arrendamiento urbano local de negocio
72195 resultados para arrendamiento urbano local de negocio
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La figura jurídica de hotel
... hotel se realizarán desde el sentido de negocio o empresa y no meramente desde el punto de vista ... como una unidad de actividad económica local" que suministra servicios de alojamiento de pago \xE2\x80" ... distinción entre las figuras del arrendamiento de local de negocio y el arrendamiento de ... én conocimientos técnicos en el sector urbano 57 ... Aquí se cumplen dos de los pilares ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... (suelo) de la especie que sea (rústico o urbano); o naves o instalaciones, industriales o ... cargas del matrimonio), constituyen un negocio independiente, que exige acogerse a la regla ... sino agrario, carece la Administración local de competencia ... Habiéndose remitido al ... Tratándose de un arrendamiento inscrito en 2017, con posterioridad a la ...
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Cuestiones jurídicas sobre el papel de los entes locales en la transición energética: hacia la producción y el consumo del hidrógeno renovable
La tecnología del hidrógeno está demostrando cada día que es posible producir y consumir hidrógeno renovable. La Unión Europea, consciente de ello, quiere situarse como líder en este objetivo de transformación de nuestra economía en una economía descarbonizada. El presente estudio hace un análisis de las estrategias que han sido aprobadas a nivel comunitario y estatal, así como de las reformas...
... Legal issues on the role of local authorities in the energy transition: going to ... de productos, servicios y modelos de negocio, además de transformar las pautas de consumo ... , estaciones de servicio ubicadas en suelo urbano o incluso edificios para impulsarse el ... Igualmente, en los contratos de arrendamiento" en vigor de inmuebles, en los que la Administraci\xC3" ... -
Formularios
... , el Estado, Comunidad Autónoma, entidad local u organismo autónomo dependiente de alguno de ... , haciéndolo con un contrato de arrendamiento de fecha… ... TERCERO.- Por diligencia ... ón de vivienda habitual/local de negocio) (se acompaña como documento nº 1, testimonio ...
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Acerca del derecho de superficie urbano y sus «modalidades»
En este trabajo se pretende abordar uno de los aspectos más controvertidos en relación con el derecho de superficie urbana, tratando de aclarar la vieja cuestión que todavía hoy en día genera algún tipo de discusión doctrinal acerca de su unidad o dualidad de formas. Es decir, pretendemos aclarar si persiste o no la dualidad normativa y de «clases» de superficie urbana que tradicionalmente se...
... b) Es un negocio formal, con forma pública -escritura pública- ... por tiempo indefinido, y del arrendamiento, si es por tiempo limitado a los que se vino ... -
La vivienda protegida
... acceso mediante compra, cesión o arrendamiento a sus inquilinos, la ha realizado el Estado 13 ... normativo autonómico y estatal, en el local, destaco por su significación personal, por ser ... uno de los condueños es en todo caso un negocio jurídico de carácter dispositivo y no ... es el concepto básico del arrendamiento urbano, sino solamente de un derecho, representado por ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... las diferentes manifestaciones de arrendamiento forzoso, en particular de la expropiación ... como objeto de la medida los locales de negocio y las viviendas que no puedan calificarse de ... , mediante la aprobación 88 de la Local Government Act 2003 , si así lo deciden las ...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... , que comprenden tanto suelo rústico como urbano 78 ... Los redactores del Código civil no ... ón como comunal se mantuvo en la normativa local posterior, si bien la competencia para ello se ... ni pueden aplicarse a labor ni a arrendamiento de pastos para que produzcan una renta a favor de ...
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA PARA USO TURÍSTICO: A) Normativa ... en el marco de estos nuevos modelos de negocio se desarrollen a través de medios electrónicos ... que al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... para apreciar la regularidad del negocio y fundar la buena fe del tercero que contrata con ... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: REQUISITOS DE ... Una vez acreditado el carácter urbano del suelo en el que se ubica la finca, según se ... PROPIEDAD HORIZONTAL: SEGREGACIÓN DE UN LOCAL ... Se plantea si, con arreglo a lo establecido ...
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STS 137/2014, 18 de Marzo de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. VIVIENDA. RESOLUCIÓN POR RETRASO EN EL PAGO DE LA RENTA. ACCIÓN DE DESAHUCIO. La enervación del desahucio no puede entenderse ya como un "derecho procesal" que menoscabe el derecho sustantivo del arrendador a que se le pague la renta puntualmente; de ahí que no quepa obligar al arrendador a interponer una demanda tras otra cuando resulta que no depende de él el momento en...
... º.- Declare resuelto el contrato de arrendamiento suscrito entre las partes sobre la vivienda sita ... el pago de la renta del arrendamiento de un local de negocio, fuera de plazo y después de ... resolución del contrato de arrendamiento urbano no se rige por lo dispuesto en el artículo 1124 ... -
STS 100/2019, 15 de Febrero de 2019
ARRENDADOR Y ARRENDATARIO. CLÁUSULA DE PENALIZACIÓN. CLÁUSULA PENAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. CASACIÓN. Resolución del contrato por subrogación contractual en el marco de un concurso de acreedores. En primera y segunda instancia se condena a la parte demandante, la empresa subrogada, al pago de las mensualidades adeudadas. Se interpone Recurso extraordinario por infracción procesal y se desestima. Lo...
