adquisición derechos reales
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Escritura de Adquisición de usufructo por compra
Modelo de adquisición del usufructo de una finca a título de compra. Formas. Criterios fiscales.
... su facturación, la conservación y protección de los datos, los derechos a acceso, rectificación, supresión y demás legales. OTORGAMIENTO Y ... de este formulario en la Obra del mismo autor «Práctico Derechos Reales y, en especial, están relacionados con este formulario los temas: ... -
Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... a los obligados tributarios, a sus derechos y garantías, y a las obligaciones y deberes de ... Ministerio de Justicia, la tasa de adquisición y defensa de los derechos de patentes, la tasa de ... su propiedad, así como por los derechos reales o personales de que sea titular, susceptibles de ...
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... daba la ley de 1861 al primer asiento de derechos en los nuevos libros? por suerte contamos con ... «Respecto a la inscripción de derechos reales -proseguía la Exposición- siempre que se han ... el derecho inscrito e inscribiese la adquisición? ... No se trata solo de que, de exigirse esto ... -
Cuestiones prácticas acerca del cártel de coches
... identificar el marco temporal de la adquisición del vehículo, la horquilla de las matrículas ... difícil el ejercicio de los derechos conferidos por dicha Directiva. Añade, en el ...
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Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... en los ingresos consistentes en bienes y derechos, y sus vías de adquisición, con especial ... II, Derechos reales. Madrid: Editorial Colex, 2.ª ed ... DELGADO ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... inmobiliaria, como el régimen de la adquisición de viviendas en construcción, el pacto de arras, ... Además, también se excluyen los derechos legales de adquisición preferente entre ... — Derechos reales , 5.ª Ed., Marcial Pons, Madrid, 2015 ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... por silencio administrativo facultades o derechos que contravengan la ordenación territorial y ... así dos momentos sucesivos de adquisición de facultades para ejercer el derecho de ... la anulación unos perjuicios efectivos y reales. Y en relación con la partida de “gastos ...
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Fórmulas societarias existentes al servicio de la empresa familiar
Este trabajo trata cómo pueden las empresas familiares utilizar las distintas fórmulas societarias existentes en el derecho español para, por un lado, hallar los mecanismos más idóneos para desarrollar la administración o gestión de la empresa y, por otro lado, ordenar de la mejor manera posible las relaciones entre los «miembros» de la empresa familiar. Palabras clave: empresa familiar, fórmulas
... ámbito, como la distribución de los derechos políticos, la configuración de la gestión y ... En cuanto a los elementos reales se refiere, el elemento real por excelencia de ... ligado a la cuestión acerca de la adquisición de personalidad jurídica por la misma sociedad ... -
La ineficacia práctica del retracto anastasiano y su tutela registral
Desde el Derecho romano hasta la actualidad, ha existido con diferentes matices un derecho de retracto que permite al deudor de un crédito cedido retrotraer la cesión. La figura ha recuperado actualidad con ocasión de las cesiones de créditos ocasionadas por la crisis. Analizando la misma, se observan una serie de imprecisiones, defectos e incoherencias en la aplicabilidad del retracto de...
... éditos, tiene diferentes matices en unos derechos y otros: el Código civil español exige que se ... el ejercicio del derecho, purga la adquisición de la carga del retracto más rápido, y ... /foral, al encontrarnos ante derechos reales que preexisten en ciertos territorios (art. 149.1 ... -
Las principales novedades de la nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
La nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público (LCSP), transpone al ordenamiento jurídico español las directivas del Par-lamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE, sobre contratación pública, y 2014/24/UE, relativa a la adjudicación de contratos de concesión. La nueva ley regula los contratos del sector público con el objetivo de ase-gurar una eficiente utilización de los...
... obras innovadoras, para su ulterior adquisición por los poderes adjudicadores ... Desde el ... ); Texto Refundido de la Ley General de derechos de las personas con discapacidad y su inclusión ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... e importancia de la controversia son los Reales Decretos Leyes 21/2018, de 14 de diciembre (que ... en el contenido del contrato (derechos y obligaciones que deben asumir las partes); ... — Se reconoce un derecho de adquisición preferente al arrendatario en caso de venta del ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... un préstamo hipotecario para la adquisición de su vivienda habitual se encontraron en ... solo quedará subrogado en los derechos y obligaciones del arrendador si el arrendamiento ... y arrendamiento de vivienda tras los Reales ... Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019, ... -
Escritura de adquisición inter vivos del derecho de uso o habitación según las normas catalanas
Modelo de adquisición de un derecho de uso o habitación por compra. Formas.
... su facturación, la conservación y protección de los datos, los derechos a acceso, rectificación, supresión y demás legales. OTORGAMIENTO Y ... de este formulario en la Obra del mismo autor «Práctico Derechos Reales y, en especial, está relacionado con este formulario el tema Uso y ... -
La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... darse en garantía o ser objeto de otros derechos reales, licencias, opciones de compra, embargos, ... el secreto empresarial, así como su adquisición derivativa sí constituyen conductas que, en ... -
Violación de secretos empresariales: conductas relevantes y circunstancias (presupuestos y requisitos) de su deslealtad
... depende de las circunstancias de la adquisición o en que se obtuvo la información, es decir, el ... adquirió la información violando sus derechos exclusivos, independientemente de los medios ... a través de las normas sobre los derechos reales y sobre la posesión, puesto que «no es lícito ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... VENTA O CONSTITUCIÓN DE DERECHOS REALES SOBRE ALGUNA DE LAS FINCAS GRAVADAS: ... í nos interesan, es necesario que la adquisición se haya producido antes de que tenga lugar la ... -
La respuesta de la economía colaborativa a la necesidad de vivienda de nuestros mayores: el resurgir del senior cohousing a raíz de la crisis del COVID -19 y sus implicaciones jurídico-civiles
... 3.1 a través de la adquisición de derechos reales, en especial, el derecho de ...
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El pago del prestamo hipotecario carga familiar vrs obligaciones de la sociedad conyugal
... respectar la igualdad o reciprocidad de derechos que corresponden a cada cónyuge. En el régimen ... hipotecario que ha permitido la adquisición del inmueble puesto que dicho pago es lo que ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... La Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores. 5.5.1. Previo. 5.5.2. El ... reales 106 ... Frente a la unificación del derecho ... injustificado (Libro VII), la adquisición y pérdida de la propiedad (Libro VIII), las ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... sus circunstancias de identidad y los derechos que por ley les corresponden en la herencia ... y ss.): la teoría moderna de la adquisición directa (o de la doble capacidad) que considera ... de multa por falta de pago de los derechos reales. En contra, R. TEAC, de 21 mayo 1940 y STS, CA, 9 ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... donde se localiza el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones derivadas ... índole que, en términos reales, implican verdaderamente la ruptura o quiebra de ... del bien tenga o no lugar la adquisición en pública subasta, debe soportar tal derecho de ... -
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... ña ha podido ir viendo reconocidos sus derechos no ya como seres individuales, sino como unidad ... y de los grupos en que se integran sean reales y efectivas, debiendo ser removidos los ... conocer en el momento de la adquisición la condición de la vivienda. En cualquier caso, ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... a la Convención de la ONU sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad, de 13 de ... 851 ... Ante esta adquisición automática y sin interrupción de la titularidad ... 13 de la LH de 1946, los derechos reales limitativos de dominio solo surten efectos contra ...
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Título II. De las servidumbres
... de libertad de configuración de derechos reales– en instituciones que deben responder a ... és de luces y vistas, referida a la adquisición" por usucapión de servidumbres, recogida en el Ap\xC3" ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... giran en torno al inmueble y a su adquisición (incluso por un consumidor), y, aunque será ... por las Comunidades Autónomas de los derechos civiles, forales o especiales [aunque comunes ... al que giran todos los demás derechos reales (sean limitados, de adquisición preferente o de ...