adquisición derechos reales
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Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... de carácter sustantivo y formal a los derechos de adquisición preferente voluntarios –no ... de los derechos de adquisición preferente reales (más allá de la exigencia de la constancia del ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
...ón de cualquiera de los restantes derechos cuya titularidad conlleva la realización del ... pago del IBI pendiente tanto si la adquisición se ha producido mortis causa o inter vivos y ... 74 DE MIGUEL ARIAS, S., «Las garantías reales del crédito tributario. Especial referencia al ...
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Reforma laboral. Cuadro comparativo del Estatuto de los trabajadores
... las actividades formativas para la adquisición de los aprendizajes previstos en el plan ...ón determinada tendrán los mismos derechos que los trabajadores con contratos de duración ... a atender las necesidades formativas reales de las empresas y los trabajadores incluyendo las ...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
...Tales cambios no perjudican los derechos adquiridos por terceros (art. 1317 CC). . ... de gananciales, bien se hiciese la adquisición para la comunidad o para uno solo de los esposos ...é la posibilidad de constituir derechos reales limitativos de dominio sobre acciones y ... -
Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
... desalojados podrán ejercitar los derechos que crean asistirles en el juicio que ... en el plazo de un año desde la adquisición del inmueble por el rematante o adjudicatario, ...Práctico Derechos Reales (Mayo 2023). Escrito por Manuel Faus Pujol. ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... regulación de las situaciones jurídico-reales; por ello no es extraño que se intenten ... existen situaciones jurídicas y derechos reales en cuyo desenvolvimiento se puede producir ... entre los comuneros y pacto de adquisición de sus respectivas propiedades privativas a ... -
Ius delationis e ius transmissionis
... Fadda afirman que se trata de la adquisición del ius delationis, otros señalan que no es ... a los herederos de la mujer idénticos derechos a los que esta tuviera. En este acontecer y ...Bas y Rivas, F.: Impuestos de Derechos Reales y sobre Transmisiones de Bienes, (vol. I), ...
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Derecho de aprovechamiento urbanístico: concepto, transmisibilidad, tratamiento registral (inscripción, anotación de embargo). Concepto moderno de propiedad y de finca registral
Resolución de 11 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mijas nº 2, por la que suspende la inscripción de un testimonio de un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución ordinario sobre determinado inmueble.
... el cielo y hasta el infierno) y la adquisición de facultades urbanísticas. También se redefine ... el vuelo, incluso estar formada por derechos de aprovechamiento urbanístico materializables ... sistema civil de adquisición de derechos reales por accesión o mediante la constitución de ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
..., de 25 de octubre de 2011, sobre los derechos de los consumidores, por la que se modifican la ... destinados a la financiación de la adquisición de la vivienda habitual, como sucede en el caso ... nos dice: " La constitución de garantías reales para asegurar la efectividad de un derecho de ...
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La inscripción de documentos públicos extranjeros en el Registro de la Propiedad español; crítica a la Resolución de la DGRN de 22 de febrero de 2012 y a la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (a propósito de las Resoluciones de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
En el presente trabajo se critica con dureza cierta doctrina novedosa, jaleada por algunos autores, y hecha suya, incomprensiblemente, por la DGRN (Resolución de 12 de febrero de 2012) y el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estima claramente desacertada y muy peligrosa para la seguridad jurídica preventiva, respecto de los efectos del documento...
..., dada la dispersión de los elementos, reales" y personales, de la relación jurídica en cuesti\xC3"... reales relativos al modo de adquisición del derecho real, su contenido y efectos, ...«La posesión, la propiedad y los demás derechos reales sobre bienes inmuebles, así como su ... -
Aceptación y repudiación de la herencia tras la ley de jurisdicción voluntaria
El presente trabajo aborda un análisis crítico de las novedades introducidas por la reciente Ley de Jurisdicción Voluntaria en relación a los expedientes relativos a la aceptación y repudiación de la herencia.
... y la repudiación en cuanto renuncia de derechos 5 (la renuncia a la herencia ha de ser expresa ... o en los relativos a los derechos reales como el deslinde de fincas no inscritas) 27 . La ... el derecho a inscribir su adquisición hereditaria). Y es que, sin duda, es sucesor del ... -
«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
... diversas cuestiones que afectan a los derechos fundamentales de . * Trabajo integrado en el ... aparecen identificados como los titulares reales de estas entidades. El trabajo hace repaso de las ... por vía de la escritura pública de adquisición de las participaciones sociales la condición de ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
...; en suma, a los que se suelen denominar derechos de la personalidad» 501 . Este daño también ..., ni referirse sólo a acontecimientos reales o de indiscutible dación, sino que, en una ... en el mercado), e incluso el de adquisición de un vehículo similar al tiempo del siniestro. ...
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Visión integral de la fiscalidad del pacto sucesorio
La institución conocida como pacto sucesorio, prohibida en el Código Civil español, ha sobrevivido en varios de los derechos civiles forales y especiales que continúan vigentes en determinadas partes de España. El desconocimiento de esta institución en el derecho común español y el escaso uso social al que han quedado relegados son probablemente la causa de que estos no hayan sido abordados por...
