arrendamiento parcial inmueble
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... ó en el proyecto de reforma urgente y parcial de 1983. Y éste es el criterio que se ha ... embargo, prenda con desplazamiento, arrendamiento, etc.) pero da dicha protección penal a aquellas ... o pertenecientes al propietario del inmueble que son utilizadas para acceder a éste sin su ...
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Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... la suficiente seguridad en el alquiler, pues pueden perder el inmueble ante una enajenación, o transcurrido el breve plazo de duración de los ... en el Registro su arrendamiento, pues cabe la inscripción de uso parcial del inmueble, siempre que se haya concretado y definido previamente dicho ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... ocupare, sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan ... habían concertado en su momento un arrendamiento con la Administración. También existía una ... ón del contrato o la cobertura total o parcial del alquiler; los ocupantes podrían abandonar ... -
«La economía colaborativa: una aproximación desde el Derecho Tributario»
En el presente trabajo se abordan los retos que la economía colaborativa representa para el Derecho Tributario. El desarrollo de las nuevas tecnologías ha favorecido la irrupción de nuevos modelos de negocio que, a través de plataformas digitales, han acrecentado los supuestos de consumo colaborativo hasta el punto de que ya podemos hablar de una economía colaborativa. El punto de partida del...
... sujetos que ofrecen alquilar un bien inmueble (en su totalidad o parcialmente) durante un corto ... el conjunto de los gastos si el arrendamiento abarca la totalidad del inmueble, pues en caso ... En relación con el arrendamiento parcial de la vivienda, si el inmueble constituye la ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... propios de la sedación, con pérdida parcial de consciencia, cuando se estaban sometiendo a ... se produce en las escaleras del inmueble, pero hay más datos que colorean y dan ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ...
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Legislación extractada y actualizada
... parte en caso de incumplimiento total o parcial, o de cumplimiento defectuoso de una cualquiera ... por un derecho relativo a un bien inmueble de uso residencial, y b) los contratos de ... acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los ...
- La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... anticipadamente un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda tras aprobarse por ... del daño «ex re ipsa» cuando el inmueble iba destinado a que residieran los padres del ... parcial ... Es decir, puede extenderse sobre toda la ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de compra. Sin embargo, también se ... a la renta y a alguna, otra cuestión parcial, se remitía, para esta clase de viviendas, a su ... - No encontrarse ocupando una vivienda o inmueble (ni haberlo hecho en los últimos 10 años) de ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... puede negarse a la producción de este parcial efecto real ... @II. Intereses implicados y ... y tres (RJ 1973, 4780) de un arrendamiento que precisaba de la unanimidad de todos los ... M., «La venta de un inmueble común sin el consentimiento de todos los ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... consistía en el arrendamiento de viviendas y, por tanto, el inmueble iba a destinarse a este fin 10 ... La crisis del petróleo de 1973, ... financiero la cesión, venta, traspaso o aportación, total o parcial, por parte del arrendatario financiero, de los derechos que a su favor ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... o extinguir el dominio o un derecho real sobre cualquier inmueble, o la de celebrar en lo futuro cualquiera de los contratos comprendidos ... el de vivienda (art. 8.2 LAU, que solo admite el subarriendo parcial), como el de uso distinto de vivienda (art. 32 LAU). Igualmente son ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... , de 11 de noviembre, de modi…cación parcial de la Norma MV-1962 que pasa a denominarse NBE ... estructura, estabilidad y seguridad del inmueble), que no son simples acabados, y que excederían ... en el marco del contrato de arrendamiento" de servicio o de obra que hace posible su ejecuci\xC3" ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... y que representa a ese concreto bien inmueble o participación indivisa del mismo ... Los ... La coincidencia parcial con los efectos propios de un derecho típico no ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo ... d) Solo cabría cuando el inmueble se dividió horizontalmente ... La respuesta ... legitimar que, en caso de amortización parcial, se pueda dividir la hipoteca y liberar un bien ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... que esa decisión supone una partición parcial de la herencia, consecuentemente, si ha habido ... No resulta tan claro el derecho de arrendamiento adquirido por uno solo de los cónyuges constante ... en su demanda la nulidad de la venta de inmueble realizada por su marido a sus padres debido, ... -
Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... de capital inmobiliario: arrendamiento), del IVA (repercute IVA al arrendatario), del I (titularidad del inmueble), etc ... Ej. El propietario que vende un ... 2) LA CESIÓN SERÁ PARCIAL.- si se hubiese cedido la de alguno o algunos de ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... otra persa que tenga el uso y goce del inmueble. Como afirma MAGRO SERVET, «los problemas ... en virtud de un contrato de arrendamiento» 2 ... ¿Hasta dónde debo soportar las ... No se contempla la posibilidad de cesión parcial del inmueble, primero porque lo excluye la ley, y ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... bienes por contratos de arrendamiento-venta y asimilados (arrendamientos con ... és de la utilización ininterrumpida del inmueble por un plazo igual o superior a dos años por su ... á en el momento del cobro total o parcial del precio por los importes efectivamente ...
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El contrato de arrendamiento náutico
... en cX\o caso se podri neJociar con el arrendador la devolXción parcial del precio del cKirter. 6in emEarJo si el arrendatario no recepciona el ...
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Nulidad de los contratos de adhesión a clubs vacacionales y aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
La importancia del sector turístico en España determina el interés de las empresas intervinientes en la articulación de diversas fórmulas de explotación de los alojamientos y el aprovechamiento de los inmuebles. Entre ellas nos encontramos con la fórmula del aprovechamiento de inmuebles en régimen de tiempo compartido, en algunos casos bajo figuras de tipo asociativo como los clubs vacacionales....
... , pensiones, albergues…), el arrendamiento de temporada o vacacional, el aprovechamiento por ... pudiendo por ello hacer reformas en el inmueble ... En relación con la naturaleza de este ... asimismo que «más que incumplimiento parcial de la ley estamos ante una falta de cumplimiento ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... estudio desde un prisma de contemplación parcial para ocultar la globalidad de la perspectiva ... persona que entrega la propiedad de un inmueble a cambio de una mera obligación, pues queda ... -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): « ... debe partir ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... referencia hiciese la hoy recurrente al inmueble en cuestión." ... De lo anterior se puede ... Pero, ¿qué ocurre si el acuerdo es parcial?, que por otro lado, será lo normal. En ese ...
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Constitución de servidumbre de paso. Vivienda habitual
Resolución de 13 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación emitida por el registrador de la propiedad de Tacoronte, por la que se suspende la inscripción de una servidumbre de paso. (IES)
... de la vivienda, y los contratos de arrendamiento de la misma pues en todos estos casos la familia ... de paso sobre la azotea de un inmueble, propiedad del marido, en el que radica la ... , aunque se tratase de un arrendamiento parcial ... Atendiendo a la finalidad de la exigencia ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... «Vistos») que la reinscripción del inmueble en favor del vendedor, como consecuencia del ... posibilidad de practicar una inscripción parcial, en el sentido de inscribir de oficio por parte ... Respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ...