contrato de subarriendo
7787 resultados para contrato de subarriendo
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de dependencia, más allá que el dar cumplimiento al objeto del contrato en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy común en el contenido de ... Establece la exigencia de notificar tal cesión o subarriendo al arrendador en el momento de suscribir el contrato o con carácter ...
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Clases de procesos en materia arrendaticia. Suspensión ordinaria y extraordinaria por el Covid-19
... 249.1.6 LEC) ... Ejemplo: Resolucin del contrato de arrendamiento por obras inconsentidas, o por subarriendo inconsentido, ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... b) La falta de pago del importe de la fianza o de su actualización. c) El subarriendo o la cesión inconsentidos. d) La realización de daños causados dolosamente en la finca o de obras no consentidas por el arrendador cuando el ...
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STS 425/2013, 1 de Julio de 2013
MALA FE PROCESAL, ABUSO DEL PROCESO Y FRAUDE DE LEY PROCESAL. Se recurre la sentencia de apelación que condenó a devolver la posesión de una cantera por expiración del plazo de su arrendamiento. El TS señaló que el recurso ha de ser desestimado, por entrañar una persistencia en la mala fe procesal de la parte recurrente y en un abuso del proceso y un fraude de ley procesal que tienen, como...
... A.- El contrato de arrendamiento de derechos mineros de la cantera "Alpedroches" ... C.- El contrato de subarriendo de los terrenos en que se ubica la cantera y la planta de machaqueo ... -
Contenido del contrato
... Tal pacto, de ser una vivienda arrendada, deberá tener el tratamiento de un subarriendo al ser el contrato de vitalicio un contrato oneroso y, como su nombre indica, vitalicio, por lo que no cabe incluir a este supuesto en el uso ...
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Conclusiones
... Además, hay que entender la cesión como contrato y la subrogación como acto ... La LAU para vivienda de protección ... El subarriendo se diferencia de la cesión, genuina modificación subjetiva en la ...
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STS 377/2006, 6 de Abril de 2006
MONTES VECINALES EN MANO COMUN Contrato de arrendamiento de parcela del monte que la arrendataria cedió en parte a un tercero. No cesión parcial del contrato-Subarriendo.
... consecuencia de los autos de juicio de menor cuantía, sobre contrato de arrendamiento al monte vecinal en mano común (cesión en parte de la ... que lo que había tenido lugar era efectiva relación de subarriendo parcial, conforme a las alegaciones de las sociedades demandadas en sus ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... No se estipula una duración máxima del contrato (únicamente que si se dilata durante meses el pago del importe de ... obras y mejoras, derecho de adquisición preferente, cesión y subarriendo, muerte del arrendatario, indemnización en su caso, resolución de pleno ... -
STS 602/2015, 28 de Octubre de 2015
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se considera que la demandada ha actuado antijurídicamente, al arrendar un local del que ella era arrendataria, fingiendo ser la propietaria, por un precio muy superior al que ella abonaba. Existe enriquecimiento injusto ya que esto le produjo un cuantioso beneficio económico, al tiempo que provocaba el correlativo empobrecimiento de la parte...
... En fecha 16 de noviembre de 1946 se firmó contrato de arrendamiento de la tienda B de la c/ Jesús y María nº 8 de Madrid, ... demandante y demandada, esta tenía prohibida la cesión, subarriendo o traspaso (cláusula cuarta del contrato), pese a lo que aparentando ser ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La concurrencia del consentimiento, ... a) Sí es posible ese subarriendo o cesión parcial, en este caso, del uso del local y asunción de mayor ...
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El contrato de arrendamiento de buque en la Ley de Navegación Marítima
... La LNM regula, también, el subarriendo de buque y la cesión del arriendo ... @III. Derechos y obligaciones de las partes ... Como todo contrato sinalagmático, el de arrendamiento de ...
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Incumplir por negociar con la cosa debida: el commodum ex negotiatione en el artículo 1186 CC
Este es un estudio sobre la posibilidad de interpretar el artículo 1186 CC de manera que el acreedor pueda exigir al deudor lo que éste ha obtenido por disponer de la cosa debida a aquél. Cuando la imposibilidad sobrevenida la causa el propio deudor de cosa cierta, por ejemplo, por venderla a un segundo comprador, parece claro que el primer comprador podrá pedirle la indemnización de los daños...
... ; ni se plantea la cuestión de una posible resolución del contrato. Aunque se diese por buena, esta descripción no explica por qué en el ... parte de A), luego las rentas del subarriendo no podrían constituir el cómodo que A puede exigir de B por haber ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... ; funciona a modo de garantía, y da lugar a la resolución del contrato de compraventa. El vendedor tiene un plazo legal de 4 años si nada se ... lo posea de forma mediata o jurídica (como sucede en caso de subarriendo)». Y continua esta sentencia: «aunque el arrendatario no ocupe ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... como tal la establecida en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el párrafo anterior, en los ... 6o Los ocasionados por LA FORMALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO, subarriendo, cesión o constitución de derechos y LOS DE DEFENSA DE CARÁCTER ...
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Bibliografía
... ALEJANDRE GARCÍA, J. A.: “El contrato de arrendamiento de casas. Orígenes y desarrollo en el Derecho histórico ... CASTRO Y BRAVO, Federico de: “Cesión de arrendamiento y subarriendo”, RGLJ, 1930 ... COLÁS ESCANDÓN, A. Mª. : La vivienda familiar ...
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Impuesto sobre sociedades
... su ordenación se utilice, al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el caso de entidades que formen ... Cuando un mismo contrato comprenda el arriendo, subarriendo o cesión de fincas rústicas, conjuntamente con otros bienes muebles, no ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... piso que ellos tenían interés en adquirir y que fue objeto del contrato. Y luego hace lo mismo al hablar de la compraventa de las plazas de ... 34 de la L.C.S pero ni un subarriendo es propiamente una transmisión de la vivienda, ni era ésta el "objeto ...
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Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... paredes no ha sido alterado; y, además, resulta que en el propio contrato se concedió autorización al arrendatario para realizar las obras ... @@D. Cesión del contrato y subarriendo ... AP Gerona 12-7-2003 ... Cesión del contrato ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, complementa esta ... valga, ni este deja de valer cuando se presta después del subarriendo, entonces convalidará este». Acepta el consentimiento tácito F. REGLERO ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato" por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideraci\xC3" ... , se acercaba al concepto de hospedaje para diferenciarlo del subarriendo: «Cuando el inquilino tome a su cargo la manutención, mediante precio, ... -
Supuestos legales de la responsabilidad del porteador
... El estudio planteado se centra en el contrato de transporte marítimo de mercancías por lo que nos detendremos en la ... un nuevo contrato (subcontrato); como ocurre en el caso del subarriendo. Un claro ejemplo lo encontramos en el subfletamento. Una parte ejecutante ...
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... Contrato de Agencia al contrato de distribución exclusiva. B) Aplicación ... En el contrato se autorizaba a la arrendataria la cesión, subarriendo y fusión siempre que se comunicara previamente por escrito a la ... -
22. Las verdades simuladas
... En efecto, cuando ... dos personas llevan a cabo un contrato simulado, cuya negociación no conciertan pero que manifiestan llevar a ... y de otro añadido de opción de compra 931 o el contrato de subarriendo concedido a un cuñado que encubre un arrendamiento 932 ... En cualquier ...
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Pretensión de inscripción del 'derecho a permanecer' en un inmueble declarado en un incidente dentro del procedimiento de ejecución hipotecaria
Resolución de 9 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 1, por la que se deniega la inscripción del derecho de aquellos a permanecer en un inmueble, declarado en un procedimiento de ejecución directa sobre bien hipotecado. (IES)
... testimonio del auto judicial, fotocopia de documento privado de contrato de arrendamiento ... La registradora deniega la inscripcin por ser la ... , pues el derecho a permanecer en el inmueble deriva de un subarriendo concertado en un contrato de arrendamiento con opcin de compra previo, no ... -
Bibliografía
... ALBERRUCHE DÍAZ-FLORES, M., «La resolución del contrato de arrendamiento por desistimiento unilateral. La cláusula penal», ... Cesión del contrato y subarriendo», en BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO, R. (coord.), Comentarios a la Ley de ...