arrendamiento urbano local de negocio
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... inmatriculadas o a que se encubriese un negocio traslativo u operaciones de modificación de ... un plazo superior en el supuesto de arrendamiento con opción de compra. Podría decirse, por ... respecto al adquirente de un piso o local, de la preferencia del crédito de la comunidad ...
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Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... (Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica). Nueva época , núm. 5, ... A., “El contrato de arrendamiento de vivienda vacacional tras la reforma del ... , protección de los usuarios y del entorno urbano o con el fin de eliminar situaciones de ... las características de estos modelos de negocio”; considera que “el objetivo de la ...
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Derecho de atribución preferente de acciones y participaciones sociales
... DE QUIRÓS, 1989, 307 y 308; GARCÍA URBANO, 1993, 797; GUILLÉN CATALÁN, 2011, 1156; ... colaboración de los hijos mayores en el negocio o la hacienda consorcial y, además, es la ... ándose de la explotación ganancial o el local profesional, los requisitos exigidos por el ... , para la transmisión del arrendamiento en ese caso) ... Por tanto, desde la perspectiva ...
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Cambios en materia de seguridad social
... haya procedido a cerrar temporalmente su negocio en la fase inicial de la pandemia y que, ... y representantes de la administración local. Asimismo, el art. 31 regula un Consejo Asesor ... inmobiliarios, bien sean de carácter urbano, bien sean de ... carácter rústico, de ...
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La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... la edificación de viviendas, locales de negocio, servicios, instalaciones y edificaciones ... via de la propiedad como por la del arrendamiento ... En definitiva en esta primera fase ... de clase media y obrera dibujando el mapa urbano y convirtiendo a España en un país de ... ambiente físico, fortalecimiento a nivel local la economía y el mercado laboral e incluir en ... -
Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... local o expanden su negocio a otros países y regiones ... lo cede, mediante un contrato de arrendamiento de inmueble o en usufructo a un tercero, y que ... Group, que se posiciona en el sector más urbano de todos y está localizado en cerca de 29 ...
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Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se ... propias del contrato de arrendamiento, como su objeto o sus condiciones imperativas ... ños sobre el medio ambiente o el entorno urbano, la seguridad o la salud pública y el patrimonio ... se ha considerado una competencia local" que no infringe la libertad de empresa, sino que \xC2" ... -
Los contratos de alojamiento turístico en viviendas compartidas
... local”. 3. el alojamiento turístico en viviendas ... éndose rápidamente evolucionado hacia un negocio profesional de intermediación en el alquiler de ... de un edificio o de parte de un edificio urbano susceptible de utilización independiente –los ... presentación de un “contrato de arrendamiento urbano” debidamente registrado en los servicios ...
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Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica, número 20, Octubre de 2023 ... una enorme incidencia sobre el tejido urbano, sobre la ciudad y sobre quienes la habitan, ... El arrendamiento es una forma de tenencia escasa que pretende ... ística, se trata de verdaderos modelos de negocio, por lo que se ha dejado de lado su calificación ... -
Revistas Españolas
... naturaleza ganancial o privativa de arrendamiento de la vivienda familiar», en RDBB , núm. 4, ... 103 ss ... Carrasco Perera, Ángel: «Negocio fiduciario y fiducia cum amico ... Inexistencia e ... de cesación contra el opera-dor de una red local inalámbrica en caso de infracciones de derechos ... del principio de desarrollo territorial y urbano sostenible en la última década», en RDU , ...
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STS 67/2015, 10 de Febrero de 2015
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CESIÓN O SUBROGACIÓN INCONSENTIDA. Se da por sentado el consentimiento del arrendador para, a continuación, concluir que esto generó confianza en una futura conducta coherente de aquel, pero sin citar doctrina jurisprudencial alguna. Tampoco se cita doctrina jurisprudencial que pueda justificar su interés casacional sino que, apoyándose fundamentalmente en una reproducción
... sobre resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio. Es parte recurrida el ... -
Legislación extractada y actualizada
... dentro del lugar en el que se celebra el negocio, que las inserte en la documentación del ... acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los ... á, a todos los efectos, el de la vivienda o local arrendado ... Si la demanda se dirigiese a ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... arrendamiento con el propietario del inmueble, lo frecuente es ... necesarias a fin de conservar la vivienda o local de negocio arrendado en estado de servir para el ...
