aprobacion por el propietario
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Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... prestación de servicios públicos en Castilla y León tras la aprobación de la Ley autonómica 7/2013, de 27 de septiembre, y la LRSAL», en ... se asienta sobre el deber de conservación que atañe a todo propietario de inmueble, si bien se eleva sobre él para conectar de forma más ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013 (5067/2013)
Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013
@1. Resumen de los hechos ... Por el propietario de un elemento privativo identificado como Oficina 2 de un edificio ... y diseño internas que resulten necesarias, sin la aprobación de la Junta de propietarios, siempre que las mismas no menoscaben o ... -
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... , a través de una «[e]scritura de partición de herencia o de aprobación y protocolización de operaciones particionales 860 formalizada por el ... Sentido en el que claramente cabe un propietario. Incluso, podría tratarse de un copropietario, siempre que la ...
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Anexo
... Ver comentarios art. 17.7 ... e) Y que, en todo caso, el propietario que considere que no se han cumplido los requisitos legales de ... ya autorizado en el Título y/o Estatuto, en cuyo caso la aprobación de la Junta no es necesaria. En otro caso, es suficiente la aprobación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Ley Foral 35/2002, de 20 de diciembre—, dispone que para la aprobación definitiva de todos aquellos procedimientos que tengan por objeto alguna ... ) para adquirir la cosa (retraída) en caso de que su propietario la haya transmitido onerosamente a un tercero (retraído). Para que el ...
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Artículo 14
... Todo ello, como se ha dicho antes, sin perjuicio de que un propietario considere que el acuerdo vulnera la Ley o se dan las circunstancias del ... APROBACIÓN DEL PLAN DE INGRESOS Y CUENTAS DE LA COMUNIDAD. ART. 14 B ...
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... Sólo con la aprobación de la Junta podría el socio desistir de la separación instada hasta el ... , salvo disposición en contrario en los estatutos, el nudo propietario (art. 127.1 LSC) y el pignorante (art. 132.1 LSC), respectivamente. Dice ... -
El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... propietario-arrendador de un piso o apartamento amueblado y en condiciones de ... égimen jurídico al que deben quedar sometidos a partir de su aprobación ... @II. El estado de la cuestión a partir de la entrada en vigor de la ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... comuneros recae sobre la cosa entera, pero no es igual al del propietario exclusivo, pues está limitada por los derechos de los demás comuneros 53 ... puede prestarse de forma expresa o tácita con la simple aprobación de las alteraciones que se están llevando a cabo o derivado de actos de ... -
El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... que «se destaca por la doctrina que en el arrendamiento el propietario de la nave se desliga del resultado económico de la empresa de ... de este tipo de contrato y, en consecuencia, ha sido, desde su aprobación, la más utilizada en la práctica 24 ... El «BARECON 2001», como hemos ... -
Artículo 19
... libro de actas, la carga de la prueba se invierte y será el propietario que discute o se enfrenta a la Comunidad el que tendrá que lograr ... de actas el exigido para determinar que la decisión tenga aprobación en la forma y fondo de la Ley de Propiedad Horizontal ... Propiedad ...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... Hasta la aprobación de la LM 2003, esta defi nición legal funcionó como norma básica, a ... que: “Seránindivisibles, salvo por causa no imputable al propietario, las parcelas forestales de superficie inferior al mí nimo que ...
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Uso a título de marca y alcance del ius prohibendi en la directiva de marcas
La Directiva de Marcas otorga al titular de la marca registrada el derecho a prohibir los usos no consentidos de un signo idéntico o similar a la misma. Este ius prohibendi está sujeto a varios requisitos, entre ellos el de que el uso no consentido se realice a título de marca. El TJUE ha interpretado este requisito de modo muy amplio, hasta llegar a vaciarlo de su sentido original, vinculado a...
... por el Tribunal en otras sentencias en la etapa previa a la aprobación de la Directiva de marcas 17 ... La Directiva 89/104 acogió esta ... cuestión prejudicial enfrentaba a BMW con el señor Deenik, propietario de una empresa de venta y reparación de automóviles, y se denunciaba el ... -
Delitos de corrupción en los negocios
La corrupción fue tradicionalmente una materia alejada del Derecho penal de la empresa. Pero hoy día basta escuchar las noticas para percatarse que es uno de los delitos que con más frecuencia se cometen. La corrupción, y su hermana gemela, la financiación ilegal de partidos políticos se han convertido en estrategias comerciales, con el fin de ganar mercados, conseguir adjudicaciones de obras o...
