opcion de compra en compraventa

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Valoración vLex
  • STS 744/2016, 21 de Diciembre de 2016

    COMPRAVENTA CON OPCIÓN DE COMPRA. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO. El comprador u optante ejercita la acción de resolución contractual por incumplimiento del vendedor u optado consistente en no haber comparecido uno de los vendedores al requerimiento para el otorgamiento de la escritura pública. Se puede instar la resolución cuando el cumplimiento del contrato de compraventa sea imposible, lo cual...

    ...ía de Arjona, para ejercitar su opción de compra, compareciendo el día y hora señalado, con los ... cumplimiento del contrato privado de compraventa suscrito entre nuestro mandante y D. Daniel , con ...

  • STS 519/2013, 31 de Julio de 2013

    CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La sentencia recurrida, desarrolla suficientemente la naturaleza y alcance tanto del derecho de opción ejercitado como de la anotación preventiva de la demanda, particularizando su incidencia tanto en el ámbito registral como en el contexto del marco contractual reglamentado, concluyéndose de esta relación la ineludible consignación del...

    ... y efectos del contrato de opción de compra. Segundo.- Infracción de la doctrina del ... opción de compra se perfecciona la compraventa y se extinguen todos los derechos y gravámenes ...

  • STS 30/2014, 10 de Febrero de 2014

    CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. El recurso de casación no abre una tercera instancia, pues no permite revisar la valoración de la prueba efectuada por el Tribunal de la segunda. Antes bien, cumple la función de contrastar la correcta aplicación del ordenamiento sustantivo a la cuestión de hecho, pero no a la reconstruida por el recurrente, sino a la que se hubiera declarado probada en la sentencia...

    ...ó con don Alejo un contrato de opción de compra que tenía por objeto las once mil ...

  • STS 41/2010, 16 de Febrero de 2010

    CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. El motivo no puede estimarse porque falta el presupuesto fáctico exigible de ""existencia de una clara obstrucción por parte de la parte concedente a la hora de recepcionar la posible notificación que ponga en su conocimiento el ejercicio de la prórroga del contrato de opción"". La afirmación de la parte recurrente de existencia de falta de...

    ...ón, contenida en el contrato de opción de compra de fecha 3 de mayo de 2002, no ha sido ejecutada ...

  • STS 839/2010, 17 de Diciembre de 2010

    CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. En ningún caso esta Sala podría revisar la interpretación del contrato litigioso por el tribunal sentenciador desde el momento en que se corresponde con la literalidad de lo pactado corroborada por los actos de las partes, respecto de los cuales no cabe olvidar la condición de profesionales de la gestión inmobiliaria que tenían tanto las dos personas naturales en...

    ... cumplimiento de contrato de opción de compra. Han sido parte recurrida los demandados D. Felix ... la correspondiente escritura de compraventa en la forma en la que se determina en el citado ...

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