... resuelto el contrato de arrendamiento, sino que solamente se toma en consideración la ... Justa y Jacinto tenían arrendado un local de su propiedad, sito en la calle Arzobispo ... de un contrato de arrendamiento urbano las meras manifestaciones de voluntad de sujetos ... -
El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... ón vivía en 2015 en régimen de arrendamiento, incluyendo en dicho porcentaje el 12,7% que ... , aunque no todas ellas, tengan como negocio el arrendamiento de viviendas. Quizás el ... locales y ley de bases de régimen local: tributación local; Ley y Reglamento ...
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STS 620/2014, 4 de Noviembre de 2014
JUICIO DE DESAHUCIO. ARRENDAMIENTOS URBANOS. NOVACIÓN. PRÓRROGA FORZOSA. El único objeto de discusión a través del recurso de casación sobre la interpretación contractual, no se refiere a lo oportuno o conveniente, sino la ilegalidad, arbitrariedad o contradicción del raciocinio lógico. Prevalecerá el criterio del tribunal de instancia aunque la interpretación contenida en la sentencia no sea la ú
... ón del plazo del contrato de arrendamiento sobre el local de negocio bajo izquierda de la C/ ... -
Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... de Paul OERTMANN 10 sobre la base del negocio, y tras la segunda guerra mundial en la obra de ... ó la resolución de un contrato de arrendamiento con opción de compra celebrado en 1921 sobre el ... los daños y perjuicios producidos en el local arrendado durante el tiempo en que fue ocupado ... -
Revistas Españolas
... : «¿Es razonable que el arrendador de local de negocio pueda exigir siempre todo el ... ón de consumidores al contrato de arrendamiento de servi cios con Abogado », en Actualidad ... un contrato de arrendamiento de inmueble urbano», en RCDI , núm. 765, 2018, pp. 211-235 ...
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La importancia de la determinación de los límites territoriales
... ía administrativa en lo relativo a su vida local, se trataba de Romas incompletas en el sentido de ... , compuesta por la población del centro urbano y de su término rural o alfoz. La vecindad se ... ían a otras gentes en cesión o arrendamiento, para cubrir su absentismo respecto a las ...
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Sentencias
... En el marco de este negocio, y por recomendación de la directora de sucursal ... (J. M.ª M. F.) ... 5. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Aplicación ... ón de dar por finalizada la ocupación del local arrendado, dándole un plazo para dejarlo libre, ...
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Sentencias
... del menor, tomadas por una televisión local durante la inauguración de un centro educativo ... y social en que consiste la causa de cada negocio, de modo que si hay coincidencia el negocio es ... , por falta de pago, el contrato de arrendamiento de la nave que venía explotando AZF. La parte ... duración de un contrato de arrendamiento urbano. Así se originaron contratos sometidos a tres ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... iniciativa pública a favor del hecho urbano ... Como advierte el Tribunal Supremo 3 , la ... ía de la voluntad, que el pacto de arrendamiento realizado entre el propietario del aparcamiento y ... , siendo los arrendamientos de locales de negocio, contratos en los que normalmente se pacta una ... pago de la renta en el caso de cierre del local antes de la terminación del arrendamiento ... -
Unión Europea, España y Portugal
... patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada ... 7275 – NOVARTIS / GLAXOSMITHKLINE NEGOCIO DE ONCOLOGÍA y M. 7276 – GLAXOSMITHKLINE / ... , materiales producidos para la televisión local, etc.) ... La autoridad austríaca entendió ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... imperativo del contrato de arrendamiento urbano (aunque podía pactarse ... voluntariamente y la ... en la misma afectan a la validez del negocio o de la inscripción. Los artículos de la Ley ... -
El arrendador de carácter público
... significa un derecho de la comunidad local a la participación, a través de órganos ... de que la cesión de suelo para arrendamiento ha de ser por imperativo legal gratuita ... ón de las actuaciones sobre el medio urbano , que van desde las de rehabilitación ... al 50 por ciento del importe total del negocio o si no mantienen con la prestación ...
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Procesal Civil
... uso del inmueble por el contrato de arrendamiento. Una de ellas continúa haciendo uso del inmueble ... ser considerados actos convalidantes del negocio viciado por error en el consentimiento, ya que no ... el objeto de un contrato de arrendamiento urbano, es doctrina jurisprudencial consolidada que ... de obras en la calle en que se situaba el local, las arrendatarias entregaron las llaves del ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... familias, la experiencia de vivir como un local, o los precios más reducidos que suelen tener 11 ... alojamiento turístico y el simple arrendamiento de vivienda amueblada 13 ... Fue ya el Real Decreto ... fusionando o conjugando en un solo negocio" prestaciones de dos o más ... 1496 Revista Cr\xC3" ...