aprobacion por el propietario
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Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... derecho, sin que las limitaciones y deberes que se impongan al propietario deben ir más allá de lo razonable”) 17 ... En el caso específico ... que tras diversas vicisitudes no mereció finalmente la aprobación de la Cámara, el 3 de abril de 1984 se publicaba en el Congreso de los ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... En el caso de esta sentencia, la expresión «pendiente de aprobación», que figura en la publicidad no libera al vendedor de cumplir lo ... la comunidad de propietarios de un complejo residencial y el propietario de uno de los pisos (demandantes) ... 151 Núm. 894/1997, Pte.: Excmo ... -
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... sobre arrendamientos rústicos y urbanos obliga al nuevo propietario a respetar, cuando menos, la duración legal mínima del contrato ... Por ello, la aprobación de la Ley Hipotecaria de 1861 hizo que se replanteara el régimen ... -
Transmisión de fincas durante el proceso de tramitación e inscripción de un proyecto de reparcelación
En este comentario se analiza la situación que se produce cuando durante la tramitación de un expediente de reparcelación se realizan transmi- siones de las fincas afectadas, así como las condiciones que han de cumplirse para que resulte posible la inscripción del proyecto y de dichas transmisiones.
... COMENTARIOS: 1. PLANTEAMIENTO. 2. EFECTOS DE LA APROBACIÓN DEL PROYECTO DE REPARCELACIÓN. 3. EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN DEL PROYECTO ... , la distribución del aprovechamiento correspondiente al propietario entre varias fincas resultantes o cuotas sobre ellas y las compensaciones ... -
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... En los treinta años transcurridos desde la aprobación del RDL-1985 el Supremo se ha pronunciado sobre la materia en cerca de 70 ... exactamente iguales (correspondían a varios locales que un propietario había arrendado a un mismo arrendatario empleando el mismo modelo de ... -
La ley de propiedad intelectual ante los nuevos retos de la era digital
Un estudio jurídico sobre la Ley de Propiedad Intelectual y su nueva redacción legislativa –Ley 21/2014, de 4 de noviembre–, no puede entenderse sin que se advierta una cierta incidencia de ese amplio fenómeno que es consustancial al avance tecnológico, Internet. En este sentido, los continuos intercambios y las relaciones sociales surgidas por este medio transcurrida una década desde que se...
... Su aprobación tiene por objeto, la previsión de la libertad de establecimiento, el ... -
Los métodos alternativos o complementarios de solución y/o gestión de conflictos
... 38 Hasta la aprobación de esta Ley de la jurisdicción voluntaria, la conciliación preventiva o ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... cumplimiento de la teoría del título y el modo en la plena aprobación judicial del resultado de la subasta, que tiene lugar existiendo título ... Pero mientras no se dé dicho evento, el donatario es propietario de lo donado (…)». La resolución de este Centro Directivo de 28 de ...
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La acreditación registral de la identidad de propietarios y titulares de derechos reales en la modificación del planeamiento general
Con el fin de procurar la mayor transparencia en la tramitación de los procedimientos administrativos de elaboración de los instrumentos de planeamiento urbanístico el legislador ha ido introduciendo una diversidad de medidas entre las que, por su relevancia en orden al mantenimiento de la validez del acto final de aprobación, cobra especial importancia la debida identificación de los...
... en orden al mantenimiento de la validez del acto final de aprobación, cobra especial importancia la debida identificación de los propietarios ... la mencionada de suelo urbano 7475445UN7477N0001XM, siendo su propietario Maderas Juez, S.L. en el periodo 2002-2007, lo que es suficiente para el ... -
Registro de la propiedad
... los hijos o descendientes, la partición así hecha requerirá aprobación por el letrado de Administración de Justicia o notario -tras la reforma ... í lo ha hecho nuestra jurisprudencia admitiendo el derecho del propietario al ... cambio de destino del piso (de comercial a residencial), cuando ...
- Pactos prematrimoniales. (En previsión de ruptura)
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Los plazos de garantía previstos en la LOE
... por el Tribunal Supre-mo como el acto o manifestación del propietario reconociendo que la obra ha sido ejecutada correctamente 34 ... 29 ... que la ei-cacia de la primera no está supeditada a la previa aprobación y recepción, vid. A. CABANILLAS SÁNCHEZ, ... «Los periles de la ...
