adquisición derechos reales
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El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... Adquisición «a non domino», Título nulo ... KEY ... porque facilita la prueba de sus derechos a su titular sin necesidad de remontarse a la ... ón y transmisión de los derechos reales ... En LOPEZ y LOPEZ A.M. et al. Lecciones ... -
Asuntos pendientes en el derecho de transmisión: el cónyuge viudo del transmitente y otros supuestos
Una de las cuestiones más difíciles y complejas del Derecho de Sucesiones se producen cuando el heredero llamado por un primer causante fallece después que este sin aceptar ni repudiar la herencia, en cuyo caso, pasa a sus propios herederos, el mismo derecho que tenía su transmitente o segundo causante. Las discusiones doctrinales para resolver los numerosos problemas se centran en dos teorías...
... hereditario que integran los bienes y derechos relictos, dictando en definitiva sentencia ... ón y aplica la teoría de la adquisición directa, al menos en cuanto a que no hay doble ... -
Carácter real y eficacia frente a terceros
... –y específicamente así lo hacen los Derechos catalán y navarro– dentro del debate, más ... ía más amplia de los derechos de adquisición preferente ... En este sentido, aun cuando la ... Así, los derechos reales son caracterizados en la doctrina tradicional por ...
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La possessió
... contenido del derecho de dominio u otros derechos reales, así como también otros derechos ... ESPIAU ESPIAU, S. «La adquisición ...
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STS 235/2009, 1 de Abril de 2009
Subasta en juicio ejecutivo. Plazo de caducidad de la acción de retracto. Recurso por infracción procesal. Derecho de propiedad
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... del Proyecto de investigación «Los derechos de adquisición y de preferencia» ... INTRODUCCIÓN.—II. LAS GARANTÍAS REALES EN LA DIRECTIVA 2014/17/UE: 1. EL SISTEMA DE ... -
Conceptos jurídicos
1. El concepto de derecho real - 2. Tipología y tipicidad de los derechos reales - 3. Modos originarios y modos derivativos de adquisición de los derechos reales - 4. El título y el modo - 5. Tradición e inscripción en el Registro de la propiedad - 6. Detentación y posesión - 7. Posesión "hecho" y posesión "derecho" - 8. Adquisición de la posesión - 9. La posesión civilísima - 10. Posesión a...
... La categoría de los derechos reales es la solución técnica que el ... originarios y modos derivativos de adquisición de los derechos reales ... Se llama modo de ... -
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... , por ejemplo, a la cesión temporal de derechos o a contratos de arrendamiento, los cuales no ... favorecer indebidamente a otro en la adquisición o venta de mercancías, o en la contratación de ... de derechos, aunque no sean derechos reales, sino tan sólo un «uso» de los mismos. El ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... establece «Los cónyuges son iguales en derechos y deberes», de donde se infiere la necesidad de ... uso de la vivienda familiar y los derechos reales de uso y habitación, regulados en los arts. 523 ... en buena medida el interés por la adquisición de este bien inmueble. La citada subsistencia se ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... de los más elementales deberes (y derechos) que como ejerciente de la patria potestad prevé ... sujeto activo, generalmente preexistentes, reales, serios y graves, y , de ordinario vencidos, ... que comporta para el receptor la adquisición de su propiedad, aunque con la obligación de ...
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Escritura de constitución de un derecho de preferente adquisición a título gratuito
Modelo de escritura por la que un donante establece un derecho de preferente adquisición a favor de determinados familiares del donatario. Estudio de la normativa legal a Cataluña.
