arrendamiento urbano local de negocio
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... ía surjan nuevos y distintos modelos de negocio, entre los cuales encontramos la economía ... por los ingresos obtenidos por el arrendamiento–. En el año 2015, las actuaciones destinadas a ... de que se ejerzan o no, en un local determinado. El mismo se trata de un impuesto de ...
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Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... ían en inmuebles en régimen de arrendamiento, así como la restricción parcial del ... económica desarrollada en locales de negocio arrendados 2 , que según expresa su exposición ... general obliga al arrendatario a cerrar su local y le impide desarrollar la actividad en que se ...
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Impuestos locales
... El carácter urbano o rústico del inmueble dependerá de la ... en territorio nacional, se ejerzan o no en local determinado y se encuentren o no especificadas en ... , LAS ACTIVIDADES DE SERVICIOS (arrendamiento de bienes inmuebles) ... 2) Las actividades ...
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Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... rústico sea incluido en el desarrollo urbano, salvo cuando sea estrictamente necesario. Es un ... de ubicación y domiciliación de su negocio ... 43 Vid. ARIÑO ORTIZ, G. (1995, p. 100) ... ón (polígonos industriales de ámbito local), en atención a la industria preexistente, para ... -
La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... ía de acceso», consistentes en el arrendamiento de bienes o servicios, con implantación en ... relevantes del servicio de transporte urbano ofrecido en el marco de esta plataforma e impone ... se considera que los nuevos modelos de negocio tienen un potencial significativo para contribuir ... (2015). Like Uber, But For Local Government Policy: The Future of Local Regulation ... -
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... hechos han originado el que la esfera local haya ido asumiendo cierto poder decisivo a la a de su aparición en el ámbito urbano. En este sentido, hay dos aspectos que conviene ... determinada manera de llevar a cabo el negocio jurídico –en suma, la necesidad de que conste ...
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La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... Resumen: El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los ... SUÁREZ BLÁZQUEZ, Enfiteusis. Negocio de Fomento , Ourense, 2009, pp. 89 y ss.; G ... de los fueros dedicados al arrendamiento urbano, al de obra y de esclavos; las referencias a las ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... un inmueble, como es el caso del arrendamiento", por ejemplo ... El sometimiento a una mediaci\xC3" ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 2017, respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ... abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local—. La novedad estriba en la aplicación de tal ... inmatriculadas o a que se encubriese un negocio traslativo u operaciones de modificación de ... convencional contenida en un arrendamiento urbano necesita un límite, y si el contrato carece de ...
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El arrendador privado
... ahorradores para aglutinarlos en el negocio inmobiliario ... Estas grandes operaciones ... del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma total o parcial, sino que tiene ... solo piso o planta destinados a vivienda o local de negocio, sino también a aquellos otros en que ... naturaleza del contrato de arrendamiento urbano, en tanto la temporalidad es una de las ...
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Viabilidad del negocio de compraventa de cosa futura para articular una operación de obras de relleno en el Puerto de Bilbao
... actuación de regeneración y desarrollo urbano de Zorrotzaurre. Los instrumentos urbanísticos a ... ía General de Financiación Autonómica y Local del Ministerio de Hacienda y Función Pública ... propias del contrato de arrendamiento (uso de habitación), suministro (entrega de ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... , pues, como es obvio, la conexión arrendamiento-consumidores es más que forzada y aún más ... local arrendado al demandado 9 ... En coherencia ... supuestos de arrendamiento de locales de negocio–, puesto que no habría que acudir en estos ... en virtud de un arrendamiento, rústico o urbano, que son incluidas dentro del ámbito del juicio ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... pronunciarse sobre los efectos del negocio documentado. En consecuencia, en los supuestos en ... resulta que, en el ámbito de la autonomía local, las entidades locales pueden imponer o no este ... otra: «Y la intermediación y arrendamiento “chárter” de embarcaciones», que resultaba ...
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La buena administración del urbanismo
... y complementario, expresa en el espacio urbano análisis procedentes de diversas disciplinas, ... directivas marco por la cuales, a nivel local, los Estados identiiquen medidas especíicas para ... ón, la concesión de servicios, el arrendamiento inanciero público, el contrato de disponibilidad ... El tránsito de la ciudad-negocio a la ciudad-derecho es uno de los retos de la ...
