arrendamiento urbano local de negocio
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Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... compatirse en una pequeña comunidad local y controlada, bien de amigos, de vecinos, dentro ... las empresas para mejorar su modelo de negocio (la compra online , el alquiler de vehículos ... (en la adquisición o en el arrendamiento), bien por el cambio de uso de los propios ... PERALTA, E.: “Liberalizar el transporte urbano de pasajeros para permitir la competencia más ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... y su propietario, la sociedad mercantil local encargada de la política municipal en materia de ... o planta destinados a vivienda o local de negocio, sino también a aquellos otros en que el ... la duración del contrato de arrendamiento urbano, con la desaparición, por tanto, de la ... -
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... general que el propietario de un piso o local, así como el propietario de un turno o periodo ... cuando el piso o local es objeto de arrendamiento o cuando se dona o lega su usufructo. Las ... , porque el adquirente no interviene en el negocio jurídico cuya inscripción se interesa, pero es ... -
El nuevo artículo 1387 CC: su interpretación a la luz de la regulación de la discapacidad de la Ley 8/2021 y propuestas de Lege Ferenda
El presente trabajo tiene como finalidad analizar el alcance de la modificación que la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, ha llevado a cabo de forma particular sobre el artículo 1387 CC, referido a la atribución automática de la administración de la sociedad de...
... Vid. García Urbano, 1991, p. 762 ... ADC, tomo LXXIV, 2021, fasc ... ón» con un significado económico, no de negocio jurídico de administración, frente al de ... a los actos de disposición, el arrendamiento de un local de negocio ganancial por 25 años, en ... -
¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... de pieles es que precisamente es un negocio de lujo, satisfaciendo no las necesidades ... o la posibilidad en un contrato de arrendamiento donde se prohíban animales (como no cabría que ... Y eso exige configurar el entorno urbano no solo teniendo en cuenta los intereses y las ... que cada Estado esté organizado: a nivel local, regional y nacional ... Sin embargo, todo ...
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La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... y titulado Mitigación y adaptación local al cambio climático, Diputació de Barcelona, ... IBÁÑEZ titulada Retos del desarrollo urbano sostenible e integrado , Tirant lo Blanch, ... la reducción progresiva del negocio. Por ello la Generalitat optó por la ... , se regula el contrato de arrendamiento" inmobiliario litoral, por el cual la administraci\xC3" ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... iniciativa pública a favor del hecho urbano ... Como advierte el Tribunal Supremo 3 , la ... ía de la voluntad, que el pacto de arrendamiento realizado entre el propietario del aparcamiento y ... , siendo los arrendamientos de locales de negocio, contratos en los que normalmente se pacta una ... pago de la renta en el caso de cierre del local antes de la terminación del arrendamiento ... -
Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en ... ón −desaparición del comercio local y del patrimonio cultural en favor de las ... medida que un contrato civil de arrendamiento de vivienda sujeto a la LAU» (Fundamento de ... -
Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... de los servicios que se prestan en un local o establecimiento abierto al público a uno o ... Terminaría por cerrar mi negocio. Debemos responder a las exigencias de los ... áles son las prácticas de venta o arrendamiento que están prohibidas y, desde un punto de vista ... el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos ( United State Department ...
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Servicio electrónico de mediación en la contratación de la prestación de transporte legal de pasajeros
Servicio Blablacar, servicio UberPop, servicio Cabify, constituyen en España servicios objeto de análisis desde la óptica del Derecho de competencia desleal. Los pronunciamientos judiciales habidos zanjan la cuestión de su reproche de deslealtad y lo hacen primeramente calificando la naturaleza jurídica de cada uno de dichos servicios. En dicha calificación resulta de gran utilidad la...
... ón de la prestación de transporte urbano lícito de pasajeros ... Palabras clave: ... negocio en los que se facilitan actividades mediante ... Uber: de la competencia desleal al arrendamiento de vehículo con conductor», Revista de Derecho ... dirigido a atraer a la clientela, ya sea un local, ya sea a través de cualquier otro medio» [FD ... -
El arrendador de carácter público
... significa un derecho de la comunidad local a la participación, a través de órganos ... de que la cesión de suelo para arrendamiento ha de ser por imperativo legal gratuita ... ón de las actuaciones sobre el medio urbano , que van desde las de rehabilitación ... al 50 por ciento del importe total del negocio o si no mantienen con la prestación ...
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STS 810/2009, 23 de Diciembre de 2009
ARRENDAMIENTO URBANO. USO DISTINTO DE VIVIENDA. En los arrendamientos para uso distinto de vivienda prevalece la autonomía de voluntad, pues salvo cuestiones concretas, por ejemplo, los procesos y la fianza, se puede pactar prácticamente todo con relegación de la norma legal, toda vez que la libertad sólo está condicionada por las reglas generales y, singularmente, por lo establecido en los...