... ón libre y el pleno dominio de la finca donada con todos sus derechos, usos y pertenencias. CUARTA. - Los gastos de esta Escritura y los ... de este formulario en la Obra del mismo autor «Práctico Derechos Reales y, en especial, está relacionado con este formulario el tema Derechos ... -
La extinción del derecho de censo en la Ley 6/2015, de 13 de mayo, de armonización del Código Civil de Cataluña
... ón extintiva de « [l]as acciones y derechos, sean personales o reales, que no tengan ... plazo de veinte años que, para la adquisición de derechos reales sobre bienes inmuebles por ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... de ejercicio del derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos ... el panorama de los principales derechos legales de adquisición preferente en caso de que ... LACRUZ BERDEJO 5 « se trata de derechos reales limitados que facultan a su titular para ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... Pacto Internacional de Derechos Civiles y Políticos -art. 14.7- o Convenio ... , llegue a ejecutar labores de adquisición o transporte de los efectos del delito (art. 282 ... se ha extendido a otros derechos como los reales. b) En cuanto a la dinámica comisiva se trata de ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... incluir el pacto en una futura adquisición, no persiguen una regulación más precisa y ... derechos reales. También VIRGILI SORRIBES y CALVO SORIANO ...
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Bibiliografía
... Ó, Francisco de P., "El derecho de adquisición preferente en la Ley de Arrendamientos Urbanos de ... CARRASCO PERERA, Ángel, Los derechos de garantía en La ley concursal, Civitas, ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... de desempleo-, sea al inmueble cuya adquisición financia -seguro de daños en distintas ... garanticen una tutela efectiva de sus derechos, al impedir que pudiera invocarse el carácter ... a la "libertad de creación de derechos reales" que permitan garantizar la financiación. Nada ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... , de 25 de octubre de 2011, sobre los derechos de los consumidores, por la que se modifican la ... destinados a la financiación de la adquisición de la vivienda habitual, como sucede en el caso ... nos dice: " La constitución de garantías reales para asegurar la efectividad de un derecho de ...
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Repaso jurisprudencial al sistema transmisivo de la propiedad del título y modo
El sistema de título y modo es el sistema más característico de transmisión de la propiedad y derechos reales de nuestro ordenamiento. La peculiar yuxtaposición de estos dos elementos hace que se transmita el dominio de una forma compleja y peculiar, y que la falta de cualquiera de ellos impida que podamos hablar de un nuevo propietario con todo lo que ello conlleva de efectos frente a terceros....
1.3. Derechos Reales ... Repaso jurisprudencial al sistema ... ón por el transmitente, que es adquisición por el adquirente. A su vez, el modo está ligado ... -
La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... para el estudio y ordenación de los Derechos forales), cuyo artículo 3 disponía que los ... de Cataluña, relativo a los derechos reales, introducido en el Derecho catalán por la Llei ... ón al título III que trata de la adquisición, transmisión y extinción de los derechos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... empleados en el precepto («la adquisición, la enajenación o la aportación a otra sociedad ... tanto ajeno a la clasificación entre derechos reales y de crédito. Tal carácter impone ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... socio fiduciario), la constitución de derechos limitados sobre las acciones o participaciones ... ciones ex art. 358 LSC y en la adquisición de acciones o participaciones en autocartera ex ...
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STS 605/2007, 25 de Mayo de 2007
RETRACTO DE COMUNEROS. En subasta judicial de procedimiento judicial sumario del artículo 131 de la Ley Hipotecaria. Se ejerce la acción tras la subasta y remate y antes del auto aprobándolo. Se admite el retracto.
... aptas para dar lugar al ejercicio de los derechos de tanteo y retracto, equiparándolas a las ... (entre otros, el acceso de la adquisición al Registro de la Propiedad), no será necesaria ... -
El contrato o estipulación a favor de tercero a la luz del Derecho comparado y del moderno Derecho de contratos
La estipulación o contrato a favor de tercero es una figura jurídica que aparece consagrada en la mayor parte de los ordenamientos nacionales y que ha sido igualmente objeto de regulación en los textos del moderno Derecho de contratos. Impuesta por necesidades del tráfico, se contempla escuetamente en nuestro artículo 1257 CC con una notable falta de atención a la rica problemática que ofrece,...
... 1.3 Momento de adquisición del derecho.–2. Relaciones entre las partes y ... en las que es la ley la que atribuye derechos o beneficios a un tercero derivados de las ... ón, transmisión o extinción de derechos reales a favor de tercero ... Por un lado, a ... -
Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... de carácter sustantivo y formal a los derechos de adquisición preferente voluntarios –no ... de los derechos de adquisición preferente reales (más allá de la exigencia de la constancia del ...