nueva ley arrendamientos inmobiliarios
-
El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... ón contractual o, en definitiva, la nueva situación jurídica que se le plantea y propone ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... Arrendamientos Urbanos ... Capítulo III. Del régimen de s complejos inmobiliarios privados ... LEY 8/2013.ADVERTENCIA GENERAL ... serán comunes, incluso cuando sean de nueva instalación, naturalmente hasta que el enganche ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... OBRA NUEVA: LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN EN LA ...
-
Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... Destacan: (i) una nueva redacción de los derechos de tanteo y retracto ... ón de las fianzas derivadas de los arrendamientos sujetos a la Ley 29/1994 como fuente de ...
-
Pretensiones en defensa de la posesión
... nueva y especial que, por el hecho de la inscripción, ... un desahucio derivado de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... @3.2. Defensa de la posesión ... y los otros elementos patrimoniales inmobiliarios objeto de dichas explotación, aun disponiendo de ...
-
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... territorial, si bien es cierto que la nueva norma acaba con los problemas que suscitaba el ... registral de los derechos inmobiliarios, la reserva de dominio cayó prácticamente en ... mayor precio en el mercado de arrendamientos de tales bienes» ( vid. BLASCO GASCÓ, F. P.: ... -
Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... aunque sea solo mediante presentación de nueva solicitud, puede ayudar a este fin; (v) porque ... este no afecte a derechos reales inmobiliarios o que, afectando, las partes no deseen ... 6. Arrendamientos. «Yo, el registrador tramitador del ... -
Acceso a la vivienda y contratación», de MARÍA ÁNGELES PARRA LUCÁN (Directora)
... adquisiciones mediante préstamos inmobiliarios. El endeudamiento de los compradores hace ... punto de su exposición lo dedica a la nueva ley de arrendamientos urbanos y si puede ...
-
Moratoria hipotecaria sectorial por coronavirus
... clase de préstamos, créditos y arrendamientos financieros, sin distinción de adherentes ni de ... gobierna, ni gobernaba cuando la aprobó la nueva mayoría. Los que nos contamos en ella merecemos ... ón precontractual de los préstamos inmobiliarios], 11 [Obligación de evaluar la solvencia del ...
- Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
-
Sentencias
... de las Personas con Discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 .– Deberá ... con medios materiales mobiliarios, inmobiliarios e instrumentales de origen privativo o ganancial, ...
-
Novedades en el Código de Buenas Prácticas del Real Decreto Ley 6/2012 introducidas por el Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual ha modificado el Real Decreto Ley 6/2012 e introducido novedades en el Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual....
... El Real Decreto Ley 19/2022 da nueva redacción a determinados preceptos del Real ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, es decir no les será de aplicación el ... -
Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... crisis económica, tomó protagonismo una nueva vía de obtener alojamiento durante las estancias ... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (en adelante LAU), se contempla una ...
-
La inscripción en el Registro de la propiedad de los documentos públicos extranjeros en las nuevas Leyes de Jurisdicción Voluntaria y de Cooperación Jurídica Internacional en materia civil
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, introduce una disposición adicional tercera, relativa a la inscripción en los registros públicos de documentos públicos extranjeros. Esta norma resulta asistemática por dos motivos. En primer lugar, porque la propia Ley de Jurisdicción Voluntaria incorpora un capítulo I relativo a normas de Derecho Internacional Privado, dentro del...
... el dominio y demás derechos reales inmobiliarios, de una parte, y, de otra, la relación jurídica ... materias: a) Derechos reales y arrendamientos ... -
Bibliografía citada
... la prórroga forzosa de los arrendamientos urbanos con renta congelada (Consideraciones que ... vigilado y libertad de mercado en la nueva LAU», Revista de Derecho Patrimonial, 34, ...
-
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... , entre las partes que se comprometen con la nueva ordenación (artículo 25.2) 218 ... 217 El ... en materia de derechos reales inmobiliarios. Nada se opone a que las partes elijan la ley ...
-
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... del patrimonio de una sociedad a otra nueva, con el efecto de que las hipotecas constituidas ...
-
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... el Camino iniciado en 1976 hacia una Nueva Agenda Urbana. Se inició con Hábitat I 136 ... por el precio de los productos inmobiliarios… ” ... En ciertas ciudades especialmente ... ídicos diversos como la propiedad, arrendamientos, derechos reales limitados, derecho de superfi ...
-
Modernas perspectivas en torno a la discapacidad
Tras más de una década desde la entrada en vigor en España de la Convención de Naciones Unidas sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad, la discusión en torno a la discapacidad ha alcanzado actualmente su mayor intensidad en nuestro país. La perspectiva desde la que se aborda la discapacidad, afortunadamente, ha cambiado: ahora se trata de potenciar la autonomía de las personas...
... ÓN TELEOLÓGICA DE LA CONvENCIÓN DE NUEvA yORK.—VIII. CONCLUSIONES ... I ... En relación con los arrendamientos, en el proyectado artículo 1548 del Código ... -
Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... A pesar de que la nueva concesionaria estaba obligada por convenio ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... habitual y en el ámbito de los arrendamientos urbanos 5 ... La suspensión de los lanzamientos ... hipotecario implicará la creación de una nueva obligación en forma de arrendamiento con opción ...
-
El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... las escrituras relativas a edificaciones de nueva construcción, que se le acredite que se ha ... arrendamientos se inscribiesen en el Registro de la Propiedad ...
-
Anexo
... Arrendamientos Urbanos ... ria, que son la inmensa mayoría, ... antes hay que convocar y celebrar una nueva Junta ... Art. 17.12. PROHIBICIÓN O ...
-
Respaldo del Sector Público a las alternativas Fintech de financiación para promotores y constructores: estudio comparado de la fiscalidad del Crowdfunding
En un contexto de crisis económica el sector inmobiliario, como principal motor de la economía, necesita que los poderes públicos adopten medidas que faciliten el acceso al crédito a los demandantes de vivienda propiciando así la colocación de sus productos en el mercado. Por otra parte, promotores y constructores llevan tiempo reclamando medidas complementarias de estímulo a los nuevos sistemas...
... para los promotores de proyectos inmobiliarios, que lo podrían utilizar como sistema de ... el préstamo para la adquisición de la nueva vivienda ... Por último, el plazo en que los ...