venta finca rústica
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El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... finca y el comienzo de la segregación y venta de las parcelas, la notoria diferencia de precio ... posterior venta, en suelo de naturaleza rústica", clasificado como no urbanizable, la media super\xEF" ... de Suelo, tras referirse a los conceptos de finca y parcela en el apartado 1 de su artículo 17 y ... -
Análisis de resultado de la subasta concursal de los juzgados mercantiles
... ón Concursal podrá proceder a la venta directa a cualquier oferente que iguale o supere ... Se debe indicar no obstante que la Finca rústica no ostenta a nivel estatal la misma TRPI ...
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Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
... al 4%, y también dificultades para su venta, a partir, sobre todo, del año 1940, con enormes ... finca, calculado por capitalización del líquido ... En lo que afecta a la propiedad rústica se distinguirán los dos grupos siguientes: ...
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... la posición de quienes adquieren una finca" ignorando que está afectada por alguna restricci\xC3" ... que permita tasar su precio máximo de venta, alquiler u otras formas de acceso a la ... -
Apuntes jurisprudenciales sobre la incidencia de la PAC en los arrendamientos rústicos
... ía realizarse, en primer lugar, mediante venta o cualquier otro medio de cesión definitiva de ... partes pactasen que el arrendamiento de la finca o explotación no fuera acompañado de la cesión ... a un contrato de arrendamiento de finca rústica con cesión de derechos PAC en documento anexo, y ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... ón dineraria de los productos (por ej., venta de cosecha), los cuales, tras ser realizados, se ... un contrato de arrendamiento de finca rústica, estimando la demanda porque el arrendador, ...
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Despegue y crecimiento (1901-1922)
... ón de estas viviendas, así como la venta de las viviendas ya construidas ... Se ... estipulaciones referidas a mantener la finca en cultivo, cortas, talas y demás operaciones restales propias de una finca rústica, como era aquí el caso, al ser fincas rústicas ...
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Sentencias
... Por la venta, don Matías obtuvo una cantidad cercana a ... ») constituyó una hipoteca sobre una finca de su propiedad para garantizar el pago de una ...
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La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... regulación que se hace de la locatio rústica es escasa, estando la mayor parte de los fueros ... 15 La finca o praedia rústica como objeto del contrato es ... ón del dos por ciento en el precio de la venta de la enfiteusis, o del valor de la misma si la ... -
La tasación de bien hipotecado
El valor de tasación como elemento fundamental de la vertiente procesal de la hipoteca ha cobrado especial importancia a raíz de la reforma llevada a cabo en la legislación hipotecaria sustantiva y procesal por la Ley 1/2013, de protección de los deudores hipotecarios. En este trabajo estudiamos en primer lugar su significado y regulación, así como las formalidades que deben cumplirse para su...
... el caso de que se produzca la necesidad de venta de la finca. Y precisamente la finalidad y ... , un local, un solar o una finca rústica. La ley no distingue, siendo esta norma-tiva ... -
Prácticas comerciales desleales en los contratos alimentarios
... agrarios no transformados, en su primera venta, cualquiera de ambas partes podrá acogerse al ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... u oponible erga omnes e inseparable de la finca" ... 2. la crEación dE una rElación jurídico\xC2" ... no se había ejecutado en 1954, fecha de la venta, pero se publicó en 1955 y afectó a la finca ... década de este siglo) de la finca rustica, la voluntad del causante de los actores (que la ... -
Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... , que se amortizarán con los pagarés y la venta de bienes nacionales que vaya cobrando el Banco ... expresando los rendimientos y gastos de la finca, con certificaciones del Ayuntamiento y del ... , viviendas o número de habitaciones, o rústica, cabida catastral, calidad de la tierra, clase de ...
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Venta de finca por mitad y pro indiviso en andalucía. Licencia o declaración de innecesariedad. Recurso gubernativo: inicio de cómputo del plazo
Resolución de 2 de enero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la Propiedad de Málaga n.º 8, a la inscripción de una compraventa de una finca rústica.
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... ón suficiente de la no titularidad de una finca afirmando al respecto que, habiéndose producido ... propiedad de los inmuebles de naturaleza rústica y urbana, así como por la titularidad sobre los ... propietaria desde el momento de la venta de las plazas de garaje, y por ello la otra parte ...
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Historia del crédito territorial en España
... , ya en la Iglesia, de los contratos de venta de inmuebles, que debían constar por «escrito ... cometido ni podido conocer, adquiera la finca gravada o la reciba como hipoteca en garantía de ... doble del importe de su contribución rústica de las tierras ... ◾ El Instituto ha ...
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STS 1353/2023, 30 de Octubre de 2023
VALORACIÓN DEL PERITO. FINCA RÚSTICA. VISITA PERSONAL. Cuando se trata de la valoración del perito de la administración de una finca rústica, se precisa la visita in situ, salvo que se justifique lo contrario, no bastando que se refleje por dicho perito en su informe que se han empleado, como fuente de información, los datos contenidos en una aplicación o base informática de carácter técnico,...
... ón del inmueble, cuando se trata de una finca rústica no resulta necesaria tal visita, en el ... ; b) La mera utilización de valores de venta de inmuebles semejantes, por comparación o ... -
La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... alteración de la titularidad de la finca inscrita, entre los que desde luego, se incluyen ... sometidos a la legislación arrendaticia rústica que exige para dar en arrendamiento la misma ... resulta evidente que para inscribir la venta de un bien ganancial se precisa el consentimiento ...
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Título III. Del derecho de abolorio o de la saca
... fase de tanteo exige una propuesta firme en venta con sus elementos esenciales ya determinados ... de abolorio los inmuebles de naturaleza rústica" y los edificios o parte de ellos, siempre que est\xC3" ... –SAP Huesca 12/11/1994: la finca vendida con pacto de retro y posteriormente ...
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A
... el comprador para la rescisión de la venta, sino sólo para la rebaja del precio ... del embargo trabado sobre una finca o derecho susceptible de inscripción en el ...
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De iberia prerromana a la romanización de hispania
... Veneriense, añadiendo el texto que esta finca está libre de todo gravamen y que linda con ... , sino por estar comprendido su derecho a la venta, como acreedores, en el pacto convenido con el ... derecho de superficie y la servidumbre rústica, también considerados como cosas incorporales ...
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Venta de participación indivisa sin asignación de uso en valencia
Resolución de 28 de enero de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alicante n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa de participación indivisa de finca rústica.
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Compra extracomunitario sin autorización militar
Resolución de 16 de octubre 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 8, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de venta de dos fincas rústicas.
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La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... extraño en el caso de legado inoficioso de finca a un extraño del art. 821 CC, por lo que no ... la partición que abocaría a un reparto o venta de la explotación, que es lo que pretende ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... derecho a conservar la posesión de la finca, sería necesario o no acudir a un quizá largo y ... ón de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario por el dueño, ... distintos compradores de viviendas, cuya venta y promoción había realizado, interdictos que ...