arrendamiento parcial inmueble
- Régimen especial de las entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas: no es necesario tener un trabajador a jornada completa para acceder a sus beneficios fiscales
-
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... dicha materia eran los relativos al arrendamiento de obra (arts. 1588 a 1603 CC —y muy en ... por los adquirentes del inmueble para subsanar los defectos existentes y ... , modificación o rehabilitación) total o parcial; y, en este último caso, siempre que produzcan ...
-
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto ... en las que el propietario de un inmueble arrendado lo enajena a un tercero que ignora la ... excluido por el reconocimiento general o parcial de la subrogación legal. Por disposición del ... -
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... ,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y ... a) cuando el arrendador precisa el inmueble para sí mismo o para los miembros de su familia ... tanto el subarrendamiento total como parcial, sin autorización del arrendador (art. 262 COS) ...
-
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... extraordinaria de los contratos de arrendamiento y solicitud de moratoria al arrendador gran ... aplazamiento o la condonación total o parcial de la misma no se hubiera conseguido ya con ... en el entorno en que se encuentre el inmueble, determinado a partir de los índices de ... -
Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... ii. El arrendamiento total o parcial. 1. El arrendamiento de la totalidad de la vivienda. 2. El arrendamiento ... ) ¿tienen como obligaciones principales la cesión de uso de un inmueble como alojamiento a cambio del pago de un precio 16 ... Vamos a intentar ir ...
-
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso ... , las facultades de dominio sobre un bien inmueble (arts. 2 de la LH y 7 del RH)» 18 ... Frente a ... proceda la misma si la destrucción es parcial y siempre que sirva a las necesidades ... -
Sentencias
... HECHOS.–Una mercantil compró un inmueble en el que se ubicaba el negocio denominado «Club ... Sentencias ... 7. Nulidad parcial de contrato de préstamo por error vicio del ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ...
-
Impuesto sobre sociedades
... 5 LIS) ... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... supuestos de fusión, escisión, total y parcial, y aportación, deberá proseguirse para cada ... El valor de mercado del inmueble es de 14.000 € y de los valores 7.000 € y los ...
-
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... á a contarse desde la fecha del contrato o desde la puesta del inmueble a disposición del arrendatario si esta fuere posterior. Corresponderá al ... la renta, siempre que dicho aplazamiento o la condonación total o parcial de la misma no se hubiera conseguido ya con carácter voluntario por ... -
Defraudaciones
... estafa procesal existe una coincidencia parcial de bienes jurídicos protegidos, pues en ambos ... , la aportación de un contratode arrendamiento falso para evitar el lanzamiento en una ... inmueble facultad de disposición de la que carece, bien ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... mientras no se obtuviera la licencia parcial que las legitimara (cfr. arts. 4.2 y 10.1 de la ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ... ó con motivo de la transmisión del inmueble o, al menos, sería una cuestión sujeta a ...
-
Sentencias
... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... Abonó las obras necesarias en el inmueble para una mayor y mejor realización de sus ... amortización o cancelación –total o parcial– anticipada del préstamo. Sobrevenida una ...
-
Sentencias
... arrendamiento, en cuyo caso, tendría que indemnizar a la ... el incumplimiento– total o, incluso, parcial o deficiente de la prestación que se hubiera ... día que se tarde en acondicionar el inmueble al estado originario. En aplicación de la pena, ...
-
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... haya llevado a cabo la ejecución de un inmueble hipotecado antes de que el juez que conozca del ... , se aplica a un contrato de arrendamiento" de vivienda concluido entre un arrendador que act\xC3" ... la segregación patrimonial fue parcial a favor de la entidad ejecutante en los términos ...
- Modificaciones de los Reales Decretos 401/2021, de 8 de junio y 37/2020, de 22 de diciembre introducidas por el RDL 5/2023, de 28 de junio. Aprobación de una línea de avales para la compra de primera vivienda
-
La vivienda arrendada y los desahucios en la crisis pandémica del Covid-19
... Palabras clave: Arrendamiento de vivienda, desahucio, covid-19, hogar ... el artículo 440.3 LEC (desalojar el inmueble, pagar al actor, enervar, o formular oposición) ... nación total o parcial de la misma no se hubiera conseguido ya con ...
-
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... referencia a los contratos de arrendamiento de local de negocio. 2.2.1 La referencia a la ... a su vez a la devolución total o parcial del importe al profesional. 116 ... Las ... Hipoteca sobre inmueble ... -
Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
... del IRPF para determinar cuándo el arrendamiento de inmuebles constituye una actividad económica, ... una habitación u oficina dentro de un inmueble más amplio y destinado también a otros usos ... capital, previéndose asimismo una venta parcial de acciones. Con estos antecedentes, la viuda ...
-
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... , en función de la naturaleza mueble o inmueble del bien 2 ... Tradicionalmente se ha discutido ... de las fincas y los contratos de arrendamiento sobre ellas; al segundo mediante escritura ... habrá tenido lugar un cumplimiento parcial o aparente, que se revelará insuficiente a ... -
Fiscalidad de la Unión Europea
... el Valor Añadido - contrato de arrendamiento financiero) ... Procedimiento prejudicial - IVA - ... - Restitución al arrendador de un bien inmueble objeto de un contrato de arrendamiento financiero ... "anulación, rescisión, impago total o parcial" - Derecho del arrendador a la reducción de la ...
-
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... ahorro programado, los contratos de arrendamiento con opción de compra, el leasing de vivienda, ... temporal que permiten el goce del inmueble pretendido en propiedad al mismo tiempo que se ... integrado el pago de una prima, total o parcial, que permite el recaudo del ahorro ... Revista ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria ... frutos, pudiendo darse el caso de que el inmueble objeto de desahucio sea precisamente el que con ... aplazamiento o la condonación total o parcial de la misma no se hubiera conseguido ya con ... -
El concurso consecutivo
... a la existencia de un contrato de arrendamiento, o a un préstamo hipotecario, lo que hará que ... inmueble, en caso de que ese derecho de uso tuviera un ... á el alzamiento o cancelación total o parcial de la garantía hipotecaria. Todas estas ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , en el que efectúa una reproducción parcial del pie de recursos de la resolución, por lo ... , la posición jurídica que tenía el inmueble de modo que los derechos que antes recaían sobre ... ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE APARCAMIENTO ... La falta de ...