contrato de subarriendo
7787 resultados para contrato de subarriendo
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Tributario
... que, a pesar de que el arrendatario sea una persona jurídica, el contrato de arrendamiento especifica de manera concreta la persona o personas ... van a ocupar el inmueble no puede sino comportar una cesión o subarriendo que impide que el arrendamiento esté exento de IVA ... IVA. Concepto de ...
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Contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda
Modelo de contrato de arrendamiento de local, en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
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Capítulo segundo. Los problemas emergentes en el cruce de caminos de las nuevas tecnologías digitales y el mercado laboral
... 1.3. REFLEXIÓN DE LA FIGURA DEL CONTRATO DE TRABAJO COMO DE LA FIGURA DEL EMPLEADOR ... Ante este contexto es ... creadores de Airbnb era la suya propia, cuando decidieron el subarriendo de su vivienda con ocasión de un congreso del sector del diseño en San ...
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Inmuebles 2011
... @@3. Contrato de arras. Concepto y función ... A la hora de comprar una vivienda ... al arrendador o de la fianza o su actualización, por subarriendo o cesión inconsentida, por realización de daños causados ...
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STS 505/2007, 4 de Mayo de 2007
ARRENDAMIENTOS RUSTICOS (Histórico) Acceso a la propiedad. Arrendatario jubilado. No cultivador personal. Resolución del contrato al estimar la demanda de reconvención por subarriendo. No procede casación por tratarse de renta indeterminada y sentencias conformes.
... (arrendatario jubilado, no cultivador personal y resolución del contrato al estimarse la demanda de reconvención por subarriendo), tramitados en ... -
Anexo 3
... Lugar de cumplimiento del contrato. El domi-cilio legal. Su determinación. Competencias en materia criminal ... Contratos accesorios de arrendamiento. Escritura de subarriendo ... Lección 45: Escritura de sociedad civil. Sus requisitos. Su ...
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STS 121/2011, 25 de Febrero de 2011
ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DE RETRACTO. La alegación fundamental que hace la recurrente es la relativa a que el local arrendado está ocupado por otras personas jurídicas, cuestión que, sin embargo, no debe afectar a lo que es el verdadero objeto de este pleito, o sea, el ejercicio del derecho de retracto por el arrendatario que resulte como tal del contrato de arrendamiento, por cuanto la otra...
... de Primera Instancia n.º 1 de Málaga, sobre resolución del contrato de arrendamiento del local, que motivó la apreciación de litispendencia ... siempre por esta entidad, sin que haya habido cesión o subarriendo, pues de producirse tal contingencia lo hubiera sabido por razón de su ... -
SAP Granada 100/2007, 2 de Marzo de 2007
RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR SUBARRIENDO, CESION O TRASPADO ILEGAL. Es motivo de resolución del contrato de arrendamiento el contemplado en las causas 2ª y 5ª del Art. 114 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. La Ley, fuera de los casos en que expresamente lo establece, no consiente que el inmueble arrendado por una persona individual o jurídica sea ocupado por otra, llámese
... , contiene, literalmente, el siguiente fallo: "Declaro resuelto el contrato de arrendamiento que unía a las partes por subarriendo, cesión o ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... cabe destacar que la enajenación no extinguía ipso iure el contrato de locatio-conductio porque sus efectos de despliegan en un plano ... -
Contrato de arrendamiento de empresa
Modelo de contrato de arrendamiento de empresa por el que el arrendador cede al arrendatario un local o establecimiento susceptible de explotación empresarial y, además, el negocio o empresa instalada y desarrollada en él, con todos los elementos necesarios para la explotación, constituyendo una unidad patrimonial.
... Décima. - Cesión y subarriendo ... EL ARRENDATARIO precisará de la previa autorización del ARRENDADOR, expresada por escrito, para la cesión del contrato y para el ... -
STS, 18 de Febrero de 2014
DESPIDO COLECTIVO. NULIDAD DEL DESPIDO. SUCESIÓN EMPRESARIAL FRAUDULENTA ART. 44 ET. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA DE SODEOIL COMO EMPRESA TRANSMITENTE Y CAMPSARED COMO EMPRESA SUCESORA. ESTIMACIÓN PARCIAL DEL RECURSO. SE ABSUELVE AL RESTO DE LAS DEMANDADAS. VOTO PARTICULAR.
... , mediante escrito de 19/6/2012 respondió en relación al subarriendo de la industria que pretendían, mediante escrito que obra en las ... En fecha 26 de enero de 1999 se establece un contrato privado de cesión del derecho de superficie entre REPSOL COMERCIAL DE ... -
Contrato de arrendamiento de vivienda
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos según Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
... SÉPTIMA.- Cesión y subarriendo ... EL ARRENDATARIO precisará de la previa autorización del ARRENDADOR, expresada por escrito, para la cesión del contrato y para el ... -
ATS, 13 de Noviembre de 2003
"DESAHUCIO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Se presenta demanda de desahucio por incumplimiento contractual. Y conforme al contrato de subarriendo que a las partes vincula, el hoy actor cedió al demandado el uso del local para que éste lo destinara a ""la explotación de un negocio destinado a BAR CAFETERIA, estando prohibidas cualesquiera otras actividades expresamente, excepto la organización y...
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Contrato de subarrendamiento parcial de local
Modelo de contrato de subarrendamiento parcial de una finca en la que se ejerce una actividad empresarial o profesional.
... II.- Que estando interesado EL SUBARRENDATARIO en el arrendamiento de _____ [especificar las dependencias que son objeto de subarriendo. Por ejemplo: «en el arrendamiento de la planta baja»] del local descrito en el expositivo I anterior, y EL SUBARRENDADOR en arrendarlo, se ... -
Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General Universal de una S.L.
Modelo de certificación de Aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. celebrada con carácter Universal, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... de preferente adquisición a los arrendatarios en cualquier contrato distinto de la compraventa. Los que se rijan por la Ley de 26 de ... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... -
Disposiciones adicionales
... normas particulares de estas respecto del plazo de duración del contrato, las variaciones de la renta, los límites de repercusión de cantidades ...
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Escritura de disolución y liquidación simultánea de S.L. en junta universal
Modelo de escritura de Disolución y liquidación de una Sociedad limitada, por acuerdo de la Junta General Universal.
... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20% en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... -
Contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda con opción de compra
Modelo de contrato de arrendamiento de local y constitución de un derecho real de opción de compra en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
... SÉPTIMA.- Cesión y subarriendo ... EL ARRENDADOR autoriza expresamente al ARRENDATARIO a subarrendar total o parcialmente el local arrendado, sin que por ello tenga derecho ... -
Derrogado
Ley de Arrendamientos Urbanos (Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre 1964)
... las Leyes procesales comunes, los arrendamientos, cesiones y subarriendo de viviendas o locales de negocio, con o sin muebles, de fincas cuyo ... negocio o industria en él establecido, de modo que el objeto del contrato sea no solamente los bienes que en el mismo se enumeren, sino una unidad ...
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Rodríguez Martínez, María Eugenia: El subarriendo en la Ley de Arrendamientos Urbanos, ed. Tirant lo Blanch, Valencia, 2005, 243 pp.
... duda, la elección del tema es un acierto, lo que unido al rigor y exhaustividad que caracteriza el estudio sobre el régimen jurídico del contrato de subarriendo en la LAU de 1994 que nos presenta la profesora Rodríguez Martínez, permite afirmar que nos encontramos ante una interesante obra ...
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STS 764/2014, 13 de Enero de 2015
DEFENSA DE LA COMPETENCIA. CONTRATOS DE ABANDERAMIENTO Y ABASTECIMIENTO DE GASOLINA. El pacto de venta en exclusiva, tras la entrada en vigor del nuevo reglamento de exención se redujo a cinco años, y por ello más que aplicarse la prórroga de la exención que provenía del reglamento anterior, que concluía el 31 de diciembre de 2001, resultaba de aplicación la exención del nuevo reglamento por el...
... "por la que: - Se declare la nulidad del contrato de arrendamiento y del contrato de subarrendamiento y de exclusiva de ... mensuales ... 3º Y un contrato de subarriendo de industria de BP a favor de Julite con exclusiva de abanderamiento y de ... -
STS, 17 de Enero de 2007
UNIFICACIÓN DE DOCTRINA. CESIÓN ILEGAL DE TRABAJADORES. La contradicción requiere que las resoluciones que se comparan contengan pronunciamientos distintos sobre el mismo objeto, es decir, que se produzca una diversidad de respuestas judiciales ante controversias esencialmente iguales, sí es preciso que respecto a los mismos litigantes u otros en la misma situación, se haya llegado a esa...
... siguientes condiciones particulares: - El señor Tomás firmó un contrato como operador para prestar "trabajos propios de su categoría para ... 01.07.2002 ambas codemandadas subscribieron un contrato de subarriendo de idénticas instalaciones, por una parte parcial del mismo por una renta ... -
SAP Madrid 80/2003, 13 de Noviembre de 2003
CONTRATO DE SUBARRIENDO. RESOLUCIÓN UNILATERAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. CARGA DE LA PRUEBA. Se aprecia la falta de competencia territorial para conocer de la reclamación correspondiente a las rentas de un contrato de subarriendo. La carga de probar la existencia y cuantía de los daños y perjuicios reclamados incumbe a quien pretende su indemnización. En primera instancia se rechaza la demanda. Se...
... para conocer de la reclamación correspondiente a las rentas del contrato de subarriendo y desestimó la demanda presentada por aquella contra ATLAS ... -
Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.L. con aportación No dineraria. Reglas. Junta Universal.
... de preferente adquisición a los arrendatarios en cualquier contrato distinto de la compraventa. Los que se rijan por la Ley de 26 de ... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... -
El arrendamiento de cosas
1. Casos prácticos. 1.1. Ejercicio nº 1. 1.1.1. Supuesto de hecho. 1.1.2. Cuestiones. 1.2. Ejercicio nº 2. 1.2.1. Supuesto de hecho. 1.2.2. Cuestiones. 2. Cuestiones de autocomprobación. 3. Preguntas cortas. 4. Análisis del tratamiento jurisprudencial de una materia. 5. Key-words.
... El contrato de arrendamiento se firmó el 1 de marzo de 2001, entre Doña Celestina ... b) El subarriendo del contrato supone subrogar a un tercero en la posición de arrendatario ...