valoracion suelo urbano
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Evaluación ambiental estratégica de planes de urbanismo y elusión de fallos judiciales
Se analiza la función y el alcance de la evaluación ambiental estratégica cuando un plan de urbanismo se elabora en sustitución de otro plan previamente anulado o con la finalidad de regularizar situaciones declaradas ilegales judicialmente. Palabras clave: Planeamiento urbanístico, nulidad, evaluación ambiental estratégica
... Resulta evidente que el suelo afectado por una sentencia que anula un plan de ... otorgadas de forma anticipada en suelo urbano o urbanizable, sin que se hubiesen cumplido o ... ) [ ... ] o que se mantenga la valoración de los contenidos ambientales [ ... ] que resultan ... -
El incumplimiento obligado de la parcela mínima como supuesto de vinculación singular y no de fuera de ordenación
Se analiza en el presente comentario la doctrina sentada en la Resolución de 29 de julio de 2016 al equiparar a la situación de fuera de ordenación la aparición sobrevenida, en ejecución del planeamiento urbanístico, de parcelas de superficie inferior a la parcela mínima a fin de amparar su posible segregación, equiparación que, aun compartiendo la conclusión a la que se llega, se considera...
... (al) desarrollar(se) urbanísticamente, como suelo urbanizable, a través de un plan parcial, un ... al dominio público situado en el suelo urbano consolidado, solo puede ser tolerado cuando el ... -
La planificación urbanística municipal ante el cambio climático: expansión versus ciudad existente
... a cómo se proyecta en el espacio el hecho urbano, el tamaño de la población y los patrones de o del suelo 1 ... Es aquí donde entra en juego el ... , y tal forma de proceder en la valoración de los elementos expresados en modo alguno se nos ...
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Buena Administración y Gestión Urbanística
... de vida” constituye un criterio de valoración de