adquisición derechos reales
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... La adquisición de la vivienda en un ámbito ajeno al profesional ... de buena fe y justo equilibrio entre los derechos y obligaciones de las partes, lo que excluye la ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... ón de la naturaleza de los distintos derechos en juego ... ABSTRACT: In this paper, I ... bien se aplica únicamente a los aspectos reales de una determinada transacción, pero no a los ... cia de la adquisición por varias personas de determinados bienes o ... -
La víctima de violencia de género
... Unidas, ya aborda el tema de los derechos de la mujer ante la justicia declarando que las ... a su desarrollo personal y a la adquisición de habilidades en la resolución de conflictos de ...
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Bibliografía
... adquirir en el Código Civil”, La adquisición y la transmisión de derechos reales. Estudio del ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... de forma amplia, es decir, como bienes y derechos de la sociedad que son susceptibles de ... g) La aprobación de la creación o adquisición de participaciones en entidades de propósito ...
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Contrato de arrendamiento de vivienda con opción de compra
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda y constitución de un derecho real de opción de compra, en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
... I anterior, así como en la adquisición de un derecho real de opción de compra sobre la ... -
STS 153/2009, 18 de Marzo de 2009
Recurso de casación por interés casacional. Arrendamiento de industria. Aplicación del Código Civil para la regulación de este contrato. Inexistencia del derecho de retracto por el arrendatario.
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... y capacidad, objeto, contenido —derechos y obligaciones—, y responsabilidades; evitando ... a su propiedad; son opciones alternativas reales y más flexibles. Si una parte de la demanda de ... Ventajas económicas, puesto que la adquisición de la propiedad de una vivienda obliga a realizar ... -
Una Propuesta de Código civil
... , a los bienes, la propiedad y los demás derechos reales (Libro III), a los ... modos de ... (Título X), a los derechos de adquisición (Título X), a los derechos reales de garantía ...
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El régimen de comunidad de bienes
... ímenes económicos matrimoniales en los Derechos civiles forales o especiales, Madrid: Dykinson, ... negocials dels drets reals”, en La adquisición y la transmisión de los derechos reales en el ...
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Epílogo
... bio antropocéntrico , vinculado a los derechos humanos (vida, dignidad, propiedad) o como ... Objetivos en el ámbito de los Derechos Reales, la Propiedad y los Derechos Reales Limitados ... En materia de Derechos Reales de Adquisición" Preferente se podrían incorporar novedades que \xEF\xAC" ...
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IIVTNU y patrimonio histórico y cultural
... , como la expropiación forzosa, la adquisición en pública subasta, una herencia, etc. Entre los derechos reales limitativos del dominio se pueden ...
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La protección de los adquirentes de buena fe frente a la ejecución de sentencias que ordenan la demolición de inmuebles
... se ajustaba a derecho pero, en términos reales, se demolía la vivienda, no recibían ... ón del principio de subrogación, los derechos y deberes urbanísticos adquieren lo que podemos ... indujo o provocó el engaño en la adquisición del edificio por parte del tercero de buena fe, ...
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La sociedad extinguida ante el proceso
Pese a las discusiones doctrinales habidas al respecto, el Tribunal Supremo y la Dirección General de los Registros y del Notariado vienen sosteniendo la tesis de que la personalidad jurídica de la sociedad no se extingue por completo con la inscripción registral de la cancelación, si bien el Tribunal Supremo ha resuelto contradictoriamente sobre la necesidad o no de solicitar la nulidad de la...
... sociedad sea parte procesal para la adquisición de nuevos bienes cuando sea precisa la ... de la titularidad de determinados derechos ... (ii) la necesidad de que la sociedad cuente ... Las Relaciones Jurídico-Reales. El Registro de la Propiedad. La Posesión ... -
Compraventa de finca sujeta a tanteo convencional. Caducidad del derecho y caducidad del asiento
Resolución de 4 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Getafe n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.
Resumen: Los derechos de adquisición preferente constituidos ... Para ser derechos reales deben cumplir los requisitos y respetar los ... -
Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
... Uno. Los bienes y derechos de las personas físicas necesarios para el desarrollo de su actividad ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... Nacional aprobó la Declaración de los Derechos del Hombre y del Ciudadano que establecía que la ... gobierno o administración y necesidades reales derivadas de discapacidades. De modo que una ... para adquirir, la prohibición de adquisición a las personas que hayan intervenido en la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... artículo 201 para preservar eventuales derechos de colindantes que pudieran resultar afectados ... enajenación del bien objeto de la adquisición bonificada. Dicha limitación no tiene efectos ... titulares del dominio y demás derechos reales sobre las fincas colindantes tanto registrales ...
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La responsabilidad de los administradores de personas jurídicas
... cabe estimar que tiene lugar la adquisición de la personalidad jurídica? ¿Qué criterio ... derechos del deudor principal. 77 ... Esta declaración ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... atribuciones hereditarias sobre bienes o derechos concretos puedan acceder al Registro. Desde esta ... prohibiciones de disponer no son derechos reales, sino restricciones impuestas a un titular sin ... ón aplicable, por el título de su adquisición y por el título constitutivo, incluidas las ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... durante ese tiempo se ve privado de los derechos, beneficios y recompensas penitenciarias que le ... rebelde, le "acompañó [ ... ] en la adquisición de varios efectos por diversas tiendas de ... Otra cosa es que la consecuencias reales del hecho, por su torpe tentativa, próxima a la ...
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La configuración del daño moral
... 224, nota 548. En los derechos tribales de la época de los francos se habían ... Al mostrar el resguardo de la adquisición de los dólares en la entidad bancaria española, ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... sobre las que España pueda ejercer los derechos que le correspondan, referentes al suelo y ... e) El Instituto de España y las Reales Academias oficiales integradas en aquél y las ... 3. Será deducible el precio de adquisición del activo intangible de vida útil indefinida, ...
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La porción legítima en la familia del Derecho romano
La porción legítima en la actualidad es el resultado de una evolución histórica que arranca desde el Derecho romano, pasando por la influencia germánica, hasta desembocar en la codificación francesa. El modelo francés es adoptado por la mayoría de los ordenamientos jurídicos pertenecientes a la familia del derecho romano, aun cuando entre cada uno de ellos puedan mediar diferencias en torno a las
... , se les concede un derecho de adquisición preferente -retracto gentilicio- ante las ... resultaba insuficiente para proteger los derechos de los hijos, tal como sucedía, por ejemplo, ... , tiene también a su favor los derechos reales de habitación sobre la casa usada como ... -
Cesión de créditos hipotecarios inexistentes y fe pública
La accesoriedad de la hipoteca respecto al crédito y la fe pública registral parecen entrar en contradicción en casos en los cuales se cede un crédito hipotecario nulo o extinguido, pero que consta inscrito en el Registro. La accesoriedad, y el hecho de que la publicidad registral solo se refiera a los derechos reales, parece impedir que un tercero pueda adquirir a non domino un crédito...
... , debiera limitarse a permitir la adquisición por tercero de una hipoteca nula o extinta que ... registrales no pueda perjudicar los derechos adquiridos por tercero. Dado que todos los casos ... Registro, y en relación con los derechos reales, el problema que aquí se plantea radica en que ...