arrendamiento uso distinto vivienda duracion
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Nulidad de los contratos de adhesión a clubs vacacionales y aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
La importancia del sector turístico en España determina el interés de las empresas intervinientes en la articulación de diversas fórmulas de explotación de los alojamientos y el aprovechamiento de los inmuebles. Entre ellas nos encontramos con la fórmula del aprovechamiento de inmuebles en régimen de tiempo compartido, en algunos casos bajo figuras de tipo asociativo como los clubs vacacionales....
... amparo del proyecto de investigación: «Vivienda Colaborativa», con referencia ... ón de productos vacacionales de larga duración, de reventa y de intercambio y normas ... , pensiones, albergues…), el arrendamiento de temporada o vacacional, el aprovechamiento por ... , que contempla un producto vacacional distinto cuyo objeto es la adquisición de determinados ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... PALABRAS CLAVE: Retracto. Arrendamiento. Arrendatario. Finca. Registro de la Propiedad ... establece que «en caso de venta de la vivienda arrendada, tendrá el arrendatario derecho de ... , si se trata de un arrendamiento de uso distinto de vivienda, aunque el artículo 31 LAU nos ... , salvo en los arrendamientos con duración superior a 5 años. Sin embargo, la reforma ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... sectorial urbanístico y de la vivienda contemplen este deber o institución, no han de ... , por su coste, por el tiempo de su duración y por la afección del inmueble al Plan Especial ... régimen de su respectiva concesión es distinto y la materia a que cada una de ellas se reiere es ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... En cuanto a la duración de ese régimen de comunidad se suele objetar el ... No resulta tan claro el derecho de arrendamiento adquirido por uno solo de los cónyuges constante ... ón señalan que su derecho sobre la vivienda deriva de ser titular del 50 por 100 de las ... ón por el testador supone un supuesto distinto de conmutación de la legítima de los artículos ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... a la normativa de arrendamientos –arrendamiento de temporada–. El periodo más corto había ... sus efectos habilitantes tienen una duración de cinco años, transcurridos los cuales hay que ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... el alojamiento en régimen de arrendamiento (art. 68) ... e) El “objetivo de solidaridad ... igualdad, publicidad y concurrencia; la duración del régimen de protección a efectos de ... ácter de urgencia, aunque sea desde un distinto planteamiento. Lo que nos da la medida de la ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... propio ámbito de aplicación, que era distinto del delimitado para delito de apropiación ... entrega dinero habrá que estar a la duración de la disposición. De forma que si el ... ejemplo, celebrar un contrato de arrendamiento en nombre de la sociedad, o elegir un proveedor, ... y garantías de los adquirientes de una vivienda (Una reflexión a la luz de la STS, Sala Primera, ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... " y "país tercero", cualquier territorio distinto de los definidos como «interior del país» en ... bienes por contratos de arrendamiento-venta y asimilados (arrendamientos con ... de programas públicos de apoyo a la vivienda o por sociedades acogidas al régimen especial de ... ón, instalación o montaje cuya duración exceda de doce meses ... d) Las ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... Así suele suceder cuando se compra una vivienda de nueva construcción y el comprador se subroga ... Distinto es el supuestos en que hay subrogación, pero la ... arrendamiento de viviendas, y de la normativa sectorial de ... ínimo del saldo pendiente de hipoteca, duración e intereses y en este caso especialmente si hay ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... existentes, por lo que, salvo pacto expreso, el contrato de arrendamiento debe llegar a su término ... EL ART. 1.571 DEL CÓDIGO CIVIL ... La ... recuperar la finca arrendada antes del vencimiento del plazo de duración, salvo por vía de pacto, que al final de este precepto se comentará ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... 11 de novie-bre, de edidas ara a vivienda rotegida e seo (¢A de de ao ... penal incluida en un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda de treinta años de duración por la que el arrendatario se compromete a no ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... El desalojo y restitución de la vivienda: ¿solución de naturaleza cautelar en el delito ... , su titular ofrecía el bien en arrendamiento o tenía la intención de repararlo para ... de ocupación de viviendas de larga duración, que se impongan condenas distintas por los ... morada del artículo 202.1 radica en el distinto objeto material sobre el que recae la acción ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Tratándose de la vivienda familiar adquirida por los cónyuges en estado de ... posibilidad de que en un procedimiento distinto" de los especialmente establecidos en la legislaci\xC3" ... los nuevos vencimientos de una deuda de duración periódica (resoluciones de 4 de diciembre de ... ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR ...
