venta finca rústica
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Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... áctico del contrato (la urbanización de la finca). Subraya esta sentencia que «ha quedado ... : A (vendedor) acordó con B (comprador) la venta de 100 sacos de arroz. En el contrato se pactó ... -
Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares con precio aplazado y condición resolutoria
Modelo de venta de finca Urbana en la que parte del precio se aplaza y se garantiza su pago con condición resolutoria.
... ( en caso contrario debe utilizarse el formulario correspondiente de venta o de donación de finca arrendada, rústica o urbana, a saber, si es una ... -
Cuestiones fundamentales para la comprensión del Derecho Europeo de Cosas
Este artículo analiza tres cuestiones clave del «Derecho de Cosas» europeo. (1) ¿Es posible demostrar un entendimiento común en todos los ordenamientos jurídicos de los Estados miembros de la Unión Europea del Derecho de los derechos patrimoniales oponibles a terceros, para establecerlo (sin importar el nombre que recibe) como una materia sistemáticamente autónoma del derecho privado europeo? (2)
... ón [hallazgo], arrendamiento, compra-venta", etc.) ... Dondequiera que se utilice la expresi\xC3" ... el que establece la cualidad técnica de finca. Las fincas ciertamente comparten con las ... 204, nr. 2 del CC portugués, la finca rústica [ landwirtschaftliches Grundstück, prédio ... -
La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... regulación que se hace de la locatio rústica es escasa, estando la mayor parte de los fueros ... 15 La finca o praedia rústica como objeto del contrato es ... ón del dos por ciento en el precio de la venta de la enfiteusis, o del valor de la misma si la ... -
STS 299/2015, 28 de Mayo de 2015
FILIACIÓN. Ofreciendo una especial relevancia como indicio la negativa a la práctica de la prueba biológica, al menos cuando, esta negativa no ha sido acompañada de ninguna razón significativa que la justifique, los demás indicios concurrentes no es exigible que generen una virtualidad probatoria plena por sí mismos, ni siquiera que sean aptos para jugar un papel preponderante en la construcción...
... su trabajo tanto en el almacén de venta al público como en una pequeña finca rústica ... -
Instituciones de crédito territorial en Europa
... de crédito, tanto la propiedad rústica como la urbana, donde los agricultores y ... puede ser rural, es decir, con garantía de finca rústica, o urbano con garantía de finca urbana ... si ejercían su derecho a retracto en la venta hecha o la roblación, que era la publicación, ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... u oponible erga omnes e inseparable de la finca" ... 2. la crEación dE una rElación jurídico\xC2" ... no se había ejecutado en 1954, fecha de la venta, pero se publicó en 1955 y afectó a la finca ... década de este siglo) de la finca rustica, la voluntad del causante de los actores (que la ... -
STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... u otro sentido con relación al precio de venta de mercado al momento de realizarse la ... La primera finca fue adquirida en virtud de donación realizada ... -
Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... que bajo deter-minadas circunstancias la venta de bienes y servicios de una empresa debería ser ... de Bienes Inmuebles de Naturaleza Rústica ... Cuota nacional de: 0,10 por 100 del valor ...
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Segregación ('por antigüedad') por debajo de la unidad mínima de cultivo
Resolución de 21 de diciembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Dolores, por la que se deniega la inscripción de la división de una finca que da lugar a porciones inferiores a la unidad mínima de cultivo. (ACM)
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Hipoteca. Pactos de ejecución. Solicitud genérica de inscripción parcial. Certificado de tasación caducado.
Resolución de 8 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación suscrita por la registradora de la propiedad de Santander n.º 1, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de reconocimiento de deuda y constitución de hipoteca (CB)
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Inmatriculación art. 205 LH. Aportación posterior de certificación catastral coincidente. Dudas de identidad.
Resolución de 8 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Coria, por la que se suspende la inmatriculación de una finca en virtud de título público.
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Inmatriculación art. 205 LH. Diversos defectos
Resolución de 5 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Roa, por la que se suspende la inmatriculación de dos fincas. (IES)
... que el Servicio Catastral de la Riqueza Rústica realizó en el año 1948 estableció como ... venta de fecha 28 de mayo de 2020, pues el ... su marido -la vendedora había adquirido la finca por adjudicación en liquidación de la disuelta ... -
El cierre del registro de la propiedad por motivos fiscales.