... pago de 12.395,11 # por no haber dejado el local con la misma configuración que cuando lo ... ón anticipada del contrato de arrendamiento concertado entre las partes, con la circunstancia ... supuestos de arrendamientos de local de negocio, ante la falta de una previsión análoga a la ... -
STS 480/2015, 15 de Septiembre de 2015
ARRENDAMIENTO. CULPA CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. El posible error de la sentencia en cuanto a la existencia de una contratación con Eurocasa carece de efecto para llegar a la anulación de la sentencia por valoración errónea de la prueba en relación con la vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva. El contratante cumplidor no está jurídicamente obligado, a...
... efecto el contrato de promesa de arrendamiento de local de negocio de 2 de diciembre de 2002, ... -
Derecho Civil
... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución por ... privilegiada de la escritura de arrendamiento», en AAMN , núm. 55, 2015, pp. 393 ss ... ón como medios de convalidación del negocio jurídico», en RGLJ , núm. 1, 2015, pp. 117 ...
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La evolución de las viviendas de uso turístico en España: una aproximación socioeconómica
... buscan alivio en esta modalidad de arrendamiento hasta que el turismo vuelva a reactivarse. un ... expertos y de empresas dedicadas a este negocio reconocen 86 que se trata de una acción de ... , los empresarios catalanes de alojamiento urbano coniaban en mantener un contenido crecimiento de ... en beneicio de la ciudad y la población local. El turismo es un sector que mueve mucho dinero, ...
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Dinámica de la relación
... el sujeto protegido, sea propiedad, arrendamiento, precario, etc.–, la permanencia en ella ... lo que se pretende diferenciar entre el negocio" y la traditio ... 208 DINÁMICA DE LA RELACI\xC3" ...
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Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... de Paul OERTMANN 10 sobre la base del negocio, y tras la segunda guerra mundial en la obra de ... ó la resolución de un contrato de arrendamiento con opción de compra celebrado en 1921 sobre el ... los daños y perjuicios producidos en el local arrendado durante el tiempo en que fue ocupado ... -
Resoluciones del Tribunal Gallego de Defensa de la Competencia
... — Expte. RA 12/2008. Transporte urbano de Santiago de Compostela. Resolución de 4 de ... 5/1997, del 22 de julio, de Administración Local", el ayuntamiento ejercerá, competencias en los t\xC3" ... un precio coordinado para el arrendamiento de las tierras donde se instalan los parques ... ía a la liquidación y al cierre del negocio. Lo mismo ocurrió cuando Ishghabad dejó el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de todos los que intervinieron en el negocio, conforme al artículo 40.d) de la Ley ... , no exigiendo ya el destino a vivienda o local a que alude el artículo 24 de la Ley sobre ... la inscripción del contrato de arrendamiento en el Registro como forma de hacer oponible su ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 33 Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de ...
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Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... 1º, y de los requisitos de forma del negocio" constitutivo exigidos por el último párrafo de \xC3" ... preferente litigioso el contrato de arrendamiento en el que se hallaba incorporada ... 2 ... caso de burla sobre un negocio (incluido el local) establecido en escritura particional a favor del ... 25.7 LAU para el retracto del arrendatario urbano, fundamento y solución que pueden encontrarse en ...
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Revistas Españolas
... naturaleza ganancial o privativa de arrendamiento de la vivienda familiar», en RDBB , núm. 4, ... 103 ss ... Carrasco Perera, Ángel: «Negocio fiduciario y fiducia cum amico ... Inexistencia e ... de cesación contra el opera-dor de una red local inalámbrica en caso de infracciones de derechos ... del principio de desarrollo territorial y urbano sostenible en la última década», en RDU , ...
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Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica, número 20, Octubre de 2023 ... una enorme incidencia sobre el tejido urbano, sobre la ciudad y sobre quienes la habitan, ... El arrendamiento es una forma de tenencia escasa que pretende ... ística, se trata de verdaderos modelos de negocio, por lo que se ha dejado de lado su calificación ... -
El transporte discrecional de viajeros por carretera desarrollado con la intervención de plataformas en línea
... EuroPEo, Dictamen sobre «La dimensión local y regional de la economía colaborativa», pp. ... a consumidor, pero a través de negocio (C2B); de negocio a consumidor (B2C), y de ... del transporte, como es el caso del arrendamiento de vehículos sin conductor ... La amplia ... solicitar un servicio de transporte urbano con un simple clic. Así, en julio de 2010 ...
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Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... Por un mejor futuro urbano. Práctica urbanística , nº 148, sept-oct ... de vivienda a nivel nacional, subnacional y local que respalden la realización progresiva del ... por inasequibles a los que tenían su negocio en ellos?; ¿imposibilidad de ajustar la demanda ... como es el caso del arrendamiento 210 , o incluso los derechos reales limitados ...