...ón es que permite atribuir bienes y derechos a los instituidos antes de fallecer el ...@@Normativa aplicable y devengo. La adquisición patrimonial por medio de pacto sucesorio, tanto ... constitución o transmisión de derechos reales de goce limitativo del dominio. Por su parte, la ... -
Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
...6. La escritura pública de adquisición. V. RÉGIMEN TRIBUTARIO. 1. Imposición ..., sobre el ejercicio de determinados derechos de los accionistas de sociedades cotizadas) ... (anónima vs limitada) al de los modelos reales (sociedad abierta vs sociedad cerrada) en el ... -
STS, 10 de Mayo de 2012
TERRENOS EXPROPIADOS. DERECHO DE REVERSIÓN. DESAFECTACIÓN TÁCITA. El recurso de casación se dirige contra la Sentencia dictada en el recurso interpuesto contra la inactividad de la Administración, que está obligada a permitir el efectivo ejercicio del derecho de reversión y/o alternativamente frente a la desestimación presunta por el Ministerio de Fomento de las peticiones formuladas y que se...
... que justificaría el ejercicio de los derechos de reversión, utilizando como elemento de ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de abril de 2013 (1829/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 4 de abril de 2013 (236/2013) aborda y resuelve un problema de naturaleza civil e hipotecaria referido a la incidencia que pueda tener la protección que al tercero dispensa el principio de fe pública registral consagrado en el art. 34 LH en un caso de doble inmatriculación de una finca por error descriptivo en el título que acude en...
... seguridad a quienes inscriben en él sus derechos a quienes presume titulares civiles de los ...La adquisición" a non domino amparada por la fe pública exige \xE2"... la adquisición del dominio y de derechos reales a través de la prescripción adquisitiva ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
...ón de obligaciones, la asunción de cargas reales, la prestación de servicios profesionales, etc. ...Los derechos de estos dos tipos de sujetos en el tráfico son ...Es evidente que la adquisición y comprobación de información puede ser una ... -
Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
. 1.3. Derechos Reales . Repaso jurisprudencial a la acción ... como título de constitución o de adquisición del derecho de propiedad, lo que equivale a la ... -
Inscripción de contrato de arrendamiento: ¿rústico, urbano o del código civil? derecho de adquisición preferente voluntario.
Resolución de 17 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sanlúcar la Mayor nº 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico.
...Por lo que se plantearía la cuestión de su inscripción como derechos de constitución voluntaria. En nuestro derecho en virtud del principio de ... Reglamento Hipotecario se pueden crear nuevas figuras de derechos reales siendo preciso que la figura que se crea tenga las características ... -
Asistencia financiera y ampliaciones de capital
Asistencia financiera, ampliación de capital y nulidades. PALABRAS CLAVE: Asistencia financiera. Ampliaciones de capital y nulidades
... el desarreglo social mediante la adquisición de las acciones o participaciones sociales del ... que ha visto vulnerado sus legítimos derechos como consecuencia del negocio de asistencia ...Las Relaciones Jurídico-Reales. El Registro de la Propiedad. La Posesión. ... -
STS 724/2013, 18 de Noviembre de 2013
RETRACTO DE COMUNEROS. La verdadera consumación se produce cuando una parte, la compradora, hace el pago aunque éste no sea total en el caso del pago aplazado, se entrega la finca y el Juzgado libra el mandamiento para la inscripción de la compraventa que se entiende consumada y se produce el dies a quo para el ejercicio de la acción de retracto que exige la consignación del precio ( artículo 151
... , sino que se produce una nueva adquisición por parte del retrayente. Así lo expresa la ... -
Las garantías mobiliarias: el derecho real de prenda
Actividad práctica 1ª redacción de un contrato de prenda - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. a realizar por el alumno -
...ón hacia la conflictiva figura de los "derechos sobre derechos" que en cierto modo se admite para ... y luego en la Ley 19/2002, de los derechos reales de garantía, que sustituyó a la anterior, cuyos ... -
Los derechos voluntarios de adquisición en el Código civil de Cataluña: clases y funcionamiento
El Código civil catalán regula dentro del título dedicado a los derechos reales limitados los derechos voluntarios de adquisición opción, tanteo y retracto. El presente trabajo se centra sólo en algunos aspectos de su regulación, en concreto trata de explicar el funcionamiento de los derechos de adquisición una vez se han ejercido, es decir, qué efectos jurídicos obligacionales resultan de su...
. @1. Introducción. El libro v del Código civil de Cataluña (CCC), relativo a los derechos reales, regula dentro del título vi, de los derechos reales limitados, en el capítulo vIII, los derechos de adquisición. Dentro de este capítulo regula ... -
Dictamen 3/2016 del Fiscal de Sala Coordinador de Seguridad Vial sobre la Ley 35/2015, de 22 de septiembre, de reforma del Sistema para la Valoración de los Daños y Perjuicios causados a las Personas en Accidentes de circulación y protección de los Derechos de las víctimas en el Ámbito de la Siniestralidad Vial
... de vista no es posible tampoco saber si se reparan sólo perjuicios reales y en cuantías que no excedan de esa realidad verificada pudiendo generar ... anterior de adecuación de vehículo que incluye los casos de adquisición de un vehículo nuevo adaptado(dentro de la gama de vehículos guardando ...