arrendamiento uso distinto vivienda
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Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
..., derecho a la propiedad, derecho a la vivienda, okupas, desahucio exprés. . ABSTRACT: ... a poseer, como son la propiedad, el arrendamiento o el usufructo, entre otros, pero también se ... -
Dosier legislativo del Real Decreto-ley 35/2020 y 37/2020: medidas frente a la vulnerabilidad social, y de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio
... social y económica en el ámbito de la vivienda y en materia de transportes. Analizamos a ...arrendamiento para uso distinto del de vivienda, podrá antes ...
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Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio
... Decreto Ley 11/2020, adoptando medidas para los arrendamientos de vivienda, olvidando . (no sabemos si expresamente) a los locales de negocio. ...1 RDL 15/2020, regula los contratos de arrendamiento para uso distinto del de viviendo suscrito con grandes tenedores. . Dicho artículo ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... embargo, prenda con desplazamiento, arrendamiento, etc.) pero da dicha protección penal a aquellas ... acusatorio, por la condena por delito distinto (realización arbitraria del propio derecho), del ... posibles moradores de la vivienda, lo que de por sí supone una mayor peligrosidad, ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
...d) Las consecuencias de la transmisión de la vivienda arrendada si el adquirente reúne los requisitos del ar tícu lo 34 de la ...Si se trata de un arrendamiento de finca urbana para uso distinto de vivienda, el ar tícu lo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... • Determinadas inscripciones de arrendamiento. . 182 Vid., apartado 2 del capítulo II en ... e) LPH dispone que el adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, ... sobre la ’nca arrendada para uso distinto del de vivienda por enajenación forzosa de la ...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
...) y una prórroga extraordinaria de todos los contratos de arrendamiento de vivienda que finalicen entre el 2 de abril de 2020 y los dos meses ... en materia arrendaticia que afectan al arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Medidas que pretenden dar respuesta a la problemática ... -
Del alojamiento extra-hotelero al alojamiento colaborativo. Encuadre jurídico español de la vivienda de uso turístico
... de 4 de octubre de 1962 que distinguió entre el simple arrendamiento de viviendas amuebladas y el ejercicio de la industria de hospedaje ... otra parte, la LAU establecía/regulaba el arrendamiento para uso distinto de vivienda como “aquel arrendamiento que recayendo sobre una ...
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 3. Del contrato de arrendamiento . 4. Posible aplicación analógica de algunos ...ón con los arrendamientos para uso distinto del de vivienda. Dicha norma establece para ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... Artículo 1 . 1. El arrendamiento que regula esta Ley es el de fincas urbanas, y ... cuyo destino primordial no sea la vivienda, sino el de ejercerse en ellas, con ... o la tenencia de huéspedes, de modo distinto al autorizado en el capítulo tercero. 3.ª ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... a intermediarios y desde nuestra propia vivienda, todo ello gracias a la red de Internet. . En ... por los ingresos obtenidos por el arrendamiento–. En el año 2015, las actuaciones destinadas a ...én arrendamiento, aunque para un uso distinto al de vivienda aquellos arrendamientos de fincas ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda constitucionalmente reconocido. El objetivo es poner de manifiesto la ... también a arrendamientos —tanto de vivienda, como de uso distinto de vivienda— sujetos a la LAU 94, como si los ar tícu los 114 del ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... por uno de los cónyuges, por motivos laborales, en lugar distinto de donde reside la familia. Pero sí deberá tener tal consideración si ... ser el cónyuge no usuario único titular de un derecho de arrendamiento, el cónyuge usuario no sería un simple precarista frente al arrendador, ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
...Arrendamiento. Aportación no dineraria. Dación en pago. ... de cotitularidad de un derecho real distinto de la propiedad 19 . . Este derecho se establece ... preferente en favor del arrendatario de vivienda y del arrendatario de inmuebles para uso distinto ... -
Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
...65, Ley General de la Vivienda (a partir de ahora LGV), que en su artículo 74 autorizaba a los propieta ...3. La exclusión del denominado arrendamiento para uso distinto del de vivienda; y. 4. La prohibición del subarrendamiento y la cesión ... -
Dosier legislativo de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
...* Mejorar la protección en las operaciones de compra y arrendamiento de vivienda, introduciendo unos mínimos de información necesaria para ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
. @I. El acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales. La intervención ... acceso a la vivienda en régimen de arrendamiento es todavía escaso en España porque representa ... a la vivienda presentan un contenido distinto. Las principales diferencias consisten en que en ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... un cheque con el último pago de su vivienda. El comprador le pide a G que le confirme si en ... a la víctima que está cediendo en arrendamiento una maquinaria, cuando en realidad el autor ... y se somete a un régimen de riesgo distinto al que rige de modo general en el tráfico. No ... -
Las distintas diligencias preliminares
... de exhibición de un contrato de arrendamiento en el que conste la capacidad, representación o ...ón de los desconocidos ocupantes de una vivienda o la exhibición por estos del título que ampare ... sea directamente, ya adquirido por acto distinto de ella, y quienes acrediten, a juicio del ...
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Disposiciones comunes
... a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para o distinto" del de vivienda. 2. Durante los cinco primeros a\xC3"...
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... de muy diversa índole y tanto relativas a los alquileres de vivienda como a los de carácter comercial. Así, sin ir más lejos, pueden ..., cuando hubieran suscrito un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda o de industria con un arrendatario que hubiera destinado el ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... destinados a la adquisición de la vivienda habitual. . u) Las indemnizaciones previstas en ... y 32 LIRPF (reducción del 50 % en arrendamiento de vivienda, reducción del 40 % en rendimientos ... del contribuyente en un día distinto al 31 de diciembre (art. 13 LIRPF). @@9.2.- ...
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Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... el marco del proyecto de investigación "Vivienda colaborativa" (DER2017-84726-C3-1-P, en el marco ...A., “El contrato de arrendamiento de vivienda vacacional tras la reforma del ... y los que tienen una finalidad o uso distinto. Cabe afirmar que los alojamientos turísticos no ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... con un tercero o sencillamente usufructo, uso, habitación, arrendamiento, comodato o mero precario. De hecho, dicho enfoque es el acogido por el ... no hace sino corroborar el distinto alcance que las limitaciones dispositivas sobre la vivienda familiar ... -
Sentencias
... opiniones u otro tipo de contenidos distinto de los meros hechos de la información, los ... la referencia a ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de tres ..., tras la demanda, enajenasen la vivienda a un tercero. (A. I. R. A.) . 10. Contrato de ...