arrendamiento financiero inmuebles
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... de todos los contratos de arrendamiento de vivienda que finalicen entre el 2 de abril de ... fuesen las cotitularidades de varios inmuebles parece que el supuesto también determinaría la ... al Gobierno que promueva con el sector financiero la constitución de un fondo social de viviendas ... -
Cambios en materia de seguridad social
... que se desarrolla el Programa de apoyo financiero a pequeñas y medianas empresas, personas ... económicas, de arrendamientos de inmuebles o de regímenes especiales, que se computan como ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... EL PACTO COMISORIO EN LA COMPRAVENTA DE INMUEBLES. 2. EL PACTO COMISORIO EN EL CENSO ... haya recibido la denominación de arrendamiento perpetuo (SAP de Castellón de 4 de marzo de ... —, como es el caso del arrendamiento financiero o leasing 57 , que es un contrato de ... -
La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... ser un elemento material (por ejemplo, inmuebles) o inmaterial (así, el fondo de comercio) ... de la opción de compra en un arrendamiento financiero (leasing) recayente sobre un activo ... -
Transmisiones gratuitas de bienes muebles e inmuebles entre administraciones públicas: cesiones gratuitas y mutaciones demaniales interadministrativas
... como señala la citada autoraȌ dentro del contrato de arrendamiento" y así la Sentencia del Tribunal Supremo de ͵ de junio de ͳͻͺ\u0378 ȋArz \xCD" ...
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Sentencias
... (L.A.G.D.) ... 9. Arrendamiento" financiero. Error en el consentimiento. Restituci\xC3" ... los servicios de mantenimiento de los inmuebles. El Juzgado de lo Mercantil núm. 1 de Valladolid ...
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... Como es sabido el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) se presenta como un impuesto directo, real, ... la suscripción de un contrato de arrendamiento, anclado en su condición de propietario, con la ...
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El blaqueo de capitales procedente de negocios ilícitos
... , se integra en el sistema económico y financiero. En nuestro país para referirse a estas ... introduciéndolo en la compra de bienes inmuebles, utiliza sociedades que actúan como ... de energía eléctrica y de arrendamiento, o en los de cesión de uso de bienes inmuebles, ...
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... ía de acceso», consistentes en el arrendamiento de bienes o servicios, con implantación en ... inmuebles -agencias inmobiliarias, construcción, ... ; (x) u obligación de constituir aval financiero ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... las diferentes manifestaciones de arrendamiento forzoso, en particular de la expropiación ... , como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles. El acreedor no tiene que satisfacer los gastos ... ESPEJO LERDO DE TEJADA, «Contenido financiero del préstamo y protección del deudor ...
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Los costes excepcionales de ejecución de los contratos públicos: entre el ius variandi y el riesgo imprevisible
El incremento excepcional de los costes de ejecución de los contratos públicos está revelando las graves deficiencias que aquejan a la regulación de esta fase de la contratación pública. A la tradicional confusión entre el factum principis y el riesgo imprevisible, se ha unido ahora la delimitación entre éste y el ius variandi, potestad que, en contra de su entendimiento tradicional, pretende ser
... el principio del equilibrio económico-financiero del contrato, que modula o excepciona el riesgo y ... ón al pago del impuesto de bienes inmuebles por parte del concesionario comporta ... áusula rebus a los contratos de arrendamiento afectados por la situación generada por la ... -
Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... como bancario el contrato de arrendamiento de un local que suscribe cualquier entidad de ... que se Modiican otras Leyes del Sector Financiero ... 31 Como muestra también de la progresiva ... los Contratos de Crédito para Bienes Inmuebles de Uso Residencial Celebrados con Consumidores», ...
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La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... 1 de diciembre de 2000, SAI cede en arrendamiento la casi totalidad del inmueble construido y sus ... en el orden organizativo, comercial, financiero, de ahorro de costes, de distribución o del ... -
Sentencias
... como un instrumento o derivado financiero de los contemplados en el artículo 2 de la Ley ... la subasta y adjudicación de los dos inmuebles hipotecados en garantía del préstamo. D ... limitado; 2) como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, ...
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Derecho Civil
... ón por incumplimiento: Compraventa de inmuebles.- ... La pretensión resolutoria del comprador ... Del contrato de arrendamiento financiero se puede destacar el componente ...
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Unión Europea, España y Portugal
... patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada ... lugar, el veto sobre el endeudamiento financiero no supone una influencia significativa, puesto ... el valor real de determinados bienes inmuebles urbanos (BOA de 20 de mayo de 2015) ... Aprueba ...
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Fiscalidad de la reducciones de capital con devolución de aportaciones a socios y partícipes
Las reducciones societarias de capital con o sin devolución de aportaciones a los socios o partícipes son muy habituales en el ámbito mercantil porque las sociedades adaptan sus estructuras mercantiles a las vicisitudes económicas y a las preferencias y requerimientos de los socios o partícipes que, en cualquier caso, deben conciliarse con los intereses de los acreedores. El hecho de que las...
... Profesor Titular de Derecho Financiero y Tributario Universidad de Málaga ... Fecha ... la adjudicación a los socios de los inmuebles que constituyen su activo junto con los ... sido transmitida ni cedida en arrendamiento o en usufructo los pisos y locales comerciales ... -
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... jurídico, ya se trate de un arrendamiento de obras y servicios, de un contrato de empresa, ... en España (factoring, arrendamiento financiero, operaciones de pago, emisión y gestión de ... , construcción y reparación de inmuebles y otros elementos del activo fijo, limpieza de ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... tráfico » y a la enajenación de los inmuebles hipotecados. Salvo estos dos supuestos será ... , los derivados de contratos de arrendamiento financiero o compraventa con precio aplazado y ... -
Rendimientos sujetos al IRPF
... son aquellos que proceden de bienes inmuebles , tanto rústicos como urbanos, que no se ... que son aquellos que derivan del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ...
- Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
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STS 1673/2017, 7 de Noviembre de 2017
IMPUESTO ESPECIAL SOBRE DETERMINADOS MEDIOS DE TRANSPORTE. Para calificar el contrato que nos ocupa de arrendamiento financiero, son las que llevan a la Sala de instancia a negar la naturaleza de arrendamiento de cosas, más a dicha conclusión llega al tomar como medida el régimen jurídico propio de los contratos de arrendamientos de cosas civiles, sin matización alguna, cuando son precisamente...
... BANSALEASE concluyó con GESTAIR un arrendamiento por el que la primera cedía a el uso de la ... basado en un cálculo de renting financiero a una determinado tipo de interés, que resulta ... la cesión del uso de bienes muebles o inmuebles, adquiridos para dicha finalidad según las ... -
Derecho Civil
... un liderazgo en el sector del consumo financiero con competencia directa con la demandada. Ésta ... en su día un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra sobre un local ... de compraventa de ciertos bienes inmuebles suscritos por las partes. Asimismo reclaman que ...
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La exclusión de las sociedades de capital patrimoniales del sistema de la Seguridad Social. Una evidencia corregible de capitalismo insolidario
... ón del correspondiente contrato de arrendamiento con ellos) 3 ... Como se ve, se trata de un claro y ... a que «en el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad económica, ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... e industrial; (vii) activos muebles e inmuebles; (viii) plantillas laborales y contratos de servi ... los correspondientes contratos de arrendamiento suscritos con terceros. La Sociedad ha satisfecho ...