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Del alojamiento extra-hotelero al alojamiento colaborativo. Encuadre jurídico español de la vivienda de uso turístico
... a un tercero el uso y goce de un predio urbano por un tiempo determinado a cambio de un precio ... que distinguió entre el simple arrendamiento de viviendas amuebladas y el ejercicio de la ... para uso turístico es un modelo de negocio turístico concebido para ser desarrollado en ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ARRENDAMIENTO ... R. 24 marzo 2017 (BOE 83, 7-IV-17: 3846) ... municipal incorporado- es la de suelo urbano no consolidado, terrenos cuya urbanización está ... de cesión de un elemento modalizador del negocio ya realizado, que goza de eficacia legal directa, ... ausentes e imposibilitados, de una entidad local menor. La escritura es de 1870 y la inscripción ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... , competitivo y eiciente del medio urbano, mediante el impulso y el fomento de las ... El arrendamiento y el derecho de supericie de los terrenos a que ... acordada en el correspondiente contrato o negocio jurídico que legitime la ocupación. En ausencia ... , cuando deban tener una Junta de Gobierno Local ... El informe a que se reieren los párrafos ...
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Revistas Españolas
... ón de discapacidad y su validez como negocio jurídico», en AC , núm. 9, 2019 ... complementarias en los contratos de arrendamiento" de vivienda», en AC , núm. 6, 2019 ... — \xC2" ... «La responsabilidad por daños causados en local de negocio», en PDD , núm. 139, 2019 ... : «Más allá de la línea del suelo urbano: categorías o regímenes específicos para las ...
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Nociones instrumentales
... acreedor; la segunda, simplemente, es un negocio promisorio, que recoge el compromiso de cumplir ... extintiva, en la subrogación de un arrendamiento de vivienda ... Ha de advertirse, no ... 120 , aunque referida a un arrendamiento de local de negocio, el Tribunal Supremo, que en su fallo ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... el escrow en los contratos de arrendamiento ... CUENTAS BLOQUEADAS EN GARANTÍA 123 ... Urbano (Housing and Urban Development); y el Real ... , puesto que el resultado, la vivienda o el local, no existe al tiempo de su perfección (cfr. art ... cual perderían ciertas oportunidades de negocio" frente a sus clientes. En este sentido, se romper\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN DE CARGAS ... , el documento que recoge el negocio objeto de declaración de nulidad así como las ... De manera muy somera, el local sobre el que se produce la transmisión quedó ... ciertamente, diferenciar lo rústico de lo urbano, cuando las leyes civiles, agrarias, fiscales y ...
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El alojamiento colaborativo y la reconfiguración de la economía colaborativa desde una nueva perspectiva jurídica
En el presente artículo trataremos de fijar los límites jurídicos del llamado alojamiento colaborativo a través de la reconfiguración del fenómeno socioeconómico del que, en principio, tiene origen; es decir, de la mal llamada economía colaborativa. De este modo, delimitando qué entendemos por economía colaborativa, será posible identificar el marco jurídico en el que se inscriben,...
... de lucro, Intercambio económico, Arrendamiento vacacional, Alquiler turístico, Economía ... negocio>> ... 5 DIAZ, MARCUELLO y MONREAL (2016, p ... é de las Regiones Europeo — La dimensión local y regional de la economía colaborativa, (2016/C ... alojamiento colaborativo, el arrendamiento urbano y el alquiler turístico son cesiones temporales ... -
Registro de la propiedad
... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN LOCAL A VIVIENDA ... Como ya señalara esta Dirección ... los elementos esenciales del negocio; pero en nada suplen a la declaración de ... ón adquiere un suelo, generalmente urbano y destinado a dotación pública, evitando ... falta de inscripción registral del arrendamiento, se cumplen en este supuesto los requisitos ...
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Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... compatirse en una pequeña comunidad local y controlada, bien de amigos, de vecinos, dentro ... las empresas para mejorar su modelo de negocio (la compra online , el alquiler de vehículos ... (en la adquisición o en el arrendamiento), bien por el cambio de uso de los propios ... PERALTA, E.: “Liberalizar el transporte urbano de pasajeros para permitir la competencia más ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... general que el propietario de un piso o local, así como el propietario de un turno o periodo ... cuando el piso o local es objeto de arrendamiento o cuando se dona o lega su usufructo. Las ... , porque el adquirente no interviene en el negocio jurídico cuya inscripción se interesa, pero es ... -
¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... de pieles es que precisamente es un negocio de lujo, satisfaciendo no las necesidades ... o la posibilidad en un contrato de arrendamiento donde se prohíban animales (como no cabría que ... Y eso exige configurar el entorno urbano no solo teniendo en cuenta los intereses y las ... que cada Estado esté organizado: a nivel local, regional y nacional ... Sin embargo, todo ...