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La competencia desleal en el transporte discrecional de viajeros por carretera desarrollado con la intervención de plataformas en línea
... NEGOCIO DE UBER, CABIFY Y BLABLACAR: 1. El ámbito ... con consumiciones del exterior en un local de cine dotado de servicio de bar. Actuación ... titulares de autorizaciones de arrendamiento de vehículos con conductor, Ares Capital, S. ... del transporte público discrecional urbano de viajeros en vehículos automóviles con un ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... dicha materia eran los relativos al arrendamiento de obra (arts. 1588 a 1603 CC —y muy en ... el promotor al adquirente de la vivienda o local, en el momento de la firma de la escritura ... económico de todo el complejo negocio jurídico constructivo ... Además de lo ...
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Novación e interpretación contractual
En el ámbito de las relaciones contractuales son frecuentes los acuerdos que con posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre los efectos de esa novación: si son meramente modificativos o, por el contrario, merecen ser calificados de extintivos, provocando la sustitución de una obligación o contrato por otro, desapareciendo el original y con él...
... , de 8 de junio) y a un contrato de arrendamiento urbano (STS núm. 190/2021, de 31 de marzo) ... cuanto a su carácter y naturaleza, del negocio u obligación por ella aceptado, razón por la ... el 2 de junio de 1975 respecto a un «local" estudio primera» sito en un concreto edificio. A\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de todos los restantes copropietarios del local ( vid. resoluciones de 6 de septiembre de 2002 y ... los elementos esenciales del negocio; pero en nada suplen a la declaración de ... calificado de la siguiente forma: «Clase: Urbano Uso: oficinas», mientras que a partir del día ... ARRENDAMIENTO FINANCIERO: CANCELACIÓN CUANDO ESTÁ GRAVADO CON ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de mayo de 2011 (4258/2011)
... cláusula segunda del contrato de arrendamiento, la citada cantidad de 234,45 euros mensuales, se ... local de negocio, en su D.T.3º ... A ...
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Fiscalidad de la reducciones de capital con devolución de aportaciones a socios y partícipes
Las reducciones societarias de capital con o sin devolución de aportaciones a los socios o partícipes son muy habituales en el ámbito mercantil porque las sociedades adaptan sus estructuras mercantiles a las vicisitudes económicas y a las preferencias y requerimientos de los socios o partícipes que, en cualquier caso, deben conciliarse con los intereses de los acreedores. El hecho de que las...
... devolución de las aportaciones sino un negocio jurídico entre socio y sociedad para la ... sido transmitida ni cedida en arrendamiento o en usufructo los pisos y locales comerciales ... bien adjudicado al socio capitalista sea un local comercial y posteriormente lo destine al ... o al 21 por ciento si es un terreno urbano o un local de negocio ... En este último ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 33 Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de ...
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Bibliografía citada
... ganancial o privativa del arrendamiento de la vivienda familiar», ... Revista de ... subrogación inconsentida en arrendamiento urbano ... Consentimiento tácito», CEFLegal: ... BETTI, E., Teoría general del negocio jurídico, Traducción y concordancias con el ... , Instituto de Estudios de Administración Local, 1982 ... GARCÍA MONTORO, L., «Llamada de ...
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Bibliografía
... A.: “El contrato de arrendamiento de casas. Orígenes y desarrollo en el Derecho ... público: la entidad pública empresarial local, Revista Centro de Estudios Municipales y de ... BETTI, E.: Teoría general del negocio jurídico, Revista de Derecho Privado, 1959 ... SÁNCHEZ de la VEGA, R.: “Arrendamiento Urbano en el Derecho español”, Revista de la Facultad ...
- La competencia desleal en el sector del transporte: Especial referencia a la modificación del Reglamento de Ordenación de los Transportes Terrestres
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Los arrendamientos de cosas
@1. El concepto general de arrendamiento ... El Código regula los arrendamientos ... 2-Otros usos (locales de negocio): ... Libertad de pacto Fianza: 2 meses ...