nueva ley de arrendamientos urbanos
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... , por tanto, se extingue y se constituye una nueva. En definitiva, entienden que la sucesión en ... ón previsto para los contratos de arrendamientos urbanos [arts. 16, 33 y disp. trans. 2.ª de la ...
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Elevación a público de contrato de arrendamiento de local de negocio. Acreditación del impuesto. Principio de especialidad
Resolución de 16 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Sant Boi de Llobregat, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato de arrendamiento de local de negocio.
... ,lo siguiente: hay que tener en cuenta "una nueva redacción del artículo 54.1 del Texto Refundido ... , regulador de la inscripción de arrendamientos urbanos en el Registro de la Propiedad. En ... -
Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... que no habían sido concebidas para esta nueva realidad, así como –adicionalmente– el ... que se produce al convertirse los centros urbanos de determinadas ciudades turísticas (como sería ... entre particulares, así como los arrendamientos de bienes no gravados por el IVA (como sería el ... -
Transporte terrestre
... servicios de transporte de viajeros no urbanos ni periurbanos sometidos a contrato público u ... del art. 182.4». En suma, la nueva obligación añadida resulta, a juicio del ... ón de las autorizaciones de arrendamientos ...
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Evolución del concepto de familia. Nuevas formas de familia. Matrimonio y uniones de hecho
... del artículo 58.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos en el texto refundido de 1964, la ... de la Jurisdicción Voluntaria adoptó una nueva terminología para defi nir este tipo de uniones, ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... The Emerging Digital Economy », define la nueva economía como una nueva dimensión de la ... o por días, en destinos rurales, urbanos o de playa, de carácter nacional o ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos ya recogía la posibilidad del alquiler ...
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El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... La legislación sobre arrendamientos urbanos, Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de ...
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La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... ón y renovación de los tejidos urbanos existentes. Dicha legislación prevé, asimismo, ... áticas en la legislación urbanística: una nueva agenda en relación con los usos del suelo y la ... -
La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... plazas (VTC) cuando prestan los servicios urbanos en el ámbito del AMB, de 21 de mayo de 2019. 5 ... estrategia seguida por el Ayuntamiento de Nueva York, en la que no existen limitaciones al ... a regular las autorizaciones de arrendamientos de vehículos con conductor, lo decisivo no es el ...
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Disposición transitoria quinta
Arrendamientos de viviendas de protección oficial ... A) ... B) Comentario ... La nueva L.A.U. de 24-11-1994 dedica a las «Viviendas de ... al régimen de la Ley de Arrendamientos Urbanos, una vez transcurridos veinte años a partir de ...
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Unión Europea, España y Portugal
... Nueva configuración del recurso de casación y de la ... artículo 11 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos («LAU»), que no se encontraba en vigor ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Debe entenderse que no es necesario aportar nueva instancia relacionando la totalidad de las ... : DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO DE ARRENDAMIENTOS URBANOS ... Según doctrina reiterada de este ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... de mercado, especialmente en los arrendamientos de larga duración (DIXON, CROSBY, MARSTON, ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 39 -en adelante LAU 1994- dispone que el ... de terceros, sin que la LHA requiera de una nueva autorización del RPT. Para decidir si resulta ... -
Nuevas formas de convivencia de carácter familiar o cuasi familiar
La principal finalidad de este trabajo es presentar la institución jurídica de las relaciones convivenciales de ayuda mutua prevista en el Libro II del Código Civil de Cataluña, aprobado por la Ley 25/2010, de 29 de julio, como otra fórmula de convivencia diferente a la matrimonial, y analizar los requisitos necesarios para su constitución y los efectos de su extinción. PALABRAS CLAVE: Diferentes
... en el artículo 16 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, subrogación, que tiene lugar sin ... en el hecho de que los miembros de la nueva pareja asumen un compromiso serio y duradero ... -
Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... Nueva Fiscalidad • Número 2 • Abril-Junio 2019 ... 3 Ejemplos de lo que decimos, los arrendamientos a corto plazo para disfrute vacacional o por ... sujeto a la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos (LAU) y deinido en su artículo 3 pues el ... -
El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... , regeneración y reforma, más que en hacer nueva ciudad. En este sentido, la incorporación del ... individual de acceder a los recursos urbanos: se trata del derecho a cambiarnos a nosotros ... arrendatarios en la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), aporte más argumentos en favor de ... -
Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... y la generación de suelo urbano, de nueva ciudad [Vid. FERNÁNDEZ ACEVEDO, R (2016, p ... urbanos alejados de la trama urbana?. El objeto del ... , Derecho urbanístico y la Ley de Arrendamientos Rústicos ... 10 RDGRN de 31 de agosto de ... -
Disposiciones comunes
... Artículo 36 ... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... contratos vigentes a la entrada en vigor de nueva Ley (el 6 de junio de 2013) era de cinco años ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... ículo II.-7:201 DCFR- el DCFR añade otra (nueva). Según el apartado (iii) del artículo ... ón unitaria en leyes especiales (arrendamientos urbanos, seguro, contratos publicitarios, ... -
La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... Fueros, pues no se había realizado una formulación concreta de una nueva definición para alcanzar una opinión limitadora del derecho de propiedad ... -
La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... "culpa" de esto se deberá sobre todo a la nueva configuración del recurso de casación en la ... inmuebles a los tradicionales rústicos y urbanos, como son los bienes inmuebles de ... estas situaciones, como los arrendamientos de larga duración), la existencia de cargas y ... -
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos y en la Ley 49/1960, de 21 de julio, ...
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Bibliografía
... (dir.): Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, Aranzadi, 1995 ... BERGES LOBERA, ... (coor.): Comentarios a la nueva Ley de Arbitraje 60/2003, de 23 de diciembre, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... OBRA NUEVA: SEGURO DECENAL ... No es exigible el seguro ... PREFERENTE AR TÍCU LO 25 LAU EN ARRENDAMIENTOS DE USO DISTINTO AL DE VIVIENDA ... Se resume ... de la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos introducida por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de ...
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Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
... procesal, explica que se aprobara una nueva Llei 4/2016, de 23 de diciembre, de medidas de ... legislativas en materia de arrendamientos urbanos, en la misma poca de crisis econmica, se ...