nueva ley arrendamientos inmobiliarios
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Afrontando el reto de la eficiencia energética en edificios a través de las cooperativas de viviendas
Una de las mayores preocupaciones de la Unión Europea es el ahorro energético en el parque inmobiliario residencial, dictándose políticas públicas e incentivos económicos encaminados a reducir el consumo de energía eléctrica, en uno de los sectores más contaminantes y consumidores, la edificación, en pro de frenar el cambio climático pues afecta a todos los ciudadanos. España es uno de los países
... , se centra básicamente en los edificios de nueva construcción, olvidando el parque inmobiliario ... a través de múltiples desarrollos inmobiliarios de autopromoción en obra nueva. Así, la ... (2010). La duración de los arrendamientos urbanos, su prórroga y el nuevo desahucio ... -
Aproximación al sistema español de responsabilidad penal de las personas jurídicas y otros entes colectivos
... anterioridad a la entrada en vigor de la nueva legislación. De hecho, así ha acontecido con la ...
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Impuestos locales
... municipales y mientras no se apruebe una nueva ponencia de valores, los bienes inmuebles que ... que los rendimientos derivados de arrendamientos de bienes inmuebles tengan la consideración de ...
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El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... de mayo de 2013, resulta de aplicación la nueva redacción del artículo 4 del Real Decreto-ley ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, celebrados con anterioridad a la ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... Sin embargo, siendo los arrendamientos de locales de negocio, contratos en los que ... época anterior a la entrada en vigor de la nueva Ley, parece fuera de duda, que el acceso al ... -
Revistas españolas
... 3. Obligaciones y contratos. 4. Arrendamientos. 5. Responsabilidad civil. 6. Derechos reales. 7 ... nueva configuración de las medidas preventivas en la ... inmobiliarios: modernización, servicio público eficiente y ...
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Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
... ón de las actuaciones previstas en la nueva ley, como señala la Exposición de Motivos 7 ... ón a todos los ediicios y conjuntos inmobiliarios en los que exista continuidad en la ediicación, ...
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Arrendamiento operativo como contrato atípico de CPP
... de una infraestructura (ya sea de nueva planta o una preexistente que haya que ... 124 de la LPAP, los arrendamientos se concertarán mediante concurso público salvo ...
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Derecho Civil
... La nueva redacción exige ahora que la persona jurídica ... a las cuotas de tres arrendamientos financieros devengadas con posterioridad a la ...
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La vía contractual
... De esta manera, hoy día hay una nueva visión del contrato como instrumento de ...
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... Desde un plano subjetivo, esta nueva economía y las relaciones socioeconómicas que ... , la modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) en 2013 51 ha implicado que la ... -
La tributación en el IVA de la cesión de uso a trabajadores de vehículos de empresa. Una reflexión a la luz de la sentencia del TJUE de 20 de enero de 2021, asunto c-288/19, Qm V. Finanzamt Saarbrücken
En su sentencia de 20 de enero de 2021, asunto C-288/19, el TJUE aborda la cuestión relativa a la tributación en el IVA de la cesión de uso a trabajadores de vehículos afectos a la actividad económica de la empresa, y, en particular, la potencial aplicación a este tipo de operaciones de la regla especial de localización prevista en el artículo 56.2 de la Directiva IVA para los arrendamientos de...
... RESUMEN: ... ABSTRACT: ... Nueva Fiscalidad • Número 2 • Abril-Junio 2022 ... 56.2 de la Directiva IVA para los arrendamientos de un medio de transporte. Aunque, en esencia, el ... -
Sentencias
... » referidos a: derechos reales y arrendamientos" de inmuebles que se hallen en España; constituci\xC3" ... extranjero: Planteamiento de una cuestión nueva.– El artículo 281.2 LEC establece la ... cada una de ellas, de elementos inmobiliarios de utilidad común, viales, instalaciones o ...
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Contenido obligacional del contrato de servicios del abogado. Un repaso jurisprudencial.
El objeto de este trabajo es concretar el contenido obligacional del contra-to del Abogado con su cliente, a partir de la obligación principal del Abo-gado de asesorar o defender, que se configura como una obligación de medios, objeto de un contrato de servicios, a la que se suman las obliga-ciones accesorias de información, confidencialidad, lealtad… Se analiza también su cumplimiento e...
... El contrato de arrendamientos de servicios regulado en el Código Civil se ... -Arquitectos, urbanistas, Agentes inmobiliarios, etc.-, para completar su labor), en cuanto ésta ... " en mejor modo, incluso, siguiendo la nueva terminología del Proyecto de Reforma del Código ... -
Revistas españolas
... con discapacidad en la Convención de Nueva York (2006), ... », en InDret , núm. 2, 2020, ... aplicación de la Ley de créditos inmobiliarios», en RJNot , núm. 110, 2020, pp. 63-98 ... retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley ...
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Planteamiento y delimitación
... 24 de noviembre, por la que se aprueba una nueva Ley de Arrendamientos Urbanos, el artículo 15 ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... En caso de oposición, para la nueva inscripción a favor del vendedor y la ... y ejercicio de los derechos reales inmobiliarios, debidamente registrales y sin constancia de la ... -
Modernas perspectivas en torno a la discapacidad
Tras más de una década desde la entrada en vigor en España de la Convención de Naciones Unidas sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad, la discusión en torno a la discapacidad ha alcanzado actualmente su mayor intensidad en nuestro país. La perspectiva desde la que se aborda la discapacidad, afortunadamente, ha cambiado: ahora se trata de potenciar la autonomía de las personas...
... ÓN TELEOLÓGICA DE LA CONvENCIÓN DE NUEvA yORK.—VIII. CONCLUSIONES ... I ... En relación con los arrendamientos, en el proyectado artículo 1548 del Código ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... -ley modifica la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos; la Ley 49/1960, sobre Propiedad ... el registro de los prestamistas inmobiliarios; las obligaciones de información del prestamista ... de trato es un principio inspirador de la nueva concepción del desarrollo urbano, que exige una ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... de su ámbito de aplicación los arrendamientos de fincas urbanas y los establecimientos ... creación de un Registro de Agentes Inmobiliarios, de inscripción voluntaria ... ¢rden ora ... máximos de las viviendas protegidas de nueva construcción ... Le 21/2017, de 2 de ...
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Sentencias
... de las Personas con Discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 .– Deberá ... con medios materiales mobiliarios, inmobiliarios e instrumentales de origen privativo o ganancial, ...
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Desde las Leyes Toro hasta la Novísima Recopilación
... En todo caso, tenemos aquí una nueva categoría de herederos forzosos, que son los ... ón de la enfiteusis y de los arrendamientos a largo plazo ... Sin embargo, no creemos que ...
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Registro de la propiedad
... Objeto de nueva presentación, la misma se produjo bajo la ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: RENUNCIA A LOS DERECHOS DE TANTEO Y ...
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La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
... tener en cuenta el efecto colateral que la nueva legislación ejerce sobre las otras ... bajar el precio de los productos inmobiliarios, el nivel de apalancamiento sube y pone en riesgo ... , derechos de autor, ingresos por arrendamientos, etc ... La Ley 5/2015 mantiene el esquema ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... Destacan: (i) una nueva redacción de los derechos de tanteo y retracto ... ón de las fianzas derivadas de los arrendamientos sujetos a la Ley 29/1994 como fuente de ...