aprobacion por el propietario
-
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
.... La forma habitual de aprobación de los estatutos es la realizada por el pro-motor en el otorgamiento de la ... otorgar el título e incorporar los estatutos en él, al propietario/s del edificio. Si es único, y se trata del promotor, será él quien ... -
De la duración del contrato
... un estado de cosas cuya creación sea imputable al verdadero propietario, sin perjuicio de la facultad de no renovación a que se refiere el ... su mejor conveniencia, naturalmente, pendiente de la posterior aprobación del Juez. . El presente art. 15 no hace diferencias por el hecho de que ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... judicial (letrado de la Administración de Justicia) para la aprobación de la partición realizada por el contador-partidor designado en el ... perjudiquen de cualquier modo los derechos de cualquier otro propietario. Nada impide que puedan ir más allá, facultando inclusive a que se ...
-
Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
...Ej. El propietario que vende un piso en segunda transmisión es sujeto pasivo, contribuyente, ... . aprobación del sistema de financiación vigente, y que deberán ser objeto de ...
-
El empresario como principal sujeto responsable en materia de seguridad y salud
...El empleador, en su calidad de propietario y de titular de los poderes de dirección y organización del trabajo, es ... profesionales 104 , ha quedado relativamente resuelto con la aprobación de la Ley 36/2011, que pone punto y final a la dualidad de jurisdicciones ...
-
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... real de usufructo, sino una relación merced a la cual el nudo propietario era, en realidad, un acreedor y el usufructuario un deudor. […] . ... de la responsabilidad civil de marzo de 2017, pendiente de aprobación, viene a recoger expresamente dicho criterio para los supuestos de ...
-
Tratamiento de las obras de urbanización comunes a varias actuaciones de transformación urbanística. Las entidades urbanísticas de coordinación
Se analiza en este comentario el régimen jurídico de las infraestructuras comunes a varios ámbitos objeto de transformación urbanística, así como la posible constitución de una entidad urbanística colaboradora que coordine la proyección y la ejecución de las obras correspondientes a dichas infraestructuras y de las obras de urbanización propia de cada uno de dichos ámbitos
.... El efecto fundamental de la aprobación definitiva del proyecto de distribución de costes consiste en que faculta ...úen se entregarán por la Administración actuante a quien sea propietario de la parcela o parcelas que lo sufragaron. . 690 Rev. Crítica de ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... entre las "cláusulas esenciales del contrato", para cuya aprobación se requiere el consentimiento expreso por el cliente; sino entre las ... b. El Derecho del propietario a recibir la indemnización y las cláusulas de cesión irrevocable . Los ...
-
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los ... de 1995, mantienen que el plazo empieza a contarse con la aprobación del remate y la subsiguiente adjudicación al rematante de la finca ... -
La certeza y simbolización de los derechos subjetivos. Tokens y contratos inteligentes
Esta investigación trata de realizar una revisión de blockchain, los contratos inteligentes y los tokens desde el punto de vista técnico-jurídico, para evidenciar la importancia que para el Derecho supone, tan solo comparable, en nuestra opinión, con la propia invención de la escritura o el nacimiento y desarrollo del Derecho notarial en la Escuela de Bolonia, que infirieron, en muy diferentes épo
... la criptomoneda (fungible) o token (no fungible) pasa de un propietario a otro mediante el sistema de clave pública y privada, cifrado (hash) y ... . - Aprobación del uso de tokens (Approval). . - El token se guarda en el balance del ... -
La problemática social y jurídica sobre el desalojo de viviendas ocupadas ilegalmente
Este artículo trata la problemática social de la ocupación ilegal de viviendas de particulares sin su consentimiento. La Ley 5/2018 regula esto con la fi nalidad de restituir el derecho de posesión vulnerado al legítimo propietario o moradores en un plazo corto de tiempo. Sin embargo esta fi nalidad se vulnera al contestar a la demanda los ocupas ilegales y ejercer su derecho a la justicia...