... bienes en garantía de las deudas (venta a carta de gracia o entrega fiduciaria de bienes) ... créditos, en virtud del cual determinada finca o derecho, propiedad del deudor al tiempo de ... posible que pueda tratarse de una finca rústica, será ... dicha transmisión, no se altere la ...
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Concepto de retracto voluntario. Distinción de otras figuras
... el concedente y pagarle el precio de la venta a él y no al adquirente, algo correcto a nuestro ... se trate de la venta de una fi nca rústica cuya cabida no exceda de una hectárea ... El ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... del valor catastral asignado en el IBI a la finca objeto del contrato, multiplicado por el número ... 4 de transmisisón patrimonial onerosa: venta de vivienda, actos jurídicos documentados: ...
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STS, 4 de Abril de 2001
RECURSO DE CASACIÓN. ARRENDAMIENTO. COMPRAVENTA. EJERCICIO COMERCIAL. Se recurre la sentencia que declara el derecho de la actora , por su condición de arrendataria rústica al acceso a la propiedad de la finca rústica y al otorgamiento de la escritura pública de compra-venta. En el presente caso está demostrado fehacientemente que la arrendataria, ha desempeñado otras funciones, esencialmente...
... cognición sobre acceso a la propiedad de finca rústica, seguido en el Juzgado de Primera ... de la escritura pública de compra-venta, con imposición de costas al demandado.- ... -
Sentencias
... rústica con vivienda. La demandada es una mercantil etaria de una finca, colindante con la anterior, que soporta una ... : valor de la inversión menos el precio de venta de las acciones obtenidas en el canje y los ...
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La hipoteca
... causa ), aquella seguirà recaient sobre la finca gravada ... En efecte: la hipoteca no ... de 100.000 €; i el preu que pacten en la venta és de 150.000 €. El pagament d’aquest preu ... ha donat a B l’usdefruit d’una finca rústica, però amb prohibició de disposar-ne. B gaudeix ...
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Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
... Normas generales de la compraventa 3.2 Finca arrendada 3.3 Normas prácticas sobre tanteo ... materia de arrendamientos urbanos 3.4 Venta de plaza de garaje 3.5 Doctrina de la DGRN ... o Escritura de venta de Finca Rústica sin arrendatarios. Para el tema activos ... -
Escritura de compraventa sujeta a condiciones (Condición suspensiva y condición resolutoria)
Escritura en la que se vende una finca, pero se condiciona la venta (y/o el pago del precio) al cumplimiento de determinada condición; cumplida ésta, deberá pagarse el precio, teniendo el vendedor a su favor condición resolutoria.
... 3.5 Doctrina del TS 3.6 Venta de inmueble con reserva de dominio 3.7 TEMAS ... es propietaria, etc.) de la siguiente Finca: URBANA: *. ( o Rústica). Inscrita al Tomo *, ... -
STS, 3 de Febrero de 2014
IMPUESTOS SOBRE SOCIEDADES. INMOVILIZADO MATERIAL. Habiendo permanecido las fincas en el activo de la compañía veintisiete días y habiendo obtenido con su venta pingües beneficios en tan escaso tiempo, es claro que esas dos tierra no fueron adquiridas con el ánimo de utilizarlas de forma duradera en la actividad económica, sino con la intención de especular con ellas, finalidad legítima, pero no...
... fuera otro distinto del de su venta, por lo que dada la calificación fiscal que ha ... de las fincas adquiridas fuera rústica, e incluso que exista en el expediente una ... -
Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... objetiva si no es adquisición a título de venta, de forma que el precio no queda fijado de ... sobre participación indivisa de fi nca rústica reconocido por el art. 22.2 LAR, entre otros ...
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Análisis del tipo cualificado de pertenencia del culpable a organización delictiva del art. 369 bis CP
... MANJÓN-CABEZA OLMEDA A., Venta de cantidades mínimas de droga: insignificancia ...
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Registro de la Propiedad
... Registro por lo que el propietario de una finca concedente de un derecho de opción de compra, ... , sean posteriores adquirentes del mismo, la venta de la cosa afectada. También ha indicado el Alto ... un exceso de cabida sobre una finca rústica que resulta de un mandamiento recaído en ...