modelo rescision contrato arrendamiento uso distinto vivienda

2324 resultados para modelo rescision contrato arrendamiento uso distinto vivienda

  • Valoración vLex
  • Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad

    ... pérdida de la vivienda hipotecaria, se ha unido ... básicamente dos modelos. El modelo anglosajon ( ... o derechos distintos de los señalados en las ...ón de los contratos vigentes y una relación ... ser objeto de rescisión concursal en un eventual ... de arrendamientos que se suscriban, se ...

  • La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña

    En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...

    ... Derecho de contratos. Y lo hacemos en:. (1) ...[6] Otro posible modelo que puede terminar ...éndose en distintos textos jurídicos con ..., para el arrendamiento de vivienda, regula la ...á reclamar la rescisión del contrato de compra. ...

  • La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos

    La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.

    ... regulaciones de los distintos sistemas jurídicos 3 . ... holandés adscrito al modelo de regulación moderna . . ... un contrato de arrendamiento de un piso con una duración ... la revocación, la rescisión./ En cuanto a la ... cuando se compra una vivienda en una ciudad a la que cree ...

  • Arrendamientos con prórroga convencional

    Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...

    ...contrato por las partes, el ... de arrendamiento de viviendas o locales de negocio que se ... para uso distinto al de vivienda. Lo dispuesto ... empleando el mismo modelo de contrato), las sentencias ... prorrogable, salvo rescisión a instancia de cualquiera de ...

  • Sentencias

    ... por qué no se contrató al demandante. El ..., merced a nuestro modelo procesal, el examen ... la rescisión, de un conjunto de ...Arrendamiento financiero o leasing . ... de una vivienda presentó demanda de ...NOTA.-Sobre el distinto tratamiento de la ...

  • La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal

    En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...

    ... de actos o contratos celebrados por el mismo, ... de rescisión concursal 3 . Como ... coincidir con el modelo italiano y posibilita, ... un plazo legal distinto según los actos o ... de la vivienda familiar, colegio de los ... de arrendamiento de vivienda no quedan ...

  • Sentencias

    ... con una modelo rusa (lo que ni siquiera ... obligaciones y contratos. 2. Arrendamiento de ... conceptualmente distinto en cuanto caracterizado ... el término rescisión en vez de resolución ... compraventa de vivienda en construcción con ...

  • Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador

    Desde el inicio de la crisis económica hasta la actualidad han proliferado reformas procesales asistemáticas para hacer frente al problemas de los desahucios de viviendas habituales. El número de desahucios se mantiene en unos niveles desorbitados, lo que demuestra el escaso número de personas que pueden beneficiarse de las soluciones propuestas. Ante la ineficiencia de los mecanismos estatales,...

    ... derecho a la vivienda, amparadas en la ...Puede haber distintos mecanismos fuera del ...á atención como modelo de tratamiento unitario ... pedir el arrendamiento de la vivienda ... provocar la rescisión del arrendamiento, la ... derivan de un contrato de arrendamiento, tengan ...

  • Registro de la propiedad

    ...Distinto es el caso de la ..., que no hay contrato sino cuando concurran ... de arrendamiento de las fincas especiales ... entre ambos modelos descriptivos, tanto en ... legales de viviendas que constituyan su ... la acción de rescisión de la sentencia dictada ...

  • Sentencias
  • Derecho Civil

    ...@Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. ... otro valor distinto (activo subyacente), que ... de arrendamiento financiero con opción ... insta la rescisión concursal (art. 71.4 ...Compraventa de vivienda en construcción. ... este régimen al modelo de convivencia existente ...

  • La doble venta

    En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los

    ...Distinto es el problema de las ... de varios contratos de compraventa, no se ... la excepción al modelo transmisivo ordinario ... la nulidad y rescisión de la venta inscrita» ... unas mismas viviendas, reiteraba el mismo ... de arrendamiento sobre ellas; al segundo ...

  • Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio

    La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...