... de restituir el derecho de posesión vulnerado al legítimo propietario o moradores en un plazo corto de tiempo. Sin embargo esta finalidad se ... que la resolución de condena sea firme, o la resolución de aprobación del convenio o de firma del acuerdo haya sido notificada al ejecutado.» ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... de AEP, con una antelación de 10 días, no manifestasen ni aprobación ni oposición al plan de pagos propuesto, se declararán como créditos ...
-
Contratos y urbanismo
...ón urbanística actuante iniciará el procedimiento de aprobación de los programas de actuación integrada, de oficio o a instancia de un rticular, sea o no propietario. Existen dos procedimientos para seleccionar, dentro de las actuaciones ...
-
La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace ...De este modo, abogamos por la aprobación de un nuevo procedimiento rápido y sumario que haga frente a las ... -
Delitos contra la propiedad
...ón de domino que otro, que no tiene por qué ser el verdadero propietario, tenía sobre la cosa. Cuándo se habrá producido ese reemplazo de ... Aunque hasta la aprobación del vigente Código penal de 1995 este delito estaba ubicado junto con el ...
-
El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... por diferencias de adjudicación, todo lo cual derivó en la aprobación del cambio de sistema de ejecución de compensación a ejecución forzosa. ... en un procedimiento expropiatorio seguido frente a un propietario no adherido a una Junta de Compensación por la falta de inscripción ... -
Modificaciones de los Reales Decretos 401/2021, de 8 de junio y 37/2020, de 22 de diciembre introducidas por el RDL 5/2023, de 28 de junio. Aprobación de una línea de avales para la compra de primera vivienda
...- Un incremento en los plazos de suspensión de los lanzamientos en estas situaciones de vulnerabilidad, de 1 a 2 meses cuando el propietario es persona física, y de 3 a 4 cuando es persona jurídica. Además, se introducen en el procedimiento criterios objetivos para definir las ...
-
Código Penal
...2º Las llaves legítimas perdidas por el propietario u obtenidas por un medio que constituya infracción penal. 3º ...2º.- Resolución o voto a favor de la aprobación" de los instrumentos de planeamiento, proyectos de urbanización, parcelaci\xC3"...
-
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... responsable de los daños; también contra el conductor, propietario del vehículo causante y el asegurado cuando el siniestro es debido a la ... cuando un tercero, no interesado en la obligación, pague con aprobación expresa o tácita del deudor, y c) cuando pague el que tenga interés en ...
-
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
..., pero que ha venido siendo sistemáticamente baja para el propietario, bien a través de la fórmula del condohotel cuando dicho titular quería ...ón y Modernización del turismo de Canarias (LRMTC), con la aprobación de la obligación o deber de atenerse al uso turístico, por cierto, uso ...
-
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... de la comunidad con la otra parte en conflicto (sea propietario o tercero) está sujeto a la aprobación de la Junta de Propietarios. La ... -
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... Fecha de recepción: 15/06/2021 . Fecha de aprobación: 09/08/2021 . RESUMEN: El presente trabajo, tras una aproximación al ... generalmente ligado al dominio salvo el supuesto del nudum propietario. . ISSN: 0210-4059 CUADERNOS DE POLÍTICA CRIMINAL . Número 134, II, ... -
El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... el nombramiento de contador-partidor dativo y la consiguiente aprobación de la partición realizada por el mismo, con lo que se ha rellenado una ... contenciosos, e incluso, antijurídicos: el legatario es el propietario de la cosa legada (art. 882 CC), al que los herederos o el albacea deben ... -
Acuerdos
... de Propietarios con la inclusión en el orden del día de la aprobación de la desafectación del elemento común cuya descripción se propone y ... de porcentajes, debe excluirse la cuota de participación del propietario moroso al que se le ha impedido el voto en la Junta. Por tanto, en el ...
-
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
...(RJ 1999, 4390)), no sólo para el caso de que continúe siendo propietario de la edificación, sino también cuando los posteriores adquirentes le ... 26 Aunque la LOE estableció el plazo de dos años para la aprobación del Código Técnico de la Edificación, este no vio la luz hasta su ...