nueva ley arrendamientos inmobiliarios
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... Dos, extraídas del ámbito de los arrendamientos urbanos: la importante STS, Sala Civil, de 14 de ... Además, cobran nueva vida los derechos de adquisición en favor de la ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... CÁMARA LAPUENTE, S. (2014). La nueva protección del consumidor de contenidos ... -
Remedios, recursos, impugnación autónoma y otros medios de tutela de la actividad probatoria y de la aplicación del derecho extranjero
Abordo en el presente trabajo los remedios, recursos, acciones impugnativas autónomas y otros medios de tutela distinguiendo según procedan frente a la actividad probatoria del derecho extranjero (en tanto en cuanto éste se considera un hecho objeto de prueba y en virtud de esa actividad «in procedendo» se busca un resultado probatorio positivo en que se fije y determine su contenido con la...
... prueba pero procedía aplicar la posterior (nueva) porque es retroactiva; o siendo la vigente ... ón en el Código Civil y ley de Arrendamientos ... -
La función calificadora del registrador: errores y responsabilidad
El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el desempeño de su función calificadora, donde actúa como profesional. No se puede olvidar que la función calificadora del registrador es uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador...
... 1 , como también ha venido a confirmar la nueva Ley de Jurisdicción Voluntaria de 2015, tanto en ... -
La declaración de obra nueva tras la Ley 13/2015
Breve análisis de las novedades introducidas en el régimen de inscripción de la declaración de obra nueva por la Ley 13/2015 para la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.
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El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... ha realizado en el marco del proyecto «La nueva información registral: requisitos, eficacia y ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU) 76 ... Así, parece ... -
Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... PERE, «Comentarios a la nueva exención para evitar la doble imposición en el ... Propiedad Intelectual o la Ley de Arrendamientos Urbanos. A ello podemos sumar otra medida que ... a la propiedad de sus activos inmobiliarios 79 ... Según algunas investigaciones 80 ...
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Aspectos generales del procedimiento arbitral
... o sección dedicada a materia de arrendamientos urbanos ... Al respecto, es oportuno comentar ... 37.2 LA, en su nueva redacción dada por la Ley 11/2011 de reforma de ...
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La doble venta
... ha experimentado un giro decisivo con la nueva orientación del Tribunal Supremo a partir de la ... judiciales derivadas de embargos inmobiliarios», ADC , núm. 1, 2007 ... — Adquisición de ...
- La tutela del consumidor en la 'contratación inteligente'. Los 'smart contracts' y la 'blockchain' como paradigma de la Cuarta Revolución industrial
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... deberá, en consecuencia, ser objeto de una nueva calificación cuando el título con dicha ... EJECUCIÓN HIPOTECARIA: PURGA DE ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS INSCRITOS CON POSTERIORIDAD ... Una de ... ídica del régimen de los complejos inmobiliarios, y en particular, de los contemplados en el ...
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Artículo 10
... todo si hay que modificar el Título con nueva inscripción registral o cuando se trate de ...
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¿Hay un antes y después en el trata miento legal y jurisprudencial de los gastos y mejoras en la vigente y consolidada ley de arrendamientos rústicos?
... 5 luna serrano, a, “Reflexiones sobre la nueva Ley de Arrendamientos rústicos”, En la obra de abril campoy, j. en ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... én a todo tipo de declaración de obra nueva, sea por antigüedad (art. 28.4 de la Ley ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LOS ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: REQUISITOS ... Como ha ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... incrementar el número de viviendas de obra nueva, tal y como pone de manifiesto el informe del ... (Decreto sobre Agentes y promotores inmobiliarios), es decir las normas de la Makler und ... -
Impuestos directos
... íodos impositivos iniciados en 2016 se da nueva redacción a la Disposición adicional ... , sino, por contraposición a los arrendamientos para uso distinto del de vivienda -art. 3-, ... ; limpieza; gastos de agentes inmobiliarios encargados de publicitar y ...
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Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... RESUMEN: ... ABSTRACT: ... Nueva Fiscalidad • Número 4 • ... ón en la tributación de los arrendamientos: ... Para el propietario: se ija una reducción ... ón y explotación de los activos inmobiliarios" financiados mediante la emisión de acciones al p\xC3" ... -
Cambios en materia de seguridad social
... la prestación de incapacidad temporal a la nueva realidad generada por la pandemia (RDL 6/2020) y, ... de actividades económicas, de arrendamientos de inmuebles o de regímenes especiales, que se ... criterios: a) Los activos inmobiliarios de carácter residencial de acuerdo con el valor ...
- La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
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6.1. Definición de la locatio conductio
... cantidad de dinero, donde en los arrendamientos rústicos era posible pagar el importe de la ... ón unitaria de la figura, que no es nueva en cuanto lo sugería e imponía la unidad ...
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Novación e interpretación contractual
En el ámbito de las relaciones contractuales son frecuentes los acuerdos que con posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre los efectos de esa novación: si son meramente modificativos o, por el contrario, merecen ser calificados de extintivos, provocando la sustitución de una obligación o contrato por otro, desapareciendo el original y con él...
... de larga duración como los arrendamientos, las partes de una relación contractual adoptan ... de la relación anterior constituyendo una nueva con un contenido distinto ... El problema ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... al régimen jurídico de los arrendamientos de vivienda. En relación con el segundo, añade ... La nueva categoría que suma la Ley 4/2013 corresponde a ... el acceso de los arrendamientos inmobiliarios al Registro de la Propiedad ... La LH/1861 ... -
Artículo 2
... c) A los complejos inmobiliarios privados, en los términos establecidos en esta ... Arrendamientos Urbanos ... Capítulo I. Disposiciones generales ... Es importante señalar que con la nueva redacción del art. 2, incluyendo el tema de ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... (coord.), Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, Pamplona, Aranzadi, 2013, pp. 987-1000 ... cesión de contrato 30 , es decir, una nueva transmisión, sino un nuevo contrato que incluye ... y propiedad de Hispania Activos Inmobiliarios. En la última fecha que se ha podido contactar, ...