compraventa cosa futura
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... inferir que la finca objeto de la compraventa a que se refiere el presente recurso forma parte, ... ni fase contradictoria, ni eficacia de cosa juzgada; que la calificación registral tiene ... cesión a la Administración Pública —futura titular del bien demanial—, siendo además ...
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La intervención provocada en los agentes de la edificación
... que la ley disponga expresamente otra cosa. En realidad, el litisconsorcio pasivo necesario ... con el proceso de evicción en la compraventa (artículos 1481 y 1482 CC). La evicción tiene ... una mera notificación para preparar una futura acción de repetición ... 356 Fuente: ...
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Los pactos parasociales: cuestiones generales
... en consideración a su posible condición futura de socios ... 4 C. ALONSO LEDESMA, Voz ... Cosa distinta es que convenga establecer una duración ... Estas materias son los acuerdos sobre compraventa de acciones, preferencia para adquirirlas, ...
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El registro y la realidad física: la finca
... ólo sirve para crear confusión presente y futura a los registradores, a los colindantes, a las ... , es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como documentado ... dicho comprador sea el nuevo dueño de la cosa comprada, con efectos reales y frente a todos, no ...
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Pactos prematrimoniales. (En previsión de ruptura)
... de carcter econmico en precisin de una futura ... La reciente STS 392/2015 de 24 Junio da ... accin de saneamiento y eviccin en la compraventa; la LAU (EDL 1994/18384) da va libre a la ...
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Los medios de pago en el derecho del comercio internacional. Especial referencia al crédito documentario
... han de acordar, en el contrato de compraventa o en el intercambio entre la oferta y la demanda, ... , su obligación principal es entregar la cosa vendida en el lugar, tiempo y modo acordados y ... ‒ Créditos pagaderos en una fecha futura concreta. Por ejemplo, vencimiento del crédito ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... las partes pueden introducir en la compraventa" revela cierta asimetría: mientras que la situaci\xC3" ... 3. EL DERECHO DE ADqUIRIR LA COSA. 4. LA SITUACIÓN JURíDICA DEL COmPRADOR ... ía de pago y de la expectativa de la futura adquisición del dominio por el comprador, ... -
La transacción como medio alternativo de resolución de conflictos. ¿Más vale un mal acuerdo que un buen pleito?
En este trabajo analizamos la institución de la transacción como medio alternativo de resolución de conflictos, así como su régimen jurídico. Y a este efecto, hacemos especial énfasis en la interpretación de los acuerdos transaccionales, los límites de la autoridad de la cosa juzgada de todo acuerdo transaccional, así como la necesaria (in) compatibilidad entre la institución de la transacción...
... , los límites de la autoridad de la cosa juzgada de todo acuerdo transaccional, así como ... ser un obstáculo para la cooperación futura, por lo que las partes que se hallan involucradas ... un precio mucho más elevado a la «compraventa de sus pretensiones» 33 ... Llegado a este ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... que buscará, sería estúpido pensar otra cosa, sacar de ella el máximo provecho. Como los ... identificados, incluso de existencia futura (y es irrevocable) la auto-contratación no puede ... que pasa en el caso (ejemplar) de la compraventa (en que, por mucha auto-contratación que haya, ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... Ahora bien, una cosa es el derecho a la vivienda, y otra bien distinta ... de haber solventado las partes en la compraventa, por lo que en caso de mantenerse la ocupación ... anterior, y habría negociado con la futura adquirente la marcha de la vivienda, –si bien ... -
La compraventa de negocios en crisis según la reforma: planes de reestructuración liquidativos vs. prepack
La reforma introducida por la Ley 16/2022, de 5 de septiembre, para la implementación de la Directiva 2019/1023, introduce modificaciones en el denominado prepack concursal y, además, incorpora la posibilidad de los planes de reestructuración liquidativos que establezcan la venta del negocio o de unidades productivas en funcionamiento con aprobación de los acreedores. En este artículo se analizan
... En el segundo, el plan deberá prever, junto con la futura venta, la modificación del pasivo afectado con las quitas y esperas ... Otra cosa es que en la valoración que la administración concursal deba hacer de ... -
La permuta de solar por edificación futura en la contratación inmobiliaria
... requiere privarse actualmente de la liquidez que requiere una compraventa ordinaria. Por su parte, para los propietarios de los solares es un modo ... juristas se inclinan por considerarla como permuta especial de cosa presente por cosa futura. Otro sector prefiere hablar de permuta con ...
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Incidencia del escrow en el procedimiento concursal
... no pueda unilateralmente recuperar la cosa 4 ... Con carácter general, aun cuando las ... promesas válidas de contrato o de compraventa de cosas futuras, en particular en relación con ... compraventa “llave en mano” o de cosa futura, sea cualesquiera su denominación, implica que ...
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Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
... 3. La compraventa: aspectos regulatorios principales ... 3.1 ... Otra cosa es si era necesario optar por una regulación ... o edificabilidad a cambio de construcción futura (Ley 23/2001, de 31 de diciembre), dos ...
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Comentarios a la sentencia de TS de 5 de marzo de 2020 sobre el derecho de retracto litigioso del artículo 1535 del Código Civil
... IV del CC, que regula el contrato de compraventa ... En nuestro Pas el CC no es el nico ... libre disposicin del titular dominical de la cosa, pues si bien mantiene la libertad de enajenarla ... ello, y de su estimacin o desestimacin futura, pues con ello se consigue un estmulo para el ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... el artículo anterior no resulta otra cosa, el crédito o la deuda se presumirán ... servir como modelo de código para la futura codificación europea, si alguna vez esta llegara ... compraventa de ROGEL VIDE, C. (Coord.). Col. Biblioteca ...
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La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... se producirá en los casos de compraventa de empresa, fusión, escisión o cesión global ... Así, la entrega de la cosa vendida como principal obligación del vendedor ... — (2018) «La futura ... -
Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... legítimas aspiraciones de la contraparte, cosa que ocurre, en los términos de los Principios de ... a cuenta por la compra de una vivienda futura a construir por estos últimos. Aunque en el ...
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Del comercio electrónico al mercado digital
... electrónica de fondos, la compraventa electrónica de acciones, etcétera (IECE, 1997, ... cuando las aplicaciones no son otra cosa que programas de ordenador. Impreciso, además, ... ón son “reglas para la vida presente y futura”. Compartimos esta idea dada la utilidad de ...
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Sentencias
... la calificación de los contratos de compraventa litigiosos ... ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ... commercium como carácter intrínseco de la cosa ... Los tanteos y retractos legales son ...
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La compraventa
... son los que van dirigidos a que se transmita la propiedad de una cosa. El ejemplo típico y más importante de los mismos es el contrato de ...
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De la duración del contrato
... Otra cosa es que, por desgracia, al corresponder al juicio ... en el piso sin ninguna responsabilidad futura, pues así parece desprenderse de la redacción ... administrativos, por nulidad de la compraventa, condición resolutoria, etc. El recuerdo del ...
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Cuestiones fundamentales en el derecho a la protección de los datos de carácter personal
... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, incluidos los bienes con elementos ... como principio de legalidad que no es otra cosa que asegurar unas exigencias mínimas que ... de su tratamiento, pero, con la DPDUE, la futura legislación que desarrolle la misma no renocerá ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... constituido por el contrato de compraventa". De este modo, expondremos el estado de la cuesti\xC3" ... contrato, en el lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago » ... 116 Rev ... en la permuta, la permuta a cambio de obra futura, la donación, la donación disimulada como ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... requiere de solo dos requisitos: la cosa en cuestión ha de gozar de determinada cualidad ... ocurre con los frutos de la cosecha futura de cierta finca 28 ... También sin problemas se ... la inscripción del contrato de compraventa con precio aplazado ex artículo 13 Reglamento ...