nueva ley de arrendamientos urbanos
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... en el artículo 3.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 260 (en adelante ... LAU) que ... social de una entidad, ya existente o de nueva creación, bienes o derechos patrimoniales ...
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Normas especiales de la Ley 4/2013
... del impago de rentas de arrendamientos, por medio de laudo arbitral dictado al efecto ... Arrendamientos Urbanos ... Normas especiales de la Ley 4/2013 ... que se hubieran dictado a partir de la nueva la Ley de reforma 4/2013, existiera obligación ...
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Unión Europea, España y Portugal
... Nueva configuración del recurso de casación y de la ... artículo 11 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos («LAU»), que no se encontraba en vigor ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... en velar por que el acceso de una nueva finca al Registro no se haga a costa, o en ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN CASO ...
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Elementos privativos
... 263 Para ZURILLA CARIÑANA, la nueva LPH debería haber suprimido toda referencia ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la ...
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Nuevas formas de convivencia de carácter familiar o cuasi familiar
La principal finalidad de este trabajo es presentar la institución jurídica de las relaciones convivenciales de ayuda mutua prevista en el Libro II del Código Civil de Cataluña, aprobado por la Ley 25/2010, de 29 de julio, como otra fórmula de convivencia diferente a la matrimonial, y analizar los requisitos necesarios para su constitución y los efectos de su extinción. PALABRAS CLAVE: Diferentes
... en el artículo 16 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, subrogación, que tiene lugar sin ... en el hecho de que los miembros de la nueva pareja asumen un compromiso serio y duradero ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... defecto revocado ya que, al tratarse de una nueva calificación, y no de un recurso contra la ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE ADQUISICIÓN PREFERENTE EN ...
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6.1. Definición de la locatio conductio
... cantidad de dinero, donde en los arrendamientos rústicos era posible pagar el importe de la ... ón unitaria de la figura, que no es nueva en cuanto lo sugería e imponía la unidad ... Arrendamientos Urbanos (29/1994) 566 y la LARH , Ley de Arrendamientos ...
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Registro de la Propiedad
... ón de dato descriptivo, por ser la nueva superficie la originariamente contenida en los ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: INSCRIPCIÓN SOBRE PARTE DE FINCA ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... del capital, y la creación de una sociedad nueva", sin clases y sin propiedad privada, lo que supon\xC3" ... b) Arrendamientos de obra concertado en razón de las cualidades ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, está regulada en el artículo 16 (STS 7 mayo ...
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Varias cuestiones procesales de interés
... 686. Requerimiento de pago apa.1 Dada nueva redacción por art.15 Ley 13/2009 de 3 noviembre ... a lo dispuesto en la Ley sobre arrendamientos urbanos, aceptando, en su caso, el derecho del ...
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La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... b.3) La Ley 31/2014, en la nueva redacción dada al artículo 161 LSC, también ... ículos 25.5 de la Ley de Arrendamiento[s] Urbanos y 11.1 de la Ley de Arrendamientos rústicos, ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... nueva formulación de la cláusula rebus sic stantibus ... en general, la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 integra normas de actualización ... -
Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
... restrictiva en sus inicios a una tendencia nueva, desde 2013 y especialmente 2014, que bajo ... de la renta previstas en la Ley de Arrendamientos Urbanos y/o en el propio contrato de ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... úcleo familiar o, lo que se conoce como una nueva familia reconstituida; pues, en ocasiones ... -
El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... ha realizado en el marco del proyecto «La nueva información registral: requisitos, eficacia y ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU) 76 ... Así, parece ... -
La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... plazas (VTC) cuando prestan los servicios urbanos en el ámbito del AMB, de 21 de mayo de 2019. 5 ... estrategia seguida por el Ayuntamiento de Nueva York, en la que no existen limitaciones al ... a regular las autorizaciones de arrendamientos de vehículos con conductor, lo decisivo no es el ...
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Disposición transitoria quinta
Arrendamientos de viviendas de protección oficial ... A) ... B) Comentario ... La nueva L.A.U. de 24-11-1994 dedica a las «Viviendas de ... al régimen de la Ley de Arrendamientos Urbanos, una vez transcurridos veinte años a partir de ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Debe entenderse que no es necesario aportar nueva instancia relacionando la totalidad de las ... : DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO DE ARRENDAMIENTOS URBANOS ... Según doctrina reiterada de este ...
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... Nueva Fiscalidad • Número 2 • Abril-Junio 2019 ... 3 Ejemplos de lo que decimos, los arrendamientos a corto plazo para disfrute vacacional o por ... sujeto a la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos (LAU) y deinido en su artículo 3 pues el ... -
Remedios, recursos, impugnación autónoma y otros medios de tutela de la actividad probatoria y de la aplicación del derecho extranjero
Abordo en el presente trabajo los remedios, recursos, acciones impugnativas autónomas y otros medios de tutela distinguiendo según procedan frente a la actividad probatoria del derecho extranjero (en tanto en cuanto éste se considera un hecho objeto de prueba y en virtud de esa actividad «in procedendo» se busca un resultado probatorio positivo en que se fije y determine su contenido con la...
... prueba pero procedía aplicar la posterior (nueva) porque es retroactiva; o siendo la vigente ... ón en el Código Civil y ley de Arrendamientos ... el Código Civil y ley de Arrendamientos urbanos ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... ón del concurso (para dar cabida a la nueva EPI sin necesidad de previa liquidación del ... precio aplazado y de contratos de arrendamientos urbanos, eso sí, siempre previa o simultanea ...
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El arrendador privado
@I. La nueva realidad en el mercado inmobiliario: empresas ... con Protección Pública para arrendamientos calificados definitivamente, podrán ser ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 429 , cuyo artículo 25, párrafo número 7 430 , ...
- La competencia desleal en el sector del transporte: Especial referencia a la modificación del Reglamento de Ordenación de los Transportes Terrestres
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La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
... de contención de rentas de los arrendamientos de vivienda. b’) Procedimiento extrajudicial ... La Ley de Arrendamientos Urbanos sufrió algunas modificaciones en esa época: en ... Nueva Época , núm. 11, abril-septiembre de 2019, ...