arrendamiento uso distinto vivienda
-
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... que podrá extenderse hasta un máximo de seis meses incluso contra la voluntad del arrendador, salvo que se haya alcanzado un acuerdo distinto por las partes. Entiendo que el acuerdo alcanzado no tiene por qué referirse a una prórroga extraordinaria pactada en otros términos diversos de ... -
Nulidad de los contratos de adhesión a clubs vacacionales y aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
La importancia del sector turístico en España determina el interés de las empresas intervinientes en la articulación de diversas fórmulas de explotación de los alojamientos y el aprovechamiento de los inmuebles. Entre ellas nos encontramos con la fórmula del aprovechamiento de inmuebles en régimen de tiempo compartido, en algunos casos bajo figuras de tipo asociativo como los clubs vacacionales....
... amparo del proyecto de investigación: «Vivienda Colaborativa», con referencia ..., pensiones, albergues…), el arrendamiento de temporada o vacacional, el aprovechamiento por ..., que contempla un producto vacacional distinto cuyo objeto es la adquisición de determinados ... -
Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... esta recae sobre un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles con el siguiente tenor: ...ón y fomento del mercado de alquiler y vivienda, Arts.7, 9, 10, 13 y 14 LAU 16 . . Con ello ha ... cuando se crea un derecho real distinto de los legales, y se pretende inscribirlo en el ...
-
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
...é hasta dos requerimientos que tienen distinto contenido y alcance» 52 . «En primer lugar, la ... artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual ... -
Indemnizaciones por secuelas capítulo II. Sección 2ª (arts. 93 A 133)
... se ha obtenido a través de un tercero distinto del perjudicado. b) Excepcionalmente, los ...(art. 117). Adecuación de vivienda (art. 118). Perjuicio patrimonial por el ...
-
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... M. TRAVIESAS, «Contrato de arrendamiento», RDP (1919), p. 45; I. NART, «Contrato de ....), Derecho de la Construcción y la Vivienda , op. cit., p. 431; J. CADARSO PALAU, «El ...
-
Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
...arrendamiento, creando así un parque de alquiler. Para ello han contado ...
-
Formularios
...vivienda libre concedidos por el conjunto de las entidades ...és vigente” para un período resulte distinto del aplicable en el período anterior, el Banco ..., haciéndolo con un contrato de arrendamiento de fecha…. TERCERO.- Por diligencia de ...
-
Desalojo de “okupas”
..., el 60% de las personas que ocupa una vivienda ha solicitado previamente un piso social1. En el ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...Distinto sería el caso de que la renuncia de los ... determinar si el tipo de subasta de la vivienda unifamiliar en construcción que se hipoteca, ... a público de documento privado de arrendamiento en el que se da la circunstancia de que la parte ...
-
La impugnación de la prueba electrónica (The challenge of the test electronic)
Se estudia la impugnación de prueba electrónica, partiendo de la noción dogmática de documento y documento electrónico. Se efectúa una exégesis del artículo 427 LEC, que regula el llamado "posicionamiento de documentos" para analizar su concepto, ámbito, motivo y efectos. Se distinguen los motivos por falta de autenticidad, de integridad, de veracidad y de ilicitud, reservándose los dos primeros...
.... En sentido distinto y más estricto, el artículo 427 LEC, en sede de ... María como su hermana Micaela, en la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM001, NUM002, de la ... -
La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
...@1.- Introducción. El disfrute de una vivienda digna y adecuada , de acuerdo con lo establecido ... la actualización de lo que fue el arrendamiento forzoso, es decir, la imposición coactiva del ... considera que no se puede afirmar que el distinto trato aludido carezca de toda explicación ...
-
El cambio de uso de un elemento privativo en propiedad horizontal: de vivienda a alojamiento turístico
El uso o destino de un piso en un edificio sobre el que se ha establecido un régimen de propiedad horizontal se determina a distintos niveles y con distinto alcance: desde el título constitutivo de propiedad horizontal donde se establece el destino que se le otorga en el plan urbanístico, hasta el destino específico o concreto que puede darse a un determinado elemento privativo en los estatutos....
... de propiedad horizontal se determina a distintos niveles y con distinto alcance: desde el título constitutivo de propiedad horizontal donde se ... da a los inmuebles en estos casos es bien distinto que en el arrendamiento normal de vivienda, o incluso de temporada. . Creemos que el destinar una ... -
Características del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... de pleno derecho, salvo que en ellas se establezca un efecto distinto para el caso de contravención ”. . 61 Artículo 166 CC: “ Los padres ... . En este mismo sentido la extinción del tiempo del arrendamiento llevará consigo la extinción del derecho de uso a favor del cónyuge o ...
-
Elementos privativos
... un derecho de naturaleza personal (arrendamiento, cesión en precario), el acuerdo por el que ... de cada propietario: “ consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio ... 130 . MARIA PILAR MORGADO FREIGE . Distinto de la agregación es la comunicación de ...
-
El objeto de la atribución: vivienda familiar y ajuar doméstico
... régimen de propiedad o en cualquier otro, como puede ser el arrendamiento, el uso, el usufructo o precario. Tampoco es necesario para tal ... régimen económico del matrimonio, bien en proceso declarativo distinto del propiamente matrimonial, o bien en la fase de la ejecución de las ...
-
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
..., quedarán sometidos a la normativa de arrendamientos –arrendamiento de temporada–. El periodo más corto había sido establecido en Madrid, ...
-
De la renta
... o, en su defecto, en metálico y en la vivienda arrendada. 4. El arrendador queda obligado a ... cuestiones fundamentales de todo arrendamiento, que es la merced o renta que el arrendatario ... ha hecho con los arrendamientos de uso distinto, quizá por cautela ante un hipotético abuso del ...
-
El riesgo y su cobertura
... a la explosión producida en una vivienda por la manipulación de un insecticida fumigante ... civil en los supuestos de arrendamiento náutico (art. 312 LNM). En esta línea, debe ... un país del Espacio Económico Europeo distinto de España, autorizadas para operar en el ramo de ...
-
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... préstamos hipotecarios que afectan a la vivienda principal y los problemas sociales derivados de ...óticos en proporción, como el arrendamiento o las tenencias intermedias, referidas a la ... bancario, que actúe con un propósito distinto al propio de su actividad profesional. Esta ... -
Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
...á tal necesidad cuando el quebrado pueda disfrutar, en arrendamiento, de una casa perteneciente a las personas obligadas a dar alimentos o ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... de Derecho civil Cátedra UNESCO de Vivienda . Universidad Rovira i Virgili . RESUMEN : El ... ejercicio de la condición resolutoria distinto del previsto en las normas generales sobre ... en el del Código Civil, como el arrendamiento, y otros más novedosos, como los smart ... -
El reto de la coordinación en la gestión del parque de viviendas sociales en Andalucía
El contexto de crisis económica evidencia un desafío para la gestión de las viviendas públicas en Andalucía, que se enfrenta a una nueva realidad y plantea la necesidad de medidas y actuaciones adecuadas al contexto en el que se desarrolla la relación entre inquilino, sociedad y administración. Esta necesidad de adaptación está suponiendo un reto en la coordinación entre las distintas...
... partida es considerar que el acceso a la vivienda, para determinados colectivos sociales, no ... de las fianzas de los contratos de arrendamiento, de vivienda y de uso distinto del de vivienda y ... -
El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
..., como lo son la compraventa, extinción de condominio, arrendamiento con opción de compra, donación, cesión a través de un contrato de ... de su asignación, pudiendo ambos cónyuges instar un régimen distinto del que fue asignación inicialmente fijado por la minoría de edad de los ...
-
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... e indivisibles están en un plano distinto de las obligaciones solidarias y mancomunadas. De ... acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, determina lo siguiente: ... 147 La actora, que sufrió daños en su vivienda a consecuencia de la explosión que acaeció en ...