contrato de subarriendo
7787 resultados para contrato de subarriendo
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Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... @2.A. El contrato de compraventa ... Con carácter general cuando la Ley 37/1992 utiliza el ... efectos de este Impuesto, los contratos de aparcería y los de subarriendo se equipararán a los de arrendamiento. Concretamente, en relación con el ...
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Rodríguez Martínez, María Eugenia: El subarriendo en la Ley de Arrendamientos Urbanos
... duda, la elección del tema es un acierto, lo que unido al rigor y exhaustividad que caracteriza el estudio sobre el régimen jurídico del contrato de subarriendo en la LAU de 1994 que nos presenta la profesora Rodríguez Martínez, permite afirmar que nos encontramos ante una interesante obra ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... u otra, no cabría considerar despojo sino i ncumplimiento de contrato, de la misma manera que la restitución sería, más bien, una imposible ...
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El certificado sucesorio europeo
... ón hereditaria, a los efectos del Registro, es el testamento, el contrato sucesorio, el acta de notoriedad para la declaración de herederos ...
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Certificación de Fusión por Absorción de sociedades limitadas. Una SL absorbe a otra SL. Juntas Generales Universales
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión por Absorción de dos sociedades, el de la Sociedad Limitada que absorbe y el de la sociedad Limitada que es absorbida. Juntas Generales Universales.
... Si es de vivienda, el art. 23 dice: 1. Queda prohibido el contrato de cesión de vivienda a título oneroso, aunque en él se comprenda ... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... -
Contrato de subarrendamiento total de local
Modelo de contrato de subarrendamiento total de una finca en la que se ejerce una actividad empresarial o profesional.
... ESTIPULACIONES ... PRIMERA.- Objeto ... EL SUBARRENDADOR cede en subarriendo al SUBARRENDATARIO, quien acepta, el local descrito en el expositivo I del presente contrato ... El uso o destino que el SUBARRENDATARIO puede ... -
Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... el acceso a la vivienda de forma más barata a través de este contrato de arrendamiento y forma de uso ... De todos es sabido que España es ... -
Resolución de 28 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Oropesa del Mar n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato privado de subarriendo.
SUBARRIENDO: la duración del subarriendo y no puede sobrepasar la del arrendamiento.
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SAP Pontevedra 457/2009, 2 de Diciembre de 2009
EXCEPCIÓN DE INADECUACIÓN DEL PROCEDIMIENTO. SUBARRENDAMIENTO. La demandante acciona como subarrendadora del local en el contrato de 13 de marzo de 2008 suscrito con el demandado, Pero este contrato de subarriendo está extinguido al haber sido resuelto el arrendamiento de 2005 del que deriva. En este contrato la demandante adquiere la condición de poseedora arrendaticia que después transfiere por
... local (obviamente no lo es) ni tampoco como arrendatario en el contrato de 5 de octubre de 2005 ni como subarrendador en el contrato de 13 de ... marzo de 2008 suscrito con el demandado, Pero este contrato de subarriendo está extinguido al haber sido resuelto el arrendamiento de 2005 del que ... -
STS 1040/2002, 4 de Junio de 2002
DELITO DE ESTAFA. La estafa impropia requiere que se produzca el otorgamiento de un contrato ficticio, cuya única causa real es la producción de un perjuicio a un tercero. El acusado convino con otra persona crear la apariencia de un subarriendo, con el único objeto de frustrar el desahucio judicial acordado, en perjuicio del titular del inmueble, que se vio impedido para ejercer su derecho....
... de 1996, declarando resuelto, por falta de pago de las rentas, el contrato de arrendamiento de la vivienda, propiedad de Arturo ... , sita en la c/ ... de evitar el lanzamiento, constituyó un contrato de subarriendo de la misma a favor de Gonzalo ... , que tenía fecha de enero de 1997, ... -
La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... efectuadas en el ejercicio de la opción de compra inherente a un contrato de arrendamiento, por empresas dedicadas habitualmente a realizar ... merecer nuestra atención es la relativa a los contratos de subarriendo, supuesto este último que no debe ser confundido con el de los contratos ...
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El fin de los contratos de arrendamiento y subarriendo. Viviendas y locales de negocio
28.1 - Introducción. 28.2 - Arrendamientos celebrados antes del 1° de enero de 1995. 28.2.1 - Final en el caso de viviendas y locales corrientes. 28.2.2 - Final en los arrendamientos de viviendas y locales de negocio por temporada y los de casinos exclusivos para sus asociados, de industria con local incluido y de solar. 28.3 - Los subarriendos celebrados antes del 1° de enero de 1995. 28.
... finca y respecto de aquellas que no supongan mejora para la misma el inquilino deberá deshacerlas y poner las cosas como antes al final del contrato, si así lo exige el dueño. (sigue) Para estas obras y si así lo pide el dueño, el inquilino deberá prestar fianza como garantía de que al final ... -
SAP Albacete 24/2010, 4 de Febrero de 2010
INTERDICTO DE RECOBRAR. No consta que la subarrendataria entregara las llaves al arrendador demandado, ni tampoco que le dijera que la entrega se hacía por encargo del arrendatario, aceptando la resolución contractual, ni cabe pensar tampoco que el demandado no pudiera preguntar a la subarrendataria si tal entrega de llaves era ordenada o conocida y consentida por el arrendatario. Es más, el...
... la posesión del local, sin proceder previamente a resolver el contrato de mutuo acuerdo o judicialmente, sino que la posesión le fue entregada ... sostiene, pues, entre otras razones, de hecho el contrato de subarriendo fue resuelto antes de su entrada en vigor, antes de la fecha en que el ... -
Los contratos informáticos
Partiendo del objeto de los contratos informáticos, esto es, los bienes y servicios informáticos se procede al estudio de este tipo de contratos analizando: a) las fases de los contratos b) las cláusulas tipo c) la clasificación de los contratos informáticos y d) las dificultades de este tipo de contratación.
... , aparecen interrelacionados constituyendo un objeto único de contrato ... Desde una perspectiva histórica, el derecho y la informática ... transmisión de cualquier derecho sobre el contrato (cesión, subarriendo ... ) o sobre alguna parte del mismo, ya sea de propiedad intelectual o ... -
Escritura de liquidación de S.L con reparto de bienes y efectivo en junta universal
Modelo de escritura de Liquidación de una Sociedad Limitada, por acuerdo de la Junta Universal. Reparto adjudicando efectivo y bienes inmuebles. Reglas aplicables.
... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20% en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... -
Normas de derecho transitorio
Idea general. En cesión de contrato y subarriendo. De suspensión, resolución y extinción.
IDEA GENERAL ... El contrato de arrendamiento de vivienda que se celebró bajo la vigencia de la L.A.U ... de 1994 ... EN CESIÓN DE CONTRATO Y SUBARRIENDO ... Los arrendamientos de vivienda celebrados antes de entrar en ... -
STS 607/2017, 13 de Noviembre de 2017
RECLAMACIONES DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Con la reserva de acciones efectuada en el juicio de desahucio, las recurrentes pretendían que no afectara a la causa de pedir del juicio ordinario con relación a la fecha de la extinción del contrato de arrendamiento y a la condición de arrendataria de la demandada pues en el juicio ordinario que es objeto de recurso las demandantes mantienen que el contrato...
... « ... se dictara sentencia por la que se declarara extinguido el contrato de arrendamiento de industria de fecha 11 de julio de 1995 sobre 'la ... Ceferino y D. Gerardo , así como el subarriendo constituido por el Sr. Gerardo a favor de Pellicer y Pellicer Sociedad ... -
STS 1673/2017, 7 de Noviembre de 2017
IMPUESTO ESPECIAL SOBRE DETERMINADOS MEDIOS DE TRANSPORTE. Para calificar el contrato que nos ocupa de arrendamiento financiero, son las que llevan a la Sala de instancia a negar la naturaleza de arrendamiento de cosas, más a dicha conclusión llega al tomar como medida el régimen jurídico propio de los contratos de arrendamientos de cosas civiles, sin matización alguna, cuando son precisamente...
... En este contrato se convino que GESTAIR cedería sus derechos y obligaciones a BANSALEASE y ... y se inscribieron también los títulos de opción de compra y subarriendo. El 6 de marzo de 2008 se solicita la exención del Impuesto Especial ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... En primer lugar, por razón de la finalidad primordial del contrato: satisfacer la necesidad de vivienda permanente del arrendatario ... -
Los ingresos municipales
... El arrendatario presentó un recurso pidiendo la exoneración del contrato con motivo del nuevo puente construido a dos leguas de distancia (AVM-S ... medida que se tomó para esa mejora fue la prohibición del subarriendo de los cajones pertenecientes a la villa 192 ... los dueños de ...
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STS 808/2014, 25 de Noviembre de 2014
Administración desleal. Impedimento del ejercicio de los derechos de los socios. Insolvencia punible. Diversas cuestiones relacionadas con el derecho fundamental a un juicio con garantías, que no tienen verdadera relevancia constitucional al no suponer indefensión y sí solo contenido meramente procesal. Admisión de prueba documental en el transcurso del juicio oral. Principio de rogación....
... Tampoco se dieron explicaciones sobre el contrato realizado con la mercantil Orenes S.L., la oportunidad de la venta de las ... subarriendo otorgado con la comunidad de bienes DIRECCION000 , C.B. en fecha 1 de ... -
El negocio jurídico
... La celebración de un contrato permite a las partes regular sus propios efectos. No obstante, ya ha de ... que se apoya y al que debe su existencia, como sucede con el subarriendo que presupone un arriendo previo sin el cual nunca podría aparecer ...
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SAP Salamanca 199/2006, 19 de Abril de 2006
ARRENDAMIENTOS. SUBARRIENDO. En el subarriendo lo que se origina es un nuevo contrato, dependiente del primitivo de arrendamiento a modo de segundo arrendamiento, que se superpone al primitivo arrendamiento y que se rige por las normas que correspondan al tipo de arrendamiento de que se trate. Es el propio Código Civil el que establece el criterio de independizar ambos contratos y subordinar el...
... el lanzamiento"), atendiendo a la fundamental razón de que el contrato de subarriendo que ligaba a los actuales litigantes concluyó al tiempo ... -
STS 587/2008, 17 de Junio de 2008
"RECURSO DE CASACIÓN. INDEMNIZACIÓN. Se aprecia que la indemnización peticionada es improcedente porque no se acredita ni cuantifica, ni se fijan las bases para que pueda llevarse a cabo en el trámite de ejecución de sentencia, es decir, se trata de un obiter dicta. El recurso de casación sólo cabe sobre la ""ratio decidendi"" de la sentencia recurrida, pero no sobre los ""obiter dicta"" de la...
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Certificación del acuerdo de Disolución y liquidación simultánea de S.L. adoptado en Junta General Universal
Modelo de certificación del acuerdo de Disolución y liquidación de una S.L., adoptado en una única Junta General Extraordinaria y Universal.
... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20% en el caso de producirse la cesión del contrato o el ...