arrendamiento financiero inmuebles
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Fiscalidad de la reducciones de capital con devolución de aportaciones a socios y partícipes
Las reducciones societarias de capital con o sin devolución de aportaciones a los socios o partícipes son muy habituales en el ámbito mercantil porque las sociedades adaptan sus estructuras mercantiles a las vicisitudes económicas y a las preferencias y requerimientos de los socios o partícipes que, en cualquier caso, deben conciliarse con los intereses de los acreedores. El hecho de que las...
... Profesor Titular de Derecho Financiero y Tributario Universidad de Málaga ... Fecha ... la adjudicación a los socios de los inmuebles que constituyen su activo junto con los ... sido transmitida ni cedida en arrendamiento o en usufructo los pisos y locales comerciales ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... EL PACTO COMISORIO EN LA COMPRAVENTA DE INMUEBLES. 2. EL PACTO COMISORIO EN EL CENSO ... haya recibido la denominación de arrendamiento perpetuo (SAP de Castellón de 4 de marzo de ... —, como es el caso del arrendamiento financiero o leasing 57 , que es un contrato de ... -
La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... ser un elemento material (por ejemplo, inmuebles) o inmaterial (así, el fondo de comercio) ... de la opción de compra en un arrendamiento financiero (leasing) recayente sobre un activo ... -
Sentencias
... (L.A.G.D.) ... 9. Arrendamiento" financiero. Error en el consentimiento. Restituci\xC3" ... los servicios de mantenimiento de los inmuebles. El Juzgado de lo Mercantil núm. 1 de Valladolid ...
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... Como es sabido el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) se presenta como un impuesto directo, real, ... la suscripción de un contrato de arrendamiento, anclado en su condición de propietario, con la ...
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Gravamen y beneficios fiscales en el IRPF aplicables a la vivienda situada en un conjunto histórico
... inmuebles situados en un conjunto histórico es la que se ... que podría obtenerse mediante su arrendamiento– estamos ante una renta potencial susceptible ... la obra colectiva Estudios de Derecho Financiero y Tributario en Homenaje al Profesor Calvo Ortega ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... las diferentes manifestaciones de arrendamiento forzoso, en particular de la expropiación ... , como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles. El acreedor no tiene que satisfacer los gastos ... ESPEJO LERDO DE TEJADA, «Contenido financiero del préstamo y protección del deudor ...
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Contratos financieros a distancia: el derecho de desistimiento
La comercialización a distancia de los servicios financieros destinados a los consumidores ha cambiado muy rápidamente en los últimos años. La digitalización ha contribuido a la evolución y transformación de este mercado; y en este ámbito de los servicios financieros, en el que ciertos productos o servicios son complejos y de difícil comprensión, la atribución legal del derecho de desistimiento a
... podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis ... o profesionales, presta un servicio financiero a distancia ... Por proveedores se entiende ... derechos de propiedad en terrenos o en inmuebles existentes o por construir, o destinados a ... -
Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... inmobiliaria recae sobre bienes inmuebles" y la prenda sobre bienes muebles. Sin pretender l\xC3" ... importante papel que juega el capital financiero. Es más, en estos momentos en que la crisis ... El primero era el derecho de arrendamiento de bienes, sujeto a una acción de carácter ... -
La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... 1 de diciembre de 2000, SAI cede en arrendamiento la casi totalidad del inmueble construido y sus ... en el orden organizativo, comercial, financiero, de ahorro de costes, de distribución o del ... -
Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... como bancario el contrato de arrendamiento de un local que suscribe cualquier entidad de ... que se Modiican otras Leyes del Sector Financiero ... 31 Como muestra también de la progresiva ... los Contratos de Crédito para Bienes Inmuebles de Uso Residencial Celebrados con Consumidores», ...
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Aspectos actuales de la fiscalidad de la renta de los futbolistas profesionales
El presente trabajo plantea un examen de la normativa vigente en la actualidad que se aplica a la tributación de los futbolistas profesionales en la imposición directa en España. La atención se centra en los Impuestos personales sobre la Renta y su relación con los convenios de doble imposición y los paraísos fiscales, lo que permite examinar la situación actual de este importante núcleo de...
... Profesor Titular de Derecho Financiero y Tributario. Universidad de León ... El ... sobre la titularidad de bienes, ya sean inmuebles o vehículos de los futbolistas. De nuevo, ... mediante la firma de un contrato de arrendamiento de servicios con la empresa propietaria del ... -
Sentencias
... como un instrumento o derivado financiero de los contemplados en el artículo 2 de la Ley ... la subasta y adjudicación de los dos inmuebles hipotecados en garantía del préstamo. D ... limitado; 2) como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, ...
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Derecho Civil
... ón por incumplimiento: Compraventa de inmuebles.- ... La pretensión resolutoria del comprador ... Del contrato de arrendamiento financiero se puede destacar el componente ...
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Los 'hogares compartidos' en el ámbito de la imposición directa e indirecta
Tras la llegada de la economía colaborativa, compartir vivienda con otras personas se ha convertido una nueva tendencia en la economía global que está dando paso a cambios normativos para legalizar los alojamientos colaborativos. La reciente regulación de la figura de los “hogares compartidos” en Cataluña es un claro ejemplo de ello. En el presente trabajo se analiza las diferentes connotaciones...
... Lectora (Serra Húnter) de Derecho Financiero y Tributario. Universitat Rovira i Virgili ... és de la DGT, ya con relación al arrendamiento de pisos turísticos, puso de maniiesto que aún ... las entregas o arrendamientos de bienes inmuebles, así como la constitución y transmisión de ... -
Rendimientos sujetos al IRPF
... son aquellos que proceden de bienes inmuebles , tanto rústicos como urbanos, que no se ... que son aquellos que derivan del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ...
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STS 1673/2017, 7 de Noviembre de 2017
IMPUESTO ESPECIAL SOBRE DETERMINADOS MEDIOS DE TRANSPORTE. Para calificar el contrato que nos ocupa de arrendamiento financiero, son las que llevan a la Sala de instancia a negar la naturaleza de arrendamiento de cosas, más a dicha conclusión llega al tomar como medida el régimen jurídico propio de los contratos de arrendamientos de cosas civiles, sin matización alguna, cuando son precisamente...
... BANSALEASE concluyó con GESTAIR un arrendamiento por el que la primera cedía a el uso de la ... basado en un cálculo de renting financiero a una determinado tipo de interés, que resulta ... la cesión del uso de bienes muebles o inmuebles, adquiridos para dicha finalidad según las ... - Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
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Transmisiones gratuitas de bienes muebles e inmuebles entre administraciones públicas: cesiones gratuitas y mutaciones demaniales interadministrativas
... como señala la citada autoraȌ dentro del contrato de arrendamiento" y así la Sentencia del Tribunal Supremo de ͵ de junio de ͳͻͺ\u0378 ȋArz \xCD" ...
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Derecho Civil
... un liderazgo en el sector del consumo financiero con competencia directa con la demandada. Ésta ... en su día un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra sobre un local ... de compraventa de ciertos bienes inmuebles suscritos por las partes. Asimismo reclaman que ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... plantearse la inclusión de los bienes inmuebles como objeto de un delito de apropiación indebida ... pero en ningún caso un contrato de arrendamiento. En este sentido, la conducta tipificada en el ... consumidoresinversores en el sector financiero (un estudio necesario en tiempos de crisis), ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... en la comercialización de producto financiero, cuando sumadas las cantidades percibidas en el ... @9. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN ... Sentencia del Tribunal ... y tráfico de toda clase de edificios e inmuebles» ... 3.- Este tribunal considera correcta ...
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El estado en el derecho internacional público
... ; d) concesiones; e) arrendamiento de territorio; f) condominio; g) ... úblicos, a las bases militares y a los inmuebles de la misión diplomática. Esta inmunidad, de ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... básicamente en hipotecas sobre bienes inmuebles titularidad del concursado (principalmente la ... ) y en créditos por contratos de arrendamiento financiero (leasing) o de compraventa con precio ...
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Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... de explotación en régimen de arrendamiento y, además, para cubrir el fondo de maniobra ... y arrendamiento de toda clase de bienes inmuebles ... CONSIDERACIONES GENERALES.- ... El objeto ... de los productos bancarios, del riesgo financiero que comporta el contrato en general o alguna de ...