arrendamiento financiero inmuebles
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Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... lo cede, mediante un contrato de arrendamiento de inmueble o en usufructo a un tercero, y que ... la gestión profesional de los bienes inmuebles ... Como consecuencia de este movimiento, en ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... jurídicas que tienen por objeto los inmuebles". Tanto en el sentido amplio a que se refiere el C\xC3" ... un inmueble, como es el caso del arrendamiento", por ejemplo ... El sometimiento a una mediaci\xC3" ... -
La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... ía básica en el mundo económico y financiero, totalmente necesaria que permite a muchas ... derivadas de los contratos de arrendamiento o subarriendo que se celebren en el futuro sobre ... garantías reales constituidas sobre inmuebles, buques, aeronaves, propiedad industrial e ... -
Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... de licencia se concluya como arrendamiento —en cuyo caso no estaríamos en el ámbito de ... ó que una expresa mención a los inmuebles para excluirlos del ámbito de la Directiva era ... según estemos ante un leasing financiero, operativo, o ante el supuesto del lease-back ...
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STS, 10 de Marzo de 2001
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO. Las recurrentes no han acreditado la realidad de los pagos de parte del precio de adquisición de los inmuebles objeto del contrato de arrendamiento financiero, por lo que están haciendo supuesto de la cuestión fundándose en hechos sin soporte probatorio alguno. Tampoco podría atenderse a la pretendida compensación de deudas, pues de ello no se derivaría que...
... ; sobre resolución de contrato de arrendamiento financiero, acción reivindicatoria e ... parte del precio de adquisición de los inmuebles objeto del contrato de arrendamiento financiero, ... -
Fiscalidad de los partidos políticos
... Profesor Titular de Derecho Financiero y Tributario de la Universidad de Granada ... , así como rendimientos del arrendamiento de inmuebles del partido y otros bienes del ...
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La evolución normativa de la prevención de blanqueo de capitales y el financiamiento de terrorismo
... el blanqueo de capitales en el sistema financiero no solamente son positi- ... Instituto de ... profesionales que se dediquen al arrendamiento de bienes inmuebles, al asesoramiento en ...
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La expropiación forzosa en España
... el desequilibrio económico financiero que motivó la expropiación ... Desde el ... , ya implique venta, permuta, censo, arrendamiento, ocupación temporal o mera cesación de su ... referencia no únicamente a los bienes inmuebles, sino a todo tipo de contenido patrimonial, ya ...
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Cuarta Parte
... MERCADO FINANCIERO DESINTERMEDIADO Y CICLO REGULATORIO Emilio ... a los bancos sacar de sus balances los inmuebles que pudieran perjudicarles y, a través de ... a) Las entidades de arrendamiento de viviendas ... Se trata de sociedades con un ...
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La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... dicho, a través de un acuerdo de cesión de la posesión en arrendamiento o en precario, la práctica medieval entendió suficiente un acuerdo ... de reserva de dominio o que hayan sido objeto de arrendamiento financiero, en virtud de contratos inscritos en el Registro de Bienes Muebles, cuando ... -
Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... ii. Para enajenar o gravar bienes inmuebles, establecimientos mercantiles o industriales, ... vii. Para ceder bienes en arrendamiento por tiempo superior a seis años ... viii. Para ... en cuenta que se trata de un producto financiero muy reciente que aún no ha calado en la sociedad ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ón registral del cambio de uso de inmuebles, la inscripción que se practique exigirá la ... ARRENDAMIENTO FINANCIERO: CANCELACIÓN CUANDO ESTÁ GRAVADO CON ...
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De las defraudaciones
... de la escritura que para los inmuebles exige el art. 1280.1º CC ... La tradición es ... , 1 dic 1982, 26 mar 1986), en el arrendamiento (TS 2ª, Ss. 27 abr 1979, 26 oct 1966, 19 oct ...
