto al querido. Si esto fuera así, no estaríamos ... por las ganancias obtenidas con ese arrendamiento (de haberse ... podido ejecutar el contrato), ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... objeto de la garantía hipotecaria es la vivienda del consumidor perjudicado y de su familia, ... anticipado en los contratos de larga duración por incumplimientos del deudor en un período ... , se aplica a un contrato de arrendamiento" de vivienda concluido entre un arrendador que act\xC3" ... ón universal responde a otro fenómeno distinto ... La Ley Hipotecaria se ciñe a la ...
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Sentencias
... és ( swap ) de dos años y medio de duración y con liquidaciones trimestrales. El swap ... 13. Concurso de acreedores. Arrendamiento financiero o leasing ... Naturaleza del crédito ... HECHOS.-El arrendador de una vivienda presentó demanda de desahucio por falta de pago ... NOTA.-Sobre el distinto tratamiento de la obligación de alimentos, ...
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Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... iscales a la adquisición y al arrendamiento de vivienda habitual en nuestro país, desde la ... ía, en un momento socio-económico muy distinto al actual 14 ... Como airma Patón García, “en ... del 1 de junio de 2017, que tiene una duración no superior a 30 días: los llamados ... -
La «agilización» de los procesos de desahucio
... , pues, como es obvio, la conexión arrendamiento-consumidores es más que forzada y aún más ... inquilino moroso puede disfrutar de la vivienda durante tres meses, incluso antes de que se ... Distinto serían otros casos como arrendamientos de ... estas especialidades se señala que la duración de estos contratos de arrendamiento será de dos ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... subarriendo se equipararán los de arrendamiento ... @@@5.1.2.- Operaciones no sujetas ... = VALOR TOTAL BIENES X (2 X AÑOS DURACIÓN USUFRUCTO) % = ... Límite máximo 70 % ... no hubiese aprobado un tipo de gravamen distinto ... 6.- En los arrendamientos de fincas anas (alquiler de vivienda del portero) se establece la opción de ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... el abuelo (premuerto) ostentara en la vivienda. Y en el segundo caso, el otorgante del ... de administración, salvo que por su duración y/o cláusulas que contenga, deba ser calificado ... de muy diversas maneras y con muy distinto contenido sin más límite que el derivado de la ... -
El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de ... puede ser revisada, para acortar su duración o para dejarla sin efecto, si cambian las ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... financiación para la adquisición de la vivienda habitual es mediante un crédito o préstamo ... de validez de la cláusula predispuesta, distinto del error propio o error vicio del consentimiento ... anticipado en un contrato de lar ga duración por un incumplimiento no g rave y dejando al ... ón, incluyendo ahora también el arrendamiento en cualquier circunstancia, así como la ... -
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... , y la elevación de las condiciones y duración de la vida de los sujetos que viven en ella: ... CCAA, y el desarrollo incierto y distinto de las construcciones en el rural, añade ... como es el caso del arrendamiento 210 , o incluso los derechos reales limitados ...
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Medidas para evitar el fraude fiscal de los deportistas
... y con el título de propiedad de una vivienda radicada en dicho municipio 7 ... Por su parte, la ... por más de 183 días en otro territorio distinto del español ”. Circunstancia esta última que ... en virtud de un contrato de arrendamiento de servicios con la empresa anunciada 17 ... por cada uno de los cinco años de duración del mismo ... 5. 540.000 € al agente del ...
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Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... , pero no a los de tracto sucesivo o duración en curso, que serán siempre contratos pendientes ... de declararse el concurso 12 , del arrendamiento común con entrega del bien al concursado y, en ... anterior al concurso de una entrega de vivienda con pago diferido por la promotora-vendedora 68 ... incluso en un supuesto resolutorio distinto al contemplado en el art. 62.3: concretamente, ... -
Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... y con el alza de los precios de la vivienda en las áreas centrales de sendas ciudades ... medida que un contrato civil de arrendamiento de vivienda sujeto a la LAU» (Fundamento de ... del mercado una vez alcanzada la duración máxima para seguir siendo considerados ... de uso turístico es completamente distinto por variar solamente una jornada respecto del ...