aprobacion por el propietario
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Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
...La aprobación de los Reales Decretos-Ley que recogen estas modificaciones ha tenido su ... de propiedad horizontal que son cedidas temporalmente por su propietario o persona con título habilitante, directa o indirectamente, a terceros y ...
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Dosier legislativo del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
... vivienda en alquiler, equilibrando la posición jurídica del propietario y el inquilino en la relación arrendaticia, estableciendo los necesarios ... de que pueda ser aplicado por los ayuntamientos mediante la aprobación de la correspondiente ordenanza fiscal. - Se crea una bonificación ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... aprobarse de forma independiente por los procedimientos de aprobación de las normas reglamentarias, teniendo, para las construcciones, los ... Administración Pública, la Universidad, el Puerto (que era propietario de una parte importante del suelo), así como de los pequeños ...
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El estatuto jurídico de socio en la sociedad de capital
...272 al 278 LSC en sede de aprobación de cuentas anuales; el derecho a participar en el patrimonio resultante de ... o participaciones de menor valor nominal por voluntad de su propietario 25 , el principio de inescindibilidad hay que . 23 Vid. J. I. PEINADO ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... por lo tanto, no es suficiente la buena voluntad del propietario, es decir, el respeto y la educación (las principales cualidades para una ... el total de las cuotas de participación, para la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la ... -
STS, 21 de Mayo de 2008
URBANISMO. Para que nazca la responsabilidad patrimonial de la Administración urbanística, a fín de reparar los perjuicios causados por la modificación o revisión del planeamiento, es requisito imprescindible que el aprovechamiento urbanístico se haya materializado en virtud de la aprobación definitiva de un instrumento idóneo que permita conocer cuál sea el que corresponde al propietario, del...
... obtener un número de viviendas menor que el que interesa a su propietario. Tampoco existe, por tanto, la alegada infracción del artículo 3.1 a) ...aprobación de la revisión del Plan General en cuestión, la ordenación del uso de ... -
Sentencias
... elementos comunes, y que los estatutos no atribuyeron al propietario del local la facultad de determinar el lugar de apertura de la puerta ... su Preámbulo, «transcurridos casi veinte años desde la aprobación de la citada norma, se han producido importantes cambios sociales que ...
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Sentencias
... Mano Común, un expediente de jurisdicción voluntaria para la aprobación de los estatutos de la comunidad pretendidamente titular de unos montes ... que se manifiesta tanto en el momento de la decisión del propietario común de crear la situación del servicio o signo aparente, como en el ...
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El contrato de gestión naval
.... 27 Es armador quien, siendo o no su propietario, tiene la posesión de un buque o embarcación, directamente o a través ... establece la obligación del manager de someter a la aprobación del ow ner los subsiguientes presupuestos anticipados con una ...
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Derecho de la persona
...4, 2014, pp. 155 ss. Rogel Vide, Carlos: «Aprobación de la obra encargada "a satisfacción del propietario" (en torno al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por el juez, con o sin modificaciones, o, en defecto de aprobación o de específica previsión, con las reglas legales supletorias (arts. 148 ... título constitutivo de la propiedad horizontal por el único propietario en aquel momento, con un único destino, cual es la ulterior construcción ...
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Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... el Título Judicial Ejecutivo que constituyen los Decretos de aprobación de . 72 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 771, págs. 67 a ... en un mismo sujeto los conceptos de acreedor hipotecante y propietario gravado 33 . . También se entendió que constituía fraude procesal la ... -
Doble inmatriculación entre propietarios adheridos y no adheridos a una junta de compensación
Análisis de la problemática derivada de la falta de regulación específica del tratamiento de la doble inmatriculación de fincas sujetas al sistema de compensación cuando uno de los titulares de las fincas afectadas manifiesta su voluntad de ser miembro de la junta de compensación y el otro opta por someterse a la expropiación de sus bienes y derechos
...) Tercera hipótesis: resolución del conflicto posterior a la aprobación del proyecto de reparcelación. E) Supuesto de prolongación del ... sociedad mercantil o la expropiación tramitada respecto al propietario no adherido. Sin perjuicio de la actuación de la junta como fiduciaria ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... al hipotecante no deudor, la jurisprudencia lo define como el propietario de un inmueble que lo hipoteca para garantizar el pago de la deuda asumida ... en el seno de un procedimiento de ejecución hipotecaria la aprobación de la cesión de remate como mecanismo de transferencia, al menos ... -
El bitcoin como instrumento y objeto de delitos
En la sociedad globalizada e informatizada del siglo XXI resulta de enorme interés estudiar las relaciones entre el bitcoin y el Derecho Penal. El primer reto consiste en delimitar conceptual y jurídicamente esta moneda virtual, y cuestionarnos si estamos ante una sofisticada estafa piramidal. En segundo lugar se analizan las razones por las que el uso de bitcoins favorece la comisión de delitos...
... Fecha de recepción: 06/05/2020 Fecha de aprobación: 09/08/2020 . Resumen: En la sociedad globalizada e informatizada del ... electrónicas no contienen ninguna información sobre su propietario o sobre su ubicación. . Dado que cada transacción implica a varias ... -
Artículo 13
...El nombramiento será obligatorio, si bien el propietario designado podrá solicitar su relevo al juez dentro del mes siguiente a su ... puede suplir las competencias que fija la propia LPH, así, la aprobación de cuentas, los presupuestos ordinarios y extraordinarios, las normas de ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
...Este derecho de retracto a favor del arrendatario cuando el propietario enajena la finca en la que él vive a un tercero, es el retracto ... tras una dación en pago para un arrendamiento urbano, tras la aprobación de la LAU 1994 que expresamente excluye tal supuesto de su articulado; por ... -
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
...Turismo. Legislación. Vivienda. Propietario. . KEY WORDS: Leasing. Tourism. Legislation. House. Owner. . SUMARIO: ... debe señalar que en los últimos años se ha procedido a la aprobación por todas las autonomías, con la excepción de Extremadura 18 , de una ... -
Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
...La aprobación de la reforma de la ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de Bases de ...ón y edificación (dinámica), donde las facultades del propietario a ejercitar la transformación del suelo se unen las obligaciones que se ...
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Propiedad horizontal. Segregación y cambio de uso
Resolución de 10 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Almansa a inscribir una escritura de cambio de uso y segregación determinada finca.
... para la división de elementos privativos, será necesaria la aprobación de la junta por mayoría de tres quintos del total de propietarios que ... su consentimiento interviniendo en la escritura, además del propietario del elemento dividido, los propietarios de los restantes elementos del ... -
Cesión ilegal de trabajadores y subcontratación en las empresas de plataforma digitales
... Tras la STS 25 de septiembre de 2020 (rec. 4746/2019) y la aprobación del Real Decreto-ley 9/2021, de 11 de mayo, para garantizar los derechos ... la actividad de los/as trabajadores/as; 2) quién es el propietario de los elementos productivos más relevantes para prestar el servicio. . ...
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El arrendatario de vivienda protegida
...En el supuesto de que el propietario hubiese obtenido financiación al amparo de un plan estatal de vivienda ... . Para DE CASTRO 607 , al requerirse la aprobación de la cesión por el arrendador, lo que se hace es exigir la conformidad ...
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Sentencias
...ículo 9.1 LPH establece cuáles son las obligaciones de cada propietario. De todas ellas, cabe destacar la de contribuir, con arreglo a la cuota de ... concluido por otro- por la que un cónyuge tolera o concede su aprobación a un acto en el que no es parte», siendo requisito de validez del acto de ...
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La protección del patrimonio cultural en el Perú: Balance y Perspectivas
... como bienes culturales, cualquiera que sea su origen y propietario, a los siguientes: . a. Los bienes, muebles o inmuebles, que tengan ... el mismo efecto jurídico que la ratificación, aceptación o aprobación. No obstante ello, a diferencia de la ratificación, que deberá ...
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Transporte marítimo
... marco legal de aplicación internacional que desemboca en la aprobación, el 13 de febrero de 2004 en Londres, del Convenio internacional para el ... en vigor, fuera vendido el buque o la embarcación, el nuevo propietario debe asumir las obligaciones del letante. . Sección 2.ª de lAS ...