contrato de demolicion
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STS 38/2016, 8 de Febrero de 2016
CONTRATO DE OBRA. RESPONSABILIDAD CIVIL POR DAÑOS. Es necesaria una acción u omisión negligente o culposa imputable a la persona o entidad a quien se reclama la indemnización ejecutada por ella, no existiendo responsabilidad "in eligendo" de la empresa comitente si la subcontrata que realiza la obra es una empresa especializada en el sector. Se estima la casación.
... civil por los daños derivados de unas obras de demolición en un edificio colindante. Particularmente en el marco de la ad del comitente en el contrato de obra en atención a la denominada "relación de dependencia" del ... -
STS 299/2014, 13 de Junio de 2014
COMPRAVENTA DE PARCELA PARA APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. OBLIGACIÓN DEL VENDEDOR DE DEMOLICIÓN DE UN EDIFICIO. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. Desde la base objetiva del negocio el carácter esencial de la obligación queda acreditado en la medida en que por el comprador el objeto negocial de la venta, conocido y aceptado por la vendedora, residía en el diseño y aprovechamiento urbanístico proyectado sobre
... Declare resuelto el contrato de compraventa concertado entre ENDESA DISTRIBUCIONES ELÉCTRICAS, S.L.U., ... , por parte de la vendedora, de la obligación de demolición de un edificio ubicado en los terrenos objeto de venta; obligación que ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... requisitos, que el incumplimiento del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal incumplimiento es ... [ ... ] podría inferirse, entre otros casos, de la venta o demolición ... -
Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... persona fsica, el procurador deber aportar junto con la cuenta el contrato suscrito con el cliente, y el letrado o letrada de la Administracin de ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato" surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ciudad y con la civilizaci\xC3" ... de una manera superficial, de abordar las consecuencias de la demolición o rehabilitación de inmuebles de uso residencial en el curso de la ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... la ejecución de las necesarias obras de conservación y la demolición de las incas ruinosas, cuyo concepto se deine” ... Se estaba ... ón pública con la nueva consideración del ciclo vida del contrato para garantizar el in para el que fue preparado y adjudicado ... El ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... Se valoraba en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al celebrado con otras ... Delitos contra la ordenación del territorio ... Demolición (STS 21.06.2012): «El texto literal del apartado 3 del art. 319 en el ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... obtenido con el incumplimiento, fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento llamamos una «intromisión» y ... solar, cuyo valor se había visto incrementado gracias a la demolición del inmueble en él ubicado. Y es que: ... «el perjudicado no podrá ...
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Registro de la propiedad
... el artículo 1261 del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales del mismo: consentimiento, ... restablecimiento de la legalidad urbanística que impliquen su demolición, por haber transcurrido los plazos de prescripción correspondientes ...
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El laberinto de la invalidez: algunas pistas para no perderse
El presente trabajo pretende ofrecer una construcción conceptual y funcional de la invalidez de los actos administrativos que destaque de forma adecuada sus elementos estructurales y ofrezca una explicación plausible de la supuesta escisión que parece existir entre la teoría y la praxis de la categoría. Tras justificar el concepto de invalidez del que se parte y destacar las diferencias de...
... A veces decimos que un acto o un contrato son válidos o inválidos, para significar que de ello se derivan ... pagada o reintegro de la subvención indebidamente percibida, demolición del edificio construido vulnerando materialmente las normas). Si el acto ... -
Otros supuestos de responsabilidad civil de los aparejadores o arquitectos técnicos
... decenal, daños normalmente producidos en fase derribo o demolición de la edi…cación pre- ... LA RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS ... En contraste con tan escueta regulación, la normativa sobre contrato de obra pública tradicionalmente se ha ocupado con cierto detenimiento de ...
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ATS, 24 de Junio de 2014
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DE LA PARTE VENDEDORA. OCULTACIÓN MALICIOSA. RESOLUCIÓN. NULIDAD DEL CONTRATO. La sentencia recurrida, tras la valoración de la prueba y confirmando lo dispuesto por la sentencia de primera instancia, concluye la existencia de un incumplimiento del vendedor demandado en tanto que el mismo ocultó de forma maliciosa la existencia de un procedimiento ante la jurisdicción...
