contratos arrendatarios
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El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... , construir una edificación nueva y, de paso, extinguir los contratos de arrendamiento existentes 61 , quizás la menor protección de los ... - La ley aplicable a los contratos internacionales. Jacobo de las leyes y la ley del lugar de celebración del contrato
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Sentencias
... de ADC. (G. G. C.) ... @@Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 4. Anulación por vicios del ... de la Ley de Propiedad Horizontal impida a los titu-lares y arrendatarios de locales comerciales explotar su empresa. La jurisprudencia ha ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... ඈඇඓගඅൾඓ Sගඇർඁൾඓ, “Tributación de los contratos de publicidad”, en A. Mൺඋඍටඇൾඓ Gඎඍංඣඋඋൾඓ ... aunque los sujetos pasivos del tributo son los adquirentes o arrendatarios de los bienes (art. 8 del Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de ... -
Derecho Civil
... (G. G. C.) ... @Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 6. Contratación de productos financieros ... artículo 6.3 LAU autorizaba la renuncia voluntaria de los arrendatarios de locales de negocio, salvo el beneficio de prórroga forzosa, y que ...
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Derecho Civil
... (C. O. M.) ... @Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 3. Contrato de permuta financiera de tipos de ...
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La equiparación de la «dificultad extraordinaria» de cumplimiento a la imposibilidad sobrevenida de la prestación. Análisis crítico
Ya desde el Derecho romano se reconoce la inexistencia de obligación sobre prestaciones imposibles, ya sea la imposibilidad originaria, ya sobrevenida. En la actualidad, cuando una prestación sea imposible de cumplir de manera sobrevenida sin culpa del deudor o sin que esté en mora, la consecuencia que el Código Civil español anuda es la extinción de tal obligación (cfr. art. 1182 CC). Junto con...
... no, habiendo de recurrirse a la teoría de los riesgos en los contratos sinalagmáticos. Sobre esta materia, vid. San Miguel Pradera, 2004, pp ... moratorias de pago de la renta debida para ciertos arrendatarios pero sin eliminar tal obligación de pago. Este segundo texto normativo ... -
Novedades legislativas más destacadas del 2022
... de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios ... Proyecto normativo: ... • Proyecto de Ley por la que ... • Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario ... • Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de ...
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La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... de incumplimiento de sus obligaciones de pago de renta en contratos de arrendamiento y que, por dicho motivo, hayan sido condenadas por ... De esta manera, arrendadores y arrendatarios podrán adaptarse con mayor facilidad a eventuales cambios en sus ... -
Inmobiliario y urbanismo
... de tres años; y (ii) la creación del Registro de fianzas de contratos de arrendamiento de fincas urbanas de las Islas Baleares ... ey ... de contratos de arrendamento para habitação, quando os arrendatários, à data de entrada em vigor da presente lei, (i) residam no locado há ...
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STS, 17 de Junio de 2013
Impuesto sobre el Valor Añadido.- Renuncia a la exención y aplicación de la regla de la prorrata general.- Recurso de casación: motivo de impugnación por el art. 88.1.d) cuando la sentencia de instancia no está motivada.- Inadmisibilidad parcial del recurso.
... entidad repercutió el impuesto sobre el valor añadido por tres contratos de arrendamiento de locales de negocio suscritos con entidades vinculadas ... de arrendamiento no fueran simulados y, por tanto, los arrendatarios fueran sociedades mercantiles ... En su opinión, tal forma de razonar ... -
Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
... descansa en la obra de ALBORNOZ titulada El arte de los contratos, del año 1573. Este autor de principios del Renacimiento explica en la ... derechos de adquisición preferente de fincas a favor de los arrendatarios», en RDP, 1983, núm. LXVII, págs. 337 a 360 ... LÓPEZ ALARCÓN, ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... -dido el propietario de la facultad de disponer, y quedar dichos contratos sujetos a la legislación especial que por su fecha resulte aplicable, sin ...
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Los contratos incompletos como mecanismo de gestión de riesgos: tratamiento en los nuevos instrumentos de modernización del derecho de contratos
En los sistemas de derecho continental, para que el contrato sea válido y eficaz es indispensable la presencia de los elementos esenciales, entendidos como determinados aspectos que otorgan su existencia y validez, de modo que cuando concurre todo ello se haría referencia a un contrato jurídicamente completo. Pero en el tráfico jurídico hay situaciones que obligan el jurista a repensar el modelo...
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A
... cantidades adeudadas o la forma de satisfacer el precio en los contratos ... abordaje ... Dejando atrás el asalto de un buque sobre otro, ...
- Los delitos de violencia de género. Análisis de la Ley Orgánica 1/2004, de 28 de diciembre, de Medidas de Protección Integral contra la Violencia de Género
- Smart contracts y tutela judicial. La incidencia de los contratos autoejecutables en la tutela judicial de los derechos y los intereses materiales de los justiciables (Smart contracts and judicial protection. The impact of smart contracts on the judicial protection of the material rights of the individuals).
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Cuentas bloqueadas en garantía
... medio para atender a la ejecución, no solo de obligaciones de contratos comerciales, sino también de aquellos otros que tengan un mero carácter ... sus actividades al referido edificio, podría atraer a otros arrendatarios para que igualmente se instalaran en él ... La Comisión consideró ...
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Ejecución hipotecaria: dudas sobre la situación arrendaticia sin que conste inscrito ningún arrendamiento.
Resolución de 24 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Málaga n.º 9, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación dictado en el seno de procedimiento de ejecución hipotecaria.
... ? La propia DG reconoce que el nuevo rgimen afecta a los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la entrada en vigor de la ... al adjudicatario, pero circunscrita a que no existan arrendatarios con contrato anterior al 6 de junio de 2013 ... A partir del 6 de junio ... -
La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... La duración de estos contratos, de entre 5 y 99 años, nunca podrá ser superior a los límites ... clientes — propietarios, compradores, arrendadores o arrendatarios— si una propiedad está situada en una ZART ... Finalmente, se ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... B) Instituciones jurídicas y contratos para los que el ordenamiento permite la resolución y cancelación ...
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Concepto, naturaleza y regulación del seguro de responsabilidad civil empresarial
... embargo, otra de las exclusiones estandarizadas en ese tipo de contratos es la del «resarcimiento de los daños materiales». Y aquí consideramos ... arrendatarios, etc.), y los relativos a la responsabilidad civil del asegurado derivada ...
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La vivienda arrendada y los desahucios en la crisis pandémica del Covid-19
... J.: Efectos del COVID-19 en los contratos con consumidores: El art. 36 del RD-Ley 11/2020 , CESCO, 11/4/2020, ...
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STS 602/2015, 28 de Octubre de 2015
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se considera que la demandada ha actuado antijurídicamente, al arrendar un local del que ella era arrendataria, fingiendo ser la propietaria, por un precio muy superior al que ella abonaba. Existe enriquecimiento injusto ya que esto le produjo un cuantioso beneficio económico, al tiempo que provocaba el correlativo empobrecimiento de la parte...
... por 5 años, con renta de 4.200 euros/mes, figurando como arrendatarios la entidad JA Y JES IMPORT EXPORT S.L. y ésta abonó renta desde ... -
Dosier especial COVID-19 IV: Recopilación de normativa, artículos de opinión, formularios y noticias en relación al coronavirus
... que se denen los criterios y requisitos de los arrendatarios de vivienda habitual que pueden acceder a las ayudas transitorias de ... frente a las dicultades en el cumplimiento de los contratos por el COVID- 19 Francisco José Peláez Sanz Visión rápida de ...