arrendamiento financiero inmuebles
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Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... , a través de la cooptación de inmuebles cuyo uso previsto inicial no era el turístico, ... los siguientes: la habitualidad del arrendamiento; la temporalidad en la cesión del inmueble; que ... omisión del estudio económico-financiero y la hipotética vulneración de las normas de ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... EL RÉGIMEN DE LOS INMUEBLES EN CONSTRUCCIÓN O REHABILITACIÓN.—III ... en el del Código Civil, como el arrendamiento, y otros más novedosos, como los smart ... -
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... o que la hipoteca y la donación de inmuebles son formales no termina de entenderse la ... en el precio 1.447 (2) el arrendamiento a satisfacción en arrendamiento 1.598 (3) la ... toda ellas pertenecientes al sector financiero y asegurador y que se hallan listadas en la web ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 17 de enero de 2012 (500/2012)
La Sentencia aborda varias cuestiones sobre la claúsula penal indemnizatoria. Principalmente la imposibilidad conforme a lo dispuesto en el CC de moderar una pena ante el incumplimiento total y la imposibilidad de moderar las penas moratorias. La pena a pagar por el incumplimiento del contrato en este caso concreto son los intereses sobre los plazos vencidos y no pagados de un arrendamiento...
... María Rosa en arrendamiento i nanciero por un plazo irrevocable de 10 años ... - La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
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La exclusión de las sociedades de capital patrimoniales del sistema de la Seguridad Social. Una evidencia corregible de capitalismo insolidario
... ón del correspondiente contrato de arrendamiento con ellos) 3 ... Como se ve, se trata de un claro y ... a que «en el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad económica, ...
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La formación del contrato y la protección de los consumidores
... a) Compraventa y arrendamiento de inmuebles ... Dado que se trata de la ... que afectan al proveedor, al servicio financiero, al contrato a distancia y a los medios de ...
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La responsabilidad tributaria en la constitución de sociedades creadas o utilizadas de forma abusiva o fraudulenta. Un análisis desde la teoría de la interpretación jurídica
El fraude fiscal se puede combatir de diversos modos a través de la regulación que hace nuestro legislador, no sólo mediante las cláusulas antielusivas de carácter general, sino también mediante el instituto de la responsabilidad propio de la fase recaudatoria. Se pretende con este trabajo conocer con cierta profundidad el instituto de la responsabilidad como una garantía del crédito tributario...
... estas conductas de otras como el arrendamiento de negocio o la simulación o transmisión de la ... inmuebles que aca-baron en manos de la citada empresa, ... Vide PÉREZ ROYO, F.: Derecho Financiero y Tributario. Parte General., Editorial Aranzadi, ... -
La teoría general del dominio público
... si los bienes son susceptibles de arrendamiento, enajenación, permuta o cesión gratuita. Todo ... de soporte, que incluiría los bienes inmuebles sobre los que necesariamente debe desarrollarse ... 5. Un patrimonio financiero o de cartera, constituido por todos los bienes ...
- Cláusula de vencimiento anticipado: evolución jurisprudencial y últimos pronunciamientos judiciales
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Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... 650.1 LEC), y para los inmuebles, la entrega del testimonio del decreto de ... ítulo ejecutivo era un contrato de arrendamiento financiero, y cuestiona que el juez que conoce de ... - Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
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La transmisión de valores y la imposición indirecta
... transmisión de la titularidad de unos inmuebles efectuada con fines especulativos a través de ... transmitían figuraban contratos de arrendamiento financiero sobre bienes inmuebles. Téngase ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... LEY CATALANA AL DERECHO DE COMISO SOBRE INMUEBLES SITUADOS EN CATALUÑA: 1. NORMA DE CONFLICTO Y ... los pagos por parte del arrendatario financiero, el arrendador financiero opta por la ... ítulo inscrito (una compraventa, un arrendamiento, una donación, etc.) ». No comparto este ... -
Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... Dra. en Derecho Financiero y Tributario Universidad Francisco de Vitoria ... ón del alquiler 2 , convirtiendo los inmuebles en el activo preferido de grandes y pequeños ... iscales a la adquisición y al arrendamiento de vivienda habitual en nuestro país, desde la ... -
STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... hubiera producido, ni tampoco el coste financiero que todo ello implicaba ... »Obvia sin embargo ... la renovación de los contratos de arrendamiento que habían concertado sobre los mismos el 31 de ... una renta más alta, sobre los mismos inmuebles que ocupaba y por un plazo inferior al que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DE INMUEBLES ... Aunque por los términos empleados en el ... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: REQUISITOS DE ... , define el contrato de arrendamiento financiero como un contrato complejo y atípico, con causa ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... 3. Los contratos relativos a bienes inmuebles. 4. La contratación en los mercados financieros ... se celebre para adquirir un producto financiero estructurado emitido por dicha sociedad haya de ... un derecho real inmobiliario o el arrendamiento de un bien inmueble, cuestiones que se someten a ...
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Procesal Civil
... para contratar un determinado producto financiero- ... - Ya en un momento embrionario, el Código ... aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico ... Sentencia de del Tribunal ...
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Revistas Españolas
... ón de consumidores al contrato de arrendamiento de servi cios con Abogado », en Actualidad ... No se trata de un instrumento financiero complejo. Nulidad parcial por falta de ... cargas en la subasta judicial de bienes inmuebles: en especial los problemas derivados de la ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... empresas a concertar una compraventa de inmuebles, sitos a lo largo y ancho de la geografía ... ítulo inscrito (una compraventa, un arrendamiento, una donación, etc.), lo que no significa, ... , con elementos de arrendamiento financiero y de compraventa, en la cual la DGRN admitió que ... -
Los planes de reestructuración
El Parlamento ha aprobado la ley de reforma de la Ley Concursal que transpone la Directiva de Reestructuraciones e Insolvencias en España. La reforma es de gran calado e incluye profundas modificaciones en varias materias del régimen concursal y preconcursal. En este trabajo centramos nuestra atención en uno de los llamados “institutos preconcursales”: los planes de reestructuración
... de mayorías se realizaba sobre pasivo financiero. Por contra, el actual régimen de planes de ... de naturaleza análoga como arrendamiento financiero 13 o financiación de ventas de bienes ... que recaían sobre bienes distintos a inmuebles o valores cotizados, y algunas otras menciones ... -
Disposiciones comunes
... a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para ... a todas las modalidades del mercado financiero y ya serán las partes las que determinen el ... de unos y otros, que en la venta de inmuebles, es bastante normal que el ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... quieren ninguna prórroga más del arrendamiento». De forma más o menos explícita, se reconoce ...
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Protección juridica de las familias numerosas y monoparentales en materia tributaria
El sistema tributario se ha mostrado como una vía instrumental válida hacia la protección de la familia dando así cumplimiento al mandato constitucional que establece su necesaria protección social, económica y jurídica. Sin embargo, la transformación del modelo de familia tradicional ha evidenciado la necesidad de revisar las medidas adoptadas en materia tributaria para extenderlas hacia otras...
... íntegra del IRPF para el caso de arrendamiento de la vivienda habitual cuyos beneficiarios ... tipo impositivo en las transmisiones de inmuebles que constituyan la vivienda habitual de la ... ”, Revista Mexicana de Derecho Financiero y Tributario , Volumen I, núm. 3, enero-junio, ...