... de la política criminal internacional no se detiene con la aprobación y ratificación de los convenios. Las organizaciones internacionales han ... Es de todo punto lógico: si al propietario de un negocio alguien le ofrece una ventaja económica (por ejemplo, un ... -
Sentencias
... la renta corresponderá en cada momento a quien resulte ser el propietario del bien arrendado con independencia de que se hubiera celebrado el ... de dicho acuerdo para los propietarios no conformes con la aprobación de la instalación ... Sobre la primera cuestión, la STS 940/2008, de ...
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Propiedad horizontal. Segregación y conversión en elemento común para ascensor
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Almodóvar del Campo a inscribir una escritura de segregación, para la conversión en elemento común, de un inmueble en régimen de propiedad horizontal.
... el presidente de la comunidad se manifiesta que "cuenta con la aprobación de reunión de la Junta de Propietarios de fecha 20 de noviembre de 2020, ... -
Intereses, costas y pago del crédito hipotecario
... los acreedores posteriores, se entregará el remanente al propietario del bien hipotecado (arts. 674.2 y 692.1) ... @2. Liquidación de ... @@B) Aprobación de la liquidación ... La Ley de Enjuiciamiento Civil no contiene ...
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Mediación urbanística
... administrativo, de forma previa a la toma de decisiones (aprobación" definitiva, pago o no del justiprecio, etc.) o, una vez tomada la resoluci\xC3" ... Un propietario, a pocos años de la jubilación y con bajo poder adquisitivo, que siempre ...
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Tributación del comercio electrónico
... Común, dando el primer paso el 11 de abril de 1967 con la aprobación por la Comisión de las Comunidades Europeas de la Primera y Segunda ... , considerándose la obtención del poder de disposición como propietario de un bien mueble corporal expedido o transportado, con destino al ...
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Apuntes sobre la Junta de propietarios, su acefalía y formas de solución en el Ordenamiento jurídico peruano
Este trabajo pretende analizar el problema de la «acefalía» o falta de directivos con facultades vigentes de la Junta de propietarios en el Ordenamiento jurídico peruano; instancia que reúne a todos los propietarios de las secciones de dominio exclusivo y tiene por objeto la conservación y mantenimiento del edificio y que, consecuentemente, representa a dicho colectivo y celebra contratos y asume
... unidad o sección de uso exclusivo y corresponde ejercerlo al propietario de la misma. Agrega dicho artículo que los porcentajes son establecidos ... acuerdos trascendentes para la comunidad, que incluyen la aprobación del reglamento interno en los supuestos de regularización de ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... actos propios de Meliá se plasman en su intervención en la aprobación de los pagos e incluso en las negociaciones, siendo la cadena hotelera ... del poder de representación se entenderán hechos por el propietario del establecimiento 13 , aun cuando no se haya expresado 14 o pueda ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... de limitaciones y deberes concretos que ha de soportar el propietario si pretende conseguir algún desarrollo urbanístico, pero también de ... Los actos firmes de aprobación de los expedientes de ejecución del planeamiento, en cuanto supongan la ... -
Los desafíos del sector pesquero y su tratamiento por la OIT
El objeto de este trabajo consiste en analizar el sector pesquero, bajo el ángulo de la globalización y la sostenibilidad, analizando las condiciones de trabajo de este colectivo y los desafíos que se le presentan en el este siglo. Todo ello, bajo el prisma de los Convenios de la Organización del Trabajo (OIT), concretamente del Convenio 188 sobre el Trabajo en la Pesca. Para determinar...
... ón con los seis capítulos centrales del Código desde su aprobación 11 ... Además, el sector pesquero es un generador de puestos de ... , y c) los alimentos y el agua potable sean provistos por el propietario del buque pesquero, sin costo para el pescador. Sin embargo, de ... -
Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... Valenciana: decreto 10/2021, de 22 de enero, del Consell, de aprobación del reglamento regulador del alojamiento turístico en la Comunitat ... , maría, «análisis de las relaciones jurídicas entre propietario y huésped en el alojamiento colaborativo: aproximación a su naturaleza ...
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La prestación de los servicios públicos locales
La prestación de servicios a los ciudadanos es una parte fundamental de la actividad de las entidades locales. La remunicipalización de servicios es una tendencia importante en los últimos años, a la vez que la legislación impone requisitos más estrictos para la asunción de nuevos servicios y para la gestión directa. El artículo revisa críticamente esos últimos desarrollos, especialmente el énfasi
... Así, la iniciación o aprobación inicial puede adoptarla el Ayuntamiento o, en su defecto, el 5 % de los ... , el uso al que debe destinarse el bien, las obligaciones del propietario y del arrendatario por cuanto se refiere al mantenimiento del bien, la ...