venta finca rústica
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Adquisición de finca del estado con carácter privativo en base al ejercicio de un derecho de adquisición preferente de naturaleza legal, ex artículo 137.4.f de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, de Patrimonio de las Administraciones Públicas: comentarios a la RDGRN de 8 de mayo de 2008
Derecho adquisición preferente En este trabajo hemos analizado el supuesto de venta realizada por el Estado de una finca rústica no viable económicamente a un propietario colindante a la luz del artículo 137.4.f) de la Ley 33/2003, del Patrimonio de las Administraciones Públicas. Se comenta la RDGRN, de 8 de mayo de 2008, la cual entiende que la adquisici&o
... Como señala Julio V. GONZÁLEZ GARCÍA2: «El proceso de venta de bienes públicos constituye una medida que se ha venido aplicando desde ... ón se basa en una venta realizada por el Estado de una finca rústica que no constituye una superficie económicamente explotable a un ... -
La evolución del régimen jurídico de la aparcería agrícola
... en la legislación especial arrendaticia rústica. También se hace referencia a la legislación ... a favor del arrendatario en caso de venta de la finca, estableciendo como causa de ...
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Compra de cuota indivisa de finca rústica en andalucía. Parcelación urbanística.
Resolución de 22 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa de cuota indivisa de finca.
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... del derecho del arrendatario frente a cualquier propietario de la finca arrendada». También, De Pablo Contreras, P.: Curso de Derecho civil , ... en los nuevos contratos de arrendamiento», Administración rústica y urbana , núm. 166, 2013, pp. 50-51; Rebolledo Varela, Á. L.: ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... o profesionales, entregas de bienes (venta de bienes) o prestaciones de servicios ... utilizadas para la explotación de una finca rústica ... Se exceptúan las ...
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
... Porque sobre un mismo objeto, la finca registral, la “entidad hipotecaria” inciden ... rústica a tres personas por tercios y viendo la foto del ... mayor y aunque el segundo título sea una venta, puede entender que constituye una parcelación y ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... ódigo Civil español parte del principio venta quita renta , con las únicas excepciones del ... d) Finca no inscrita. C) El régimen del Real Decreto Ley ... de ellos el arrendamiento de una finca rústica para su aprovechamiento agrícola, ganadero o ... -
Proceso Declarativos
... otra persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ... los contratos inscritos en el Registro de Venta a Plazos de Bienes Muebles y formalizados en el ...
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Análisis de resultado de los activos concursales subastados en España
... 3.7. PLD del activo concursal Finca Rústica. 3.8. PLD del activo concursal Parking ... otras formas de adjudicación tales como la venta di-recta o subasta por entidad especializada. Sea ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... con anterioridad a la transmisión de la finca era oponible a todo tercero (incluso el tercero ... PALABRAS CLAVE: Venta de finca arrendada. Resolución del derecho del ... persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o ... -
Registro de la propiedad
... , destinadas a un uso individualizado (venta de cuotas con adscripción de uso, y ... se formalice una división o agrupación de finca, incluyendo las subespecies registrales de la ... finca existe construida ( ... ) una casa rústica ( ... ) conocida con el nombre ( ... )». La ...
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Régimen fiscal de las confesiones religiosas en el I.B.I.
... de los bienes inmuebles de naturaleza rústica ... y urbana sitos en el respectivo ... de una finca donada a la Iglesia Católica, con la condición ... de elaboración, edición, publicación y venta de libros, revistas, folletos, material ...
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Donación de cuota indivisa preexistente sobre finca rústica: no es 'per se' una parcelación urbanística
Resolución de 20 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Algete, por la que se deniega la inscripción de una escritura de donación. (ACM)
... de determinados datos jurídicos o fácticos que así lo revelen, por ejemplo, cuando consta expediente de disciplina urbanística; o la venta sucesiva de varias cuotas junto a la declaración de obras nuevas sobre el mismo inmueble; o ante un historial de la matriz plagado de segregaciones ... -
La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... inscripción o registración de la propia finca o parcela ... Esbozado el supuesto fáctico, ... efecto, la pura división de una finca rústica puede ser un acto sin ninguna significación ... octubre de 2005 se consideraba que la sola venta de cuota sin adscripción de suelo no puede ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... ; como porciones indivisas de un local o finca registral independiente (p. ej., el sótano del ... ños, pagando al otro su parte, o en la venta en pública subasta a un tercero, que pasará a ... -
La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... escritura de elevación a público de la venta o compra de un activo esencial. No obstante, tal ... su patrimonio, por el título que sea, una finca rústica con melocotoneros. Tal finca supone el ... -
Sentencias
... ón anterior, dado que se refería a la venta de un monumento en situación de condominio, y ... actor pruebe cumplidamente el dominio de la finca que reclama; 2) la identificación exacta de la ... , Aquilino) vendió a Amadeo una finca rústica. Tras producirse una rencilla entre Amadeo y ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... pendientes de vencimiento, derivados de la venta de bienes nacionales, así como otras operaciones ... ‘censos consignativos’, que gravaban la finca en garantía de pago de una renta por el capital ... forestales propias de una finca rústica ... El préstamo que ahora comentamos estaba ...
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La represión política
... de compraventa: una de segregación y venta de finca rústica en pago del Zaidín, de 18 de ...
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Compra por extranjero de finca en zona de acceso restringido
Resolución de 6 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 8, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de venta de dos fincas rústicas. (IES)
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... ó a doña Amparo el pleno dominio de la finca material –una casa con terreno cerrado con ... lo demás, en ambos documentos públicos de venta, la i nca material se describe como «casa de ... -
Impuestos y cierre registral
... bienes en garantía de las deudas (venta a carta de gracia o entrega fiduciaria de bienes) ... créditos, en virtud del cual determinada finca o derecho, propiedad del deudor al tiempo de ... posible que pueda tratarse de una finca rústica, será de aplicación los dispuesto en el art. 11 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... FINCA REGISTRAL: DESCRIPCIÓN EN EL TÍTULO ... Se ... que, como antes ha quedado expuesto, la venta afecta a los derechos de la sociedad conyugal ... se trata de una compraventa de una finca rústica a diferentes compradores que adquieren por cuotas ...
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Código Civil
... predios colindantes, identificación de la finca y citación del dueño o dueños de los predios ... de las compraventas con precio aplazado y venta de cosa futura (venta de cosa esperada o emptio ...