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La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
... con la economía en el derecho financiero ... La coherencia, como eje que vertebra la ... «Con relación a determinados bienes inmuebles y derechos reales del deudor, gozan de ... -
Tercera Parte
... MERCADO FINANCIERO DESINTERMEDIADO Y CICLO REGULATORIO Emilio ... que los Fugger se quedaran con el arrendamiento de las rentas de los maestrazgos de las órdenes ...
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La vivienda protegida
... acceso mediante compra, cesión o arrendamiento a sus inquilinos, la ha realizado el Estado 13 ... ón previa” para la venta de los inmuebles protegidos para el alquiler por el de mera ... presupuestaria, contable, de control financiero, de control de eficacia y contratación, y a lo ...
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La regulación del convenio de colaboración empresarial
... uso –sin más (lo que sería un arrendamiento si hubiera precio)– de un bien mueble o ... Cuando se entreguen bienes (muebles o inmuebles) para afectarlos a un destino concreto la ...
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Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... en la firma de un nuevo contrato de arrendamiento de local, económicamente más ajustado a las ... Si la dación se refiere a inmuebles o derechos reales sobre los mismos, se está ante ... -
Tratamiento fiscal de la propiedad en el ámbito estatal
... Contratado FPU de Derecho Financiero y Tributario ... Universidad de Jaén ... y el Gravamen Especial sobre Bienes Inmuebles de Entidades No Residentes. Nos interesa ... que no sea objeto de un contrato de arrendamiento. Si, simplemente, se ostenta la titularidad de ...
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Las últimas reformas del impuesto de sucesiones y donaciones en Andalucía y su relación con los principios constitucionales
En este trabajo se analizan las modificaciones introducidas en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones en la Comunidad Autónoma Andaluza, por el Decreto-ley 4/2016, de 26 de julio, de medidas urgentes relativas al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, por la Ley del Presupuesto de la Comunidad Autónoma, publicada el día 29 de diciembre de 2016, y por la Ley 5/2017, de 5 de diciembre, del...
... Profesora de Derecho Financiero y Tributario. Universidad de Jaén ... En este ... causa, lugar dónde radiquen los inmuebles en el supuesto de donaciones de inmuebles, etc ... , por ejemplo, no se contempla el arrendamiento a la hora de aplicarle al adquirente familiar la ... -
Revistas Españolas
... complementarias en los contratos de arrendamiento" de vivienda», en AC , núm. 6, 2019 ... — \xC2" ... de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico. Comentario a la STS de 19 de ... Ley 7/2017 para la adaptación del ADR financiero institucional», en RDBB , año 38, núm. 153, ...
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Reflexiones sobre el régimen de ayudas de estado a propósito de la anulación parcial de la decisión de la comisión relativa al SEAF
La publicación de la STJUE de 2 de febrero de 2023 supone el último hito, que no el final, en la sucesión de sentencias de distintas instancias anudadas tras la Decisión que el 17 de julio de 2013 adoptara la Comisión declarando la existencia de una ayuda estatal incompatible con el mercado interior en relación con el Sistema Español de Arrendamiento Fiscal (SEAF). La sentencia, que trae causa de
... Profesora de Derecho Financiero y Tributario Universidad del País Vasco/Euskal ... ón con el Sistema Español de Arrendamiento Fiscal (SEAF). La sentencia, que trae causa de un ... la cesión del uso de bienes muebles o inmuebles, adquiridos para dicha inalidad según las ... -
Introducción
... vivienda protegida, en régimen de arrendamiento y en concreto, de Madrid capital, se acomete el ... para el funcionamiento del mercado financiero ... Un primer factor de riesgo, radica en ... en el gran comercializador de inmuebles del país tras absorber buena parte del ladrillo ...
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Impuesto de la renta de las personas físicas
... repartir dividendo o por arrendar los inmuebles afectos a actividades empresariales a la nueva ... capital Inmobiliario: procedente de arrendamiento de inmuebles, en caso de que sean de vivienda ... Quien deposita capital en el sistema financiero buscando el interés, o alquila inmuebles, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , y b) participar los titulares de estos inmuebles, o de las viviendas o locales en que se ... la resolución del contrato de arrendamiento que comprendía dos fincas cuya cancelación ...