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El concurso consecutivo
... , de préstamos hipotecarios sobre su vivienda y por deudas contraídas en su condición de ... excluya todo recurso o se otorgue otro distinto. Contra los Autos resolutorios de recursos de ... a la existencia de un contrato de arrendamiento, o a un préstamo hipotecario, lo que hará que ... será una de las obligaciones cuya duración superará normalmente el plazo de 5 años ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los requisitos de ... los arrendamientos urbanos para uso de vivienda de los de uso distinto de vivienda, y de esta ... 11 b) Arrendamiento de vivienda ... Duración del contrato ... La duración del arrendamiento ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... de contraprestación económica, para una estancia de corta duración, amuebladas y equipadas en condiciones de inmediata disponibilidad y con ... hecho, se le ha aplicado la normativa del arrendamiento para uso distinto al de vivienda durante mucho tiempo: no alcanza a cubrir la necesidad de ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... Derecho español e italiano emerge en el distinto tratamiento de la posición del cónyuge sin ... @VI. Duración y cesación de la atribución ... Existen algunas ... , por extinción del contrato de arrendamiento 114 ), ... pues podrá habitar en ella, o, si ... -
Disposiciones transitorias
... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de ... ón Transitoria Segunda en cuanto a la duración se refiere, pues la jurisprudencia del Tribunal ... relativas a los arrendamientos para uso distinto al de vivienda ... Lo dispuesto en el párrafo ...
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Características del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... que en ellas se establezca un efecto distinto para el caso de contravención ” ... 61 ... la extinción del tiempo del arrendamiento llevará consigo la extinción del derecho de uso ... ándose quién puede fijar el tiempo de duración en el ejercicio del uso o cómo influye el hecho ...
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El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
... El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de ... , CONTRATO ATÍPICO, ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA, EDIFICACIÓN HABITABLE ... Lodging Agreement: ... de temporada como arrendamiento para uso distinto del de vivienda. La STS de 19 de febrero de 1982 ... , y no se refiere únicamente a la mera duración cronológica del arrendamiento ... Así, deben ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... al vendedor incumplidor un plazo de duración razonable para cumplir (apartado 1). Durante el ... é hasta dos requerimientos que tienen distinto contenido y alcance» 52 ... «En primer lugar, la ... artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... ” del suelo, es decir un uso artiicial distinto del mero uso natural del que todo el terreno es ... del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, en los términos que disponga ... íodo de tiempo ijo que depende de la duración de la amortización de la inversión ... La ... ón, la concesión de servicios, el arrendamiento inanciero público, en los que se transiere parte ...
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El contrato de hospedaje: ideas generales
... de diferenciarlo de un subarriendo de vivienda, señala que en el hospedaje, además de cederse ... de un inmueble, como puede ser el arrendamiento de bienes inmuebles, es precisamente la multitud ... ón de productos vacacionales de larga duración, de reventa y de intercambio y normas ... El caso del hospedaje es bien distinto. Los servicios que el establecimiento hotelero ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... muy importantes, de hecho el contrato de vivienda turística vacacional acapara un 25% de las ... J. Duración y extinción del contrato: la duración será el ... de la cesión de un espacio para un uso distinto de la vivienda. Se cede el local al objeto de ...
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Formularios
... (expresado en tanto por unidad) y por la duración de dicho plazo, expresada en años ... 3.3 ... vivienda libre concedidos por el conjunto de las entidades ... és vigente” para un período resulte distinto del aplicable en el período anterior, el Banco ... , haciéndolo con un contrato de arrendamiento de fecha… ... TERCERO.- Por diligencia ...