arrendamiento parcial inmueble
-
Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... Incumplimiento parcial o cumplimiento defectuoso del contrato ... por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción ...
-
Comentario de la Cuestión Vinculante nº V2355-23 sobre si la jubilación activa impide a efectos fiscales que el trabajador pueda ser considerado como contratado a jornada completa
... actividad económica principal el arrendamiento de inmuebles que, además, realiza una actividad ... el mismo a tiempo completo o a tiempo parcial"» ... Por lo tanto, como la empleada contin\xC3" ...
-
La configuración del daño moral
... el suministro de luz de forma parcial, lo que motivó que el menú se sirviera con ... de la situación urbanística del inmueble y del reconocimiento de su calidad de ... ón unilateral de un contrato de arrendamiento de teatro, en el que se declara abiertamente que, ...
-
Sentencias
... precio simulado, ya que la entrega del inmueble lo fue a cambio de la amortización de todas sus ... (L.A.G.D.) ... 9. Arrendamiento" financiero. Error en el consentimiento. Restituci\xC3" ... de los demandados, declarando la nulidad parcial de las disposiciones patrimoniales del testamento ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo
-
Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... sentido, el quebrado, propietario de un inmueble alquilado a un tercero, no puede evitar la ... el quebrado pueda disfrutar, en arrendamiento, de una casa perteneciente a las personas ... los acreedores y, cuando la exención es parcial, se permite que la vivienda sea ejecutada pero ... -
El crédito por arrendamiento financiero y su tratamiento en el concurso de acreedores
En las siguientes líneas vamos a realizar una reflexión respecto al trata-miento en el procedimiento concursal del crédito por arrendamiento finan-ciero, más conocido por el anglicismo «leasing», para así poder compren-der la problemática actual con la que se encuentra la administración concursal a la hora de calificar las cuotas impagadas derivadas de referido contrato tras la declaración de...
... en un contrato donde el arrendador adquiere un bien mueble o inmueble según lo solicitado por el arrendatario con el objeto de cedérselo a ... 1.031, determina que la atipicidad parcial de este contrato impide llegar a conclusiones seguras en demasiados ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... 6.6 Conclusión parcial. Parte Segunda: La oferta vinculante de contrato ... por las ganancias obtenidas con ese arrendamiento (de haberse ... podido ejecutar el contrato), ... » de una opción de compra sobre un bien inmueble, cuyo valor de venta en el momento de ejercicio ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... alojamientos para la constitución de un inmueble en régimen de aprovechamiento por turnos, sea en ... un plazo superior en el supuesto de arrendamiento con opción de compra. Podría decirse, por ... de la escritura de aceptación parcial de herencia, complementado con el título ...
-
La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... , gravando en todo caso el valor del inmueble. Adviértase que sólo están incluidos los ... la suscripción de un contrato de arrendamiento, anclado en su condición de propietario, con la ... que se producen en caso de afectación parcial, la incidencia que tiene el régimen de gestión ...
-
Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... con destino a la refinanciación parcial de un préstamo otorgado para la adquisición de ... de explotación en régimen de arrendamiento y, además, para cubrir el fondo de maniobra ... , cualquiera que sea el tipo del inmueble hipotecado y el carácter de su propietario, ... -
Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... grupo se contrapone a la pérdida total o parcial de autonomía económica ... Resulta ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición ... en cualquier caso de cumplimiento total, parcial, irregular o tardío del precio aplazado, ha de ... ítulo inscrito (una compraventa, un arrendamiento, una donación, etc.), lo que no significa, ... -
Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... que derivan de contratos de arrendamiento de servicios, del contrato de trabajo y del ... de una finca para la construcción de un inmueble por el retraso del vendedor en instar la ... admitiendo el «incumplimiento relativo o parcial, siempre que impida la realización del fin del ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... de abusiva, la misma conlleva la nulidad parcial con integración del contrato (artículo 1258 ... hipotecar, gravar, vender o arrendar el inmueble sin el consentimiento del prestamista. Se ... ón, incluyendo ahora también el arrendamiento en cualquier circunstancia, así como la ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... cuenta de la solicitud de inscripción parcial expresada en la escritura por la única ... 2017, respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ... sobre la propiedad de un determinado inmueble, como medida cautelar dentro del procedimiento ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de enero de 2014 (1744/2014)
El presente caso plantea, como cuestión doctrinal, si la esposa del causante, instituida legataria del usufructo universal de la herencia, tiene legitimación para el ejercicio de la acción de desahucio por precario frente a los instituidos herederos, hijos del causante, o si, por el contrario, dicha legitimación solo le ampara para actuar en beneficio de la comunidad hereditaria, mientras la...
... escritura de aceptación y adjudicación parcial de herencia en la que opta por el usufructo ... frente a éste, en relación a un inmueble, ganancial del testador y la demandante, que ... a la derivada del contrato de arrendamiento o precario, pero quedaba excluida cuando la ... -
Rendimientos sujetos al IRPF
... que son aquellos que derivan del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ... mobiliaria cedidos juntamente con el inmueble: un 10% sobre instalaciones, mobiliario y ... ómica una parte de un – afectación parcial –, en el caso de que se trate de elementos ...
-
22. Las verdades simuladas
... la suscripción de un contrato de arrendamiento urbano que se formaliza sin otra intención que ... total, si afecta al entero contrato, o parcial, si únicamente alcanza a aspectos concretos de ... para la validez de la donación de cosa inmueble que se haga en escritura pública notarial 969 ...
-
La «agilización» de los procesos de desahucio
... , pues, como es obvio, la conexión arrendamiento-consumidores es más que forzada y aún más ... en la demanda la condonación total o parcial de la deuda a cambio del desalojo voluntario de ... , frecuente en la práctica, es que el inmueble arrendado constituya el domicilio social de una ...
-
La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... a actos de enajenación, total o parcial, inter vivos o mortis causa ... Respecto al ... de manera exclusiva, o tratándose de un inmueble que incluso lo inscriba a su nombre. Precisamente ... Típico acto de administración, el arrendamiento, no hay duda que será válido el concertado por ...
-
Planteamiento y delimitación
... , habitación), naturaleza personal (arrendamiento), no existe título (precario) o el posible ... las facultades de dominio sobre un bien inmueble, de conformidad con los artículos 2 de la Ley ... a quien no es propietario total o parcial. En el presente caso, se atribuyó a la esposa ...
-
La exclusión de las sociedades de capital patrimoniales del sistema de la Seguridad Social. Una evidencia corregible de capitalismo insolidario
... su socio o socios el uso y disfrute del inmueble en cuestión (mediante la estipulación del spondiente contrato de arrendamiento con ellos) 3 ... Como se ve, se trata de un claro y ... segundo de la Ley 46/2002, de reforma parcial del impuesto sobre la renta de las personas ...
-
Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... acceso a la vivienda en régimen de arrendamiento es todavía escaso en España porque representa ... se calificar la cesión posterior del inmueble de gratuita por completo, porque a pesar de la ... ón del beneficiario supone una exención parcial del pago del justiprecio al que de manera ... -
La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... , un consejero-delegado transmitía un inmueble sin autorización de la Junta general pese a que ... de la opción de compra en un arrendamiento financiero (leasing) recayente sobre un activo ... objeto social o una liquidación total o parcial de la sociedad ... Tal argumento nos parece ...