arrendamiento financiero inmuebles
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los requisitos de ... de compra de inmueble y Arrendamiento Financiero (leasing) inmobiliario ... El contrato de ... para la adquisición de bienes inmuebles o muebles ... d) Arrendamiento de Industria ...
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STS, 8 de Junio de 2015
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. DEDUCCIONES POR REINVERSIÓN. Aplicación de deducciones por reinversión de las plusvalías logradas en la venta de terrenos. La condición de inmovilizado que da derecho a deducción los bienes sólo se aplica cuando los bienes transmitidos pertenezcan al inmovilizado y están afectos a la actividad económica de la empresa. Se desestima recurso de casación interpuesto por la...
... de compra inherente al contrato de arrendamiento financiero celebrado con el banco de Sabadell y ... no el Corte Inglés quien utilizaba los inmuebles para su uso, pues ECI en efecto firmó un ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... expectativas de rendimiento de estos inmuebles atrajeron a personas más interesadas en la ... ía hecho a un empresario para su arrendamiento personal y directo por el titular, ha sido la ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... ahorro programado, los contratos de arrendamiento con opción de compra, el leasing de vivienda, ... inmobiliaria, especulación, colapso financiero, empobrecimiento de los hogares, etc. 9 ... de garantía, en relación con bienes inmuebles de uso residencial. Lo que en España ha ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... a fin de convertirla en un instrumento financiero más útil para el deudor ... La ampliación ... aquellos bienes públicos generalmente inmuebles que están afectos al desempeño de lo concedido ... Respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ...
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Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... contratos de compraventa o permuta de inmuebles predomina la idea de que su formalización en ... de declararse el concurso 12 , del arrendamiento común con entrega del bien al concursado y, en articular, del arrendamiento financiero o leasing ... Respecto del arrendamiento en ... -
Efectos de la declaración del concurso
... de suministro o contrato de arrendamiento no financiero) ... Sin perjuicio de la ... Los bienes inmuebles están enumerados y clasificados en el artículo ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... @1. Arrendamiento de industria ... El origen del arrendamiento de ... que son los llamados "bienes inmuebles por accesión" 278 , por ejemplo máquinas de ...
- Desalojo de “okupas”
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... The fiscal impact of COVID-19 in the leasing of real estate ... IRENE ROVIRA FERRER Profesora agregada de Derecho Financiero y Tributario Universitat Oberta de Catalunya ... RESUMEN: El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales ... -
Sentencias
... la situación de fraude fiscal de un financiero de cierta relevancia en el sector, éste ... ón de la estación de servicio, arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento ... empresarialmente a la compra de inmuebles en esta modalidad para luego revenderlos sin ...
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Fiscalidad de la empresa familiar. Especial referencia a la sucesión
El presente aborda los aspectos más interesantes de la fiscalidad de la empresa familiar, tanto desde el punto de vista del Impuesto de Patrimonio y del Impuesto de la Renta de la Personas Físicas como del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, partiendo el propio concepto de empresa familiar. Palabras clave: fiscalidad, empresa familiar, exención, bonificación, Impuesto de Sucesiones, Impuesto de...
... lo que se refiere a la actividad de arrendamiento de inmuebles, para aplicar la reducción debe ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... como las referencias catastrales de los inmuebles y la representación gráfica de cada una de las ... ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR ... y Alicante» -«Bancaja»-, y «Banco Financiero y de Ahorros, S.A.», en que las escasas ...
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Sentencias
... a cláusulas relativas a derivado financiero que determinan el interés aplicable, parte ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ...
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Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS ... ón por parte de los compradores de inmuebles. Antes bien, una recesión económica como la ...
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Registro de la propiedad
... que sí se hace de los contratos de arrendamiento de las fincas especiales a los efectos de ... , la realidad física y jurídica de los inmuebles con la registral. Lo que no cabe es inmatricular ... caso de la segregación del negocio financiero realizada al amparo de los arts. 46, 71 y 73 de ...
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... Belén Bahía Almansa ... Profesora titular de Derecho Financiero y Tributario Universidad de Málaga ... Ignacio Cruz Padial ... importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles ... Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación ... KEY WORDS: Sustainability ... ún y del propietario de conservar los inmuebles en buenas condiciones ... La rehabilitación ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... crédito, bajada de los precios de los inmuebles, desempleo, disminución del consumo, resultados ... la arrendataria en el contrato de arrendamiento de larga duración ... @@2. Principio de ... en el mercado inmobiliario y financiero entre el momento de la suscripción del contrato ... -
La medida general de limitación de la deducción de gastos financieros
... efectuados en virtud de un instrumento financiero híbrido o aquellos otros satisfechos en favor o ... tiene por objeto la compra, venta y arrendamiento de toda clase de bienes muebles e inmuebles ...
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Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... de solución para el problema financiero" es necesario buscar medidas adicionales de soluci\xC3" ... Los créditos por contratos de arrendamiento financiero o de compraventa con precio aplazado e bienes muebles o inmuebles, a favor de los arrendadores o vendedores y, en ...
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STS 1594/2016, 29 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Lo esencial no es la participación en la UTE, sino la real actividad que desempeña la recurrente, por ello debemos rechazar que la participación en tal figura colaborativa no es suficiente para determinar el carácter empresarial de la actividad, pues tal carácter, viene dado por la actividad empresarial que, tanto con anterioridad como en los ejercicios regularizados,...
... de fincas y de toda clase de bienes inmuebles, la promoción, comercialización de viviendas, ... de bienes inmuebles, así como el arrendamiento, cesión o adquisición por cualquier título del ... , con exclusión del arrendamiento financiero ... Se ha examinado la contabilidad para ... -
STS 1217/2016, 30 de Mayo de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. LIQUIDACIÓN. La única finalidad es el reparto de un patrimonio común sin que pueda justificarse con un motivo económico válido de reestructuración o racionalización de sus actividades, puesto que de lo que se trata es de, beneficiándose del régimen especial, obtener una situación fiscal más atractiva. Se desestima la casación.
... en el ejercicio 1999/2000) todos los inmuebles que eran de su propiedad, incluyendo sus derechos sobre los contratos de arrendamiento financiero de que era titular. Todos los ... -
Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... CUESTIONES PREVIAS: 1. ARRENDAMIENTO DE BIENES INMUEBLES URBANOS EN EL CÓDIGO CIVIL Y SU NATURALEZA JURÍDICA. 2. ÚLTIMAS ... adquirida. La estrepitosa caída del sistema financiero dejó al descubierto, entre otras cuestiones, el apego social existente al ... -
El valor de referencia y la reforma encubierta del mecenazgo de bienes inmuebles
Una de las modificaciones más relevantes de la Ley 11/2021, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, es la que atañe al nuevo concepto del valor de referencia para bienes inmuebles. La modificación afecta a la base imponible del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y del Impuesto sobre el Patrimonio, tributos ambos que son tenidos como referencia en el caso de donaciones de...
... Alejandro Blázquez Lidoy ... Catedrático de Derecho Financiero y Tributario Universidad Rey Juan Carlos ... Fecha de recepción: ... én de la rentabilidad media de los inmuebles destinados al arrendamiento”. De hecho, en alguna normativa autonómica ese porcentaje se ha ...