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Artículo 19
... libro de actas, la carga de la prueba se invierte y será el propietario que discute o se enfrenta a la Comunidad el que tendrá que lograr ... de actas el exigido para determinar que la decisión tenga aprobación en la forma y fondo de la Ley de Propiedad Horizontal ... Propiedad ...
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La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... circunstancias que se tuvieron en cuenta en el momento de su aprobación para asignar el uso de la vivienda familiar ... Estudio práctico y ... claramente por configurar el derecho de uso del cónyuge no propietario y de los hijos como un derecho de esta naturaleza, al declararlo ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... Ya han pasado más de cinco años desde la aprobación del libro sexto del Código Civil de Cataluña (CCC), relativo a las ... del régimen de propiedad horizontal dado que es el propietario/promotor el único legitimado en virtud del art. 553-8.1 CCC) (DEL POZO ... -
Los contratos de chárter náutico en la Ley de Navegación Marítima 2014
En la LNM 2014, el legislador español quiere delimitar una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las demás. Para ello, introduce en la ley de algunos preceptos que en modo alguno suponen una solución definitiva, pero que al menos contribuyen a clarificar algunos de los problemas que afrontamos en este trabajo. La figura del arrendamiento náutico, en el...
... sin propósito lucrativo o la pesca no profesional, por su propietario o por otras personas que puedan utilizarla, mediante arrendamiento, ... Por ejemplo, es preciso relexionar sobre si es necesaria la aprobación ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... La aprobación de estas normas ha dado lugar a que en la actualidad existan seis ... que un derecho personal (el arrendamiento) constituido por propietario en cuya propiedad pesa ya la hipoteca [en la que in nuce está ya la ... -
La obsolescencia de la idea de plan general
La noción de plan general que contienen todas las leyes de las Comunidades Autónomas está obsoleta porque no responde a las necesidades públicas. El trabajo propugna una nueva visión jurídica de la planificación desligada de la asignación de derechos y acorde con las tendencias predominantes del derecho comparado. PALABRAS CLAVE: Petrificación del planeamiento; plan estratégico; plan operativo;...
... y de esa clasificación, según la ley, depende el estatus del propietario y las valoraciones del suelo, cualquier modificación del planeamiento ... a establecer dos Planes Generales, el estructural de aprobación de la Comunidad Autónoma y el pormenorizado de aprobación local. Lo cual ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... destinatario, el oferente (y eventual vendedor) sigue siendo propietario y asume el riesgo de su pérdida, pues a él le corresponderán los frutos ... Semejante serpenteo ha sido merecedor –incluso antes de su aprobación y sobre la base del precepto del proyecto de Ordenanza, que no difiere en ... -
Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Planificación y gestión
En la actualidad, la preocupación por el medio ambiente está generalizada; y en su evolución ha surgido el concepto del desarrollo sostenible, que implica avances en materia económica, social y ambiental. Este concepto, junto a los efectos de la crisis económica de 2007, principalmente, ha traído consigo un nuevo Urbanismo Sostenible, que se ha plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto...
... Aunque, naturalmente, por la fecha de aprobación, el concepto del desarrollo sostenible no se menciona en la Constitución ... ó la propiedad del suelo como un derecho subjetivo del propietario integrado por todas las facultades de uso y goce, y sin apenas ... -
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... comprendidos dentro de sus límites y sirvan exclusivamente al propietario", así como el de los anejos que expresamente hayan sido señalados en el t\xC3" ... que se había modificado el título constitutivo, con una aprobación por mayoría y no por unanimidad. Contra dicha sentencia se interpone ...
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Tema 9. El sumario
... ón se paraliza y se abre un proceso tendente a obtener una aprobación judicial del decreto del Ministerio Fiscal y la aceptación por el ... o archivos si se puede causar un perjuicio a su titular o propietario y es posible obtener una copia en condiciones que garanticen la ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... propietario o autoridad competente; deberá estar representado sobre la cartografía ... Entre la fecha de aprobación del plan de liquidación y la fecha de la venta directa ha pasado un ...
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Introducción. Principios de gobierno corporativo en las sociedades anónimas cotizadas
... positivo de principios o recomendaciones a través de la aprobación de normas o la modificación de los textos jurídicos existentes, a fin de ...
- ¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?