arrendamiento uso distinto vivienda
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... -Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler 3. La actividad profesional en el ámbito de las viviendas de ... sin embargo, el contenido competencial asumido fue distinto, ya que se atendió a razones históricas, culturales o económicas para ...
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La conveniencia de atribuir el uso de vivienda familiar ex art. 96 como arrendamiento forzoso, particularmente cuando está hipotecada
... Pero lo determinante para el TS es que la atribución judicial del uso de la vivienda familiar no crea un derecho nuevo, distinto de la situación jurídica anterior a la que permitía a la familia vivir en ese inmueble. 10 ... En este mismo sentido se expresa la Sentencia ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... como título sucesorio un testamento distinto del último reflejado en el certificado del ... cesión de parte de la titularidad de la vivienda familiar hecha por el marido en compensación a ...
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Sentencias
... ón de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, ... arrendamiento, en cuyo caso, tendría que indemnizar a la ... la pena, pensaron en un incumplimiento distinto del producido ( STS de 11 de diciembre de 2018; ...
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Vivienda de uso turístico en España. Aproximación al concepto a partir de la legislación comparada. Problemática conceptual
... Andalucía permite expresamente el arrendamiento por estancias, siempre y cuando la persona propietaria resida en ella 96 , ... ún conjunto ya que “ no existen diferencias que justifiquen distinto tratamiento jurídico ” 115 ... 4. LIMITACIONES POR TIPO DE VIVIENDA ...
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Determinación del derecho de habitación
El derecho de habitación es un derecho real limitado de goce, en cosa ajena, en virtud del cual su titular puede usar con finalidad de vivienda una pieza o habitación en una casa propiedad de otra persona. Este derecho es diferente del derecho de uso, pero guarda semejanzas con él. Se pretende estudiar su concepto, finalidad y peculiaridades delimitadas por la jurisprudencia, deteniéndonos en el...
... las necesidades de supervivencia y vivienda del usuario su familia ... Son derechos ... al Código sin la posibilidad de arrendamiento que inicialmente tuvo. Esta idea la recoge bien ... que merezca hacer de ella un derecho distinto del uso», siendo este el sentido que le ha dado ... -
La protección del pequeño empresario, autónomo o asalariado en crisis que intenta un acuerdo extrajudicial de pagos frente a ejecuciones y embargos. Especial referencia al blindaje de la vivienda habitual y de los bienes de empresa
... Actos de este tipo serían, entre otros, la venta o arrendamiento a terceros del local en el que el empresario desarrolla su actividad ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... PROHIBICIÓN DE ESTABLECER UNA VIVIENDA TURÍSTICA.—IV. CONCLUSIONES ... 2013, incorporó un nuevo tipo de arrendamiento de inmueble urbano con unas especiales ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... actúan con un fundamento axiológico distinto, es claro que no se genera un supuesto vedado de ... Reina, y a partir de la ubicación de la vivienda familiar en el municipio de Andújar (Jaén), ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... que el inmueble litigioso no es una vivienda ni una finca rústica, que ninguno de los sujetos ... respecto de la que mantienen un criterio distinto la sentencia recurrida y el Tribunal Supremo. El ... contrato de compraventa (precario, arrendamiento, etc.) » y ello no implica necesariamente la ... -
El proceso de ejecución ordinaria
... en cuenta si el bien subastado es la vivienda habitual del ejecutado. También, y para el ... ón del ejecutante consiste en algo distinto de la entrega de una cantidad de dinero. Se ... por cuánto tiempo (el contrato de arrendamiento vigente, por ejemplo, si estaba inscrito en el ...
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Sentencias
... por la agencia de un comprador para su vivienda. La nota de encargo no contenía información ... distinto grado de concurrencia individual que permita ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ...
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Jurisprudencia seleccionada julio 2020
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. CAUSA DE NECESIDAD. Constituye ... /32, no puede ser internado por un motivo distinto de los contemplados en el artículo 8, apartado ...
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Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcería, ... demandada entregó las llaves de la vivienda por lo que la acción de desahucio quedó sin ... ordinario para resolver el contrato distinto del proceso actual, que es precisamente un ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... Conservación de la vivienda ... 1. El arrendador está obligado a realizar, ... diferirse hasta la conclusión del arrendamiento, el arrendatario estará obligado a soportarla, ... la totalidad de fincas), aun siendo de distinto propietario, se venden conjuntamente a la misma ...
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Derecho Civil
... oficiales, lo cual es sustancialmente distinto de la simple satisfacción de la curiosidad ... inmobiliaria para adquirir una finca con vivienda, trabando conocimiento con el matrimonio ... Del contrato de arrendamiento financiero se puede destacar el componente ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... Distinto es el problema de las enajenaciones judiciales ... segunda fruto de la adjudicación de la vivienda en un procedimiento ejecutivo instado contra el ... de las fincas y los contratos de arrendamiento sobre ellas; al segundo mediante escritura ... -
La configuración del daño moral
... por gastos para la adaptación de su vivienda. Pero no se hizo mención alguna a los daños ... ón unilateral de un contrato de arrendamiento de teatro, en el que se declara abiertamente que, ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... arrendamiento servicios, más nominado que regulado en el ... 11 Distinto, aunque también contenga una prestación de ... , como en el actual arrendamiento no de vivienda, no exista facultad de desistimiento ... -
La vivienda vacacional: un uso urbanístico diferenciado
... entre esta modalidad de alojamiento turístico y el arrendamiento de una vivienda. El arrendamiento de vivienda es aquel por el que se ... ” (residencial) en el segundo caso el uso urbanístico es distinto al de vivienda. La norma divide la ciudad en tres zonas: A (saturadas), B ...
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La vivienda protegida
... , ayudas o facilidades de acceso mediante compra, cesión o arrendamiento a sus inquilinos, la ha realizado el Estado 13 mediante mecanismos más o ... acaban en un mercado secundario en el que el precio real es bien distinto del declarado resulta palmario. En los últimos años se ha incidido ...
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El uso de la vivienda familiar como compensación del derecho de alimentos. Los hijos menores y mayores con discapacidad. (Art. 96 CC y su relación con el art. 149 CC)
En general, no cabe una atribución de uso indefinido de la vivienda familiar a un hijo con discapacidad, siendo que la misma no es refleja o automática por la existencia de una discapacidad, sino que debe existir una clara conexión entre la situación de discapacidad y la necesidad de mantener la vivienda como hogar familiar, de forma que la fijación del plazo del uso de la misma será directamente
... de su asignación, pudiendo ambos cónyuges instar un régimen distinto del que fue asignación inicialmente fijado por la minoría de edad de los ... inquilinos manifestaron su deseo de dar por finalizado el arrendamiento, extremo que fue aprovechado por la madre para volver a usar la vivienda ... -
El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... cuyo destino principal sea el de vivienda», y a fin de garantizar el cumplimiento de esta ... física, pero al que contemplan de modo distinto, el Catastro, como institución administrativa, ... la resolución del contrato de arrendamiento que comprendía dos fincas cuya cancelación ...