... en el que la parte actora ejercita acción de resolución de un contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor demandado. La demanda se ... tal hecho no hubiera firmado el contrato ante el riesgo de demolición de la vivienda, existiendo un vicio en el consentimiento que invalida el ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... El proyecto implicaba trabajos de demolición, pero el componente principal del trabajo era de mecánica, incluyendo trabajos sobre el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... para la formalización en escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas. Esta novación del contrato ... la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición; y, 5. Contribuir a la reactivación del sector inmobiliario, desde los ...
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Algunos intentos de paliar, a través de la responsabilidad patrimonial, los efectos de la ejecución de sentencias que anulan licencias y ordenan la demolición de viviendas
El crecimiento desordenado del urbanismo español en la última década del siglo xx y primeros años del siglo xxi ha provocado diversas consecuencias negativas para el interés público y para unos ciudadanos concretos, en gran número extranjeros, que se han visto afectados por un grave problema: la anulación de la licencia de la vivienda que adquirieron de buena fe con la consiguiente obligación de...
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Código Penal
... enero de 2007: "Cuando la entidad aseguradora tenga concertado un contrato de seguro con el perjudicado por el delito y satisfaga cantidades en ... 8 CP ... Cabe la medida potestativa de demolición (la demolición de la obra no impide la exigencia de responsabilidades ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... había resuelto el expediente sancionador con multa y orden de demolición de lo edificado, sin embargo, nada dijo a los compradores para así ... casos las relaciones jurídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de los vehículos, pero ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La concurrencia del consentimiento, ... , cuando el vuelo tiene un mayor valor y hace antieconómica la demolición, procediendo invertir la regla de que el suelo vale más que el vuelo y ...
- Ejecución de sentencias y demolición de edificaciones: consideraciones con motivo del artículo 108.3 LJCA
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La modificación del planeamiento urbanístico como vía para convalidar la nulidad del planeamiento Evolución jurisprudencial y supuestos de imposibilidad de ejecución de sentencias
... «Sólo se podrá proceder a la demolición cuando haya ‹nalizado el procedimiento de determinación de la ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... o indus-tria en él establecido, de modo que el objeto del contrato sea no solamente los bienes que en el mismo se enumeren, sino una unidad ... 2.º Que autorizada que sea por el Gobernador civil la demolición, y con un año de antelación por lo menos al día en que proyecta ...
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La declaración de ruina y la ejecución subsidiaria. Especial referencia a las dificultades y a las alternativas de los pequeños municipios de Castilla y León para la ejecución de estos expedientes
Los ayuntamientos pueden actuar frente a los inmuebles en ruinas sustituyendo al propietario en sus obligaciones mediante la ejecución subsidiaria. También pueden imponer multas coercitivas, e incluso acordar la venta forzosa del inmueble por incumplimiento de la función social de la propiedad. Sin embargo, estas herramientas no siempre resultan idóneas cuando tienen que utilizarlas los...
... La declaración de ruina de un inmueble implica bien su demolición o bien su rehabilitación, salvo que se trate de un inmueble protegido, en ... ón son una prestación que puede constituir el objeto de un contrato de obras. De hecho, el artículo 13 y el Anexo I de la Ley 9/2017, de 8 ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... "Cuando en un contrato una de las partes disimula su verdadera intención, su genuino propósito ... meses el Ayuntamiento inicia un expediente de ruina para la demolición del edificio ... 2. El particular C compra a D una finca en la que ... - La efectividad del derecho a la ejecución del fallo que impone la demolición de edificaciones urbanísticamente ilegales ¿El artículo 108.3 LJCA como garantía o como obstáculo insuperable?
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Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... para el restablecimiento de la legalidad urbanística es la demolición de las obras ilegales. Mecanismo del que dispone la administración (art ... de la falta de licencia de primera ocupación respecto del contrato de compraventa de vivienda: ... Nos encontramos ante el supuesto no ...