nueva ley arrendamientos inmobiliarios
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Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... , agregaciones, declaraciones de obra nueva y destrucción, modificaciones de uso o destino, ... , constitución de complejos inmobiliarios, aprobación y modificación de estatutos y ... 13.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Ahora bien, si el arrendatario ejercita ...
- Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda
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Revistas Españolas
... 63-95 ... Barrio Andrés, Moisés: «La nueva actividad regulatoria de la Administración», en ... : No hay desistimiento en los arrendamientos para uso distinto de vivienda: Comentario a la ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... Como señala DÍAZ FRAILE (2015, 900), la nueva redacción del artículo 10.5 eleva a ... DA 11º RDL 2/2008 y DA 8ª Ley de Arrendamientos Urbanos) ... Parte III. El registro de ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... , la «sentencia») nos sitúa ante una nueva paradoja, que humildemente nos disponemos a ... de la gestión de sus activos inmobiliarios, es indudable que no concurre la identidad entre ... -
«Quince años sin solución para la vivienda. La innovación legal y la ciencia de datos en política de vivienda»
En los últimos 15 años, la política de vivienda en Españaha sido errática. Tras haber potenciado un mercado hipotecario cada vezno se tomó medida alguna para solventar la problemática del acceso y lapérdida de la vivienda (2007-2010), los legisladores estatal y autonómico,influenciados por movimientos sociales y una parte de la judicatura, havenido aprobando una serie de medidas que no solo no...
... ausencia total de normativa reactiva a la nueva situación) da lugar a movimientos sociales, que ... un inmueble y el contrato de arrendamientos urbanos) desde el s. XIX (arts. 1101 y 1124 CC; ... -
La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
... lo establecido en la LEC—, se le da una nueva vuelta de tuerca, poniendo el énfasis, no en la ... -
Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... el acento desde la producción de nueva" ciudad a la conservación y, sobre todo, renovaci\xC3" ... de la propiedad horizontal, los arrendamientos urbanos y la edificación, SIBINA TOMÁS, D., ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... de 1954: «Por tratarse de una regulación nueva, se ha estimado indispensable fijar con exactitud ... mercantiles y la Ley de arrendamientos urbanos , 1955; FERNÁNDEZ DEL POZO, L., El ... -
Protocolo familiar, pactos parasociales y sucesión contractual en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
Tratamiento de los Pactos parasociales y sucesión contractual en la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
... nueva y actual realidad social exige, no ya una ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... , en particular, en sede de la LCGC como una nueva y moderna forma de contratación distinta de la ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... b) En relación con arrendamientos financieros con condición resolutoria: ... el tiempo convenido, y de « verificar la nueva inscripción a favor del vendedor o de su ...
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Acceso a la vivienda y contratación», de MARÍA ÁNGELES PARRA LUCÁN (Directora)
... adquisiciones mediante préstamos inmobiliarios. El endeudamiento de los compradores hace ... punto de su exposición lo dedica a la nueva ley de arrendamientos urbanos y si puede ...
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Capítulo IX. Peculiaridades actuales respecto de la legalidad de las viviendas de uso turístico: conflictividad en el seno de las comunidades de propietarios
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la ... de las tensiones en los mercados inmobiliarios, en particular regulando las disfunciones del ... ón Local y Autonómica, editorial Nueva época 15, 2021, páginas 24-41 ... BAUZA ...
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria (en ... -
Derecho de atribución preferente de acciones y participaciones sociales
... , de 1 de abril, de la sociedad limitada Nueva Empresa , a pesar de dar nueva redacción a ... ía el artículo 3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. En conclusión, podemos decir ...
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La exclusión de las sociedades de capital patrimoniales del sistema de la Seguridad Social. Una evidencia corregible de capitalismo insolidario
... General de la Seguridad Social de 1994 una nueva disposición adicional 27ª (rotulada «Campo de ...
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Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... ÍS GALLEGO, «Ámbito de aplicación de la nueva Ley de Servicios de la Sociedad de la ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... discapacidad, (en adelante, CDPD) hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 y ratificada por ... , al menos sí uno de los activos inmobiliarios de mayor valor patrimonial; activo que, además, ... 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 2013, que reconoce el derecho de ...
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Sentencias
... Asumiendo la instancia, dictó nueva sentencia en la que revocó la de primera ...
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Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... 2 en el que se insista por dar una nueva vida a los bienes y productos, por utilizarlos al ... la prestación de los servicios de arrendamientos inmobiliarios que ocasionaron el litigio ...
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Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... , para modificar los arrendamientos sobre el inmueble o formalizar nuevos ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... , adaptando la legislación de la usura a la nueva realidad social del tiempo en que ha de ser ... -
La venta judicial
... ón forzosa y las medidas cautelares en la nueva Ley de Enjuiciamiento civil, edit. Iurgium, ... 7.2, 13.1 y 14 de la Ley de arrendamientos urbanos que opera la Ley 4/2013, de 4 de junio, ...
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Función pública del Notario
... el Notario vendrá obligado a autorizar una nueva escritura a su costa ... TENA ARREGUI, R ...