    ... la finalidad primordial del contrato: satisfacer la necesidad de vivienda ... -arrendamiento para uso distinto del de vivienda-. En segundo lugar, ..., en gran parte, la crisis del modelo hipotecariodominical: vivienda en ...ón, anulación, nulidad o rescisión del contrato; cumplimiento de ...

  • La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC

    Las reformas procesales en materia de procesos arrendaticios se han centrado, básicamente, en la protección del arrendador con la finalidad de activar el mercado del alquiler mediante el juicio de desahucio del art. 440.3 LEC: la rápida recuperación de la posesión de la vivienda arrendada por el arrendador, en caso de impago de rentas o cantidades asimilares o en caso de expiración del plazo...

    ... regulación de los contratos de arrendamiento en 2013, ... o la reserva de rescisión del contrato unilateralmente ... establezca un efecto distinto para el caso de ... agrupa en cuatro los modelos preferentes adoptados en ...

  • Sentencias

    ... 1. Contrato del abogado con su ... otro régimen distinto. c) En el caso resuelto ...ón de una vivienda en construcción. En la ... y arrendamiento de viviendas. ...ón -o rescisión con arreglo a la Ley ... no se ajusten al modelo previsto en ella.- La ...

  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado

    ...ándose de la vivienda familiar adquirida por ... procedimiento distinto de los especialmente ... «acciones de rescisión" o resarcimiento» o la v\xC3"... actos o contratos inscribibles deberán ...ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL ... entre ambos modelos descriptivos, tanto en ...

  • La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda

    La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...

  • Derecho Civil

    ... el contrato abonando solamente los ... jurídicos distintos de los que son propios a ... la buena fe, como modelo de comportamiento ... sobre una vivienda, pues, conforme a sus ... 13. Arrendamiento de obra. Acción del ... la herencia: rescisión...

  • Unión Europea, España y Portugal
  • Derecho Civil

    ...Contrato de sociedad civil. ... sobre la vivienda" habitual. Naturaleza jur\xC3"... a los arrendamientos con prórroga forzosa ... de la rescisión de las garantías reales ... del titular de un modelo" de utilidad: la aplicaci\xC3"... precio los distintos apartamentos de un ...

  • Sentencias

    ... Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. ..., frente a distintos medios de comunicación ... 2008, opta por un modelo de «apoyos» para ... bienes en arrendamiento sujetos a prórroga ..., enajenasen la vivienda a un tercero. (A. I. R. ... de garantía: rescisión por perjudicial para la ...

  • Enriquecimiento injusto comparado: una aproximación al Derecho inglés de Restituciones

    Este estudio alterna una explicación de los aspectos fundamentales del Derecho inglés de Restituciones con unas reflexiones de Derecho comparado que ayudan a valorar el distinto modo de resolver los mismos conflictos por parte del civil y del common law. Para aquella explicación se ha seguido como hilo conductor la propuesta expositiva de Peter Birks, uno de los más importantes responsables de la

    ... del Derecho de Contratos y de Daños, y que hay ... a distintos dueños (arts. 361 y ... siempre el modelo alemán –entre los ... recuperase la vivienda, se le concedió una ...», «arrendamiento», «mandato», ... de rescisión por fraude 46 . d) ...

  • Anteproyecto de Ley del Código Mercantil

    ...El modelo implantado por el Code ... los actos y contratos calificados de ... los distintos tipos de contratos como ... el excluir la vivienda habitual de la ... y el arrendamiento, al que se asimila el ... ésta como rescisión parcial del contrato de ...

  • Sentencias

    ... primero en la vivienda del referido abuelo. Los ...@Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. ... la acción de rescisión de un contrato ... de arrendamiento financiero . Contenido: ..., puede servir de modelo el arrendamiento de ... grados distintos de exigencia según se ...

  • Sentencias

    ... curatela, como un modelo de apoyo y de ...@Obligaciones y contratos. responsabilidad civil. ... contractual distinto del manifestado ... la rescisión del acuerdo ... B de una vivienda sita en Benidorm, al ... de arrendamiento de la nave que venía ...