arrendamiento uso distinto vivienda
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Sentencias
... opiniones u otro tipo de contenidos distinto de los meros hechos de la información, los ... la referencia a ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de tres ... , tras la demanda, enajenasen la vivienda a un tercero. (A. I. R. A.) ... 10. Contrato ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... Arrendamiento. Aportación no dineraria. Dación en pago ... de cotitularidad de un derecho real distinto de la propiedad 19 ... Este derecho se ... preferente en favor del arrendatario de vivienda y del arrendatario de inmuebles para uso distinto ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... Distinto es el caso de la imposición de la relación jurídica sin contrato porque no hay contrato, ni libre ni forzoso, aunque la relación jurídica guarde ...
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Procedimiento de apremio fiscal. Situación arrendaticia de finca para uso distinto de vivienda
Resolución de 11 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Murcia n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una certificación del acta de adjudicación de bienes mediante subasta y mandamiento de cancelación de cargas.
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Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... , esto es, si se trata de un contrato de hospedaje o de arrendamiento, que son las opciones principales que se han planteado en la doctrina 3 ... /2020, de 21 de abril, en relación a los arrendamientos para uso distinto del de vivienda con grandes tenedores aplicable a pymes arrendatarias ...
- Dosier legislativo de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... , han de ir las acometidas de la de la vivienda ... AURELIO PUCHE RAMOS ... CAPÍTULO ... que ocupa la piscina sino sobre otro distinto, incluso fuera de la parcela del actor ... § ... en el marco del contrato de arrendamiento" de servicio o de obra que hace posible su ejecuci\xC3" ...
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Sentencias
... hipotecaria para la adquisición de una vivienda, con el BBVA, por importe de 288.000 euros, con ... Todo ello no significa nada distinto a la exigencia de motivación que, como a toda ... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Extinción del ...
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Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
... PALABRAS CLAVE: Arrendamiento urbano. Local de negocio. Enajenación forzosa ... ón de finca arren-dada para uso distinto de vivienda (locales de negocio, oficinas, ... -
ATS, 4 de Noviembre de 2014
ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DE VIVIENDA. DESISTIMIENTO. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La arrendataria usó de la facultad prevista expresamente en el contrato, cumpliendo los términos y las condiciones pactadas, de desistir del mismo antes del plazo máximo fijado entre las partes, por lo que considera que no existió un incumplimiento contractual, ni una resolución unilateral,
... la cláusula 13.ª del contrato de arrendamiento cuyo contenido es el siguiente: « Décimo ... -
Sentencias
... ción del baremo de un año distinto al del siniestro, al formular defectuosamente el ... incumplido su obligación de entregar la vivienda, pero no depende de que los anticipos se hayan ... (J. M.ª M. F.) ... 5. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Aplicación ...
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... un mismo empresario o bien de un titular distinto al real se produce en las relaciones ante ... de arrendamiento para uso distinto al de vivienda, la LAU reconoce en su art. 31 un derecho de ...
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Del alojamiento extra-hotelero al alojamiento colaborativo. Encuadre jurídico español de la vivienda de uso turístico
... de 4 de octubre de 1962 que distinguió entre el simple arrendamiento de viviendas amuebladas y el ejercicio de la industria de hospedaje ... otra parte, la LAU establecía/regulaba el arrendamiento para uso distinto de vivienda como “aquel arrendamiento que recayendo sobre una ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... El laberinto del desahucio en vivienda pública ... Comentario a cargo de: ... ) debe o no respetar el contrato de arrendamiento suscrito previamente ... Sumario: 1. Resumen ... , por estar referida a un supuesto distinto del enjuiciado” ... Es decir, la demandante ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... o notarialmente no vendría a quebrar el distinto trato normativo entre la resolución por ... posteriores que recaigan sobre el arrendamiento; en el art. 32 LAU para la notii cación de la ... arrendamiento para uso distinto del de vivienda; en las Disposiciones Transitorias Segundas y ... -
La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... PALABRAS CLAVE: Vivienda turística. Arrendamiento urbano. Habitación ... -
El contrato de hospedaje low cost
... , es la que determina si la cesión de la vivienda será considerada como alojamiento turístico o omo un arrendamiento de temporada de carácter vacacional sujeto a la ... señalados, no por ello deja de ser distinto a aquellos. Se trata de un contrato que engloba ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento" con opción de compra. Sin embargo, también se ha sostenido una concepci\xC3" ... , párrafo 2 de la LAU recogiendo como arrendamientos “para uso distinto del de vivienda” los celebrados para ejercerse en la finca una ...
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Criterios orientadores aprobados por los Jueces de Primera Instancia de Barcelona, con motivo de la entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda
... la Ley 12/2023 es aplicable únicamente a los contratos de arrendamiento celebrados bajo la vigencia de la LAU de 1994 (a partir del 1 de enero de ...
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... ónyuges convengan un régimen económico distinto en la forma prevenida en este Código." ... Como ... que se le conceda el uso de una segunda vivienda perteneciente, como la primera, a la sociedad de ...
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La sociedad cooperativa de trabajo asociado, ¿una alternativa laboral para los riders?
... Asimismo, este tipo de arrendamiento se considera arrendamiento operativo y cuenta con ... ), que define el arrendamiento para uso distinto a la vivienda como: «los celebrados para ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
@I. El acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales ... La ... acceso a la vivienda en régimen de arrendamiento es todavía escaso en España porque representa ... a la vivienda presentan un contenido distinto. Las principales diferencias consisten en que en ... -
Legislación extractada y actualizada
... ser ocupado en ningún momento como vivienda u otro tipo de residencia por el consumidor o por ... miembro de acogida»: el Estado miembro, distinto del Estado miembro de origen, en el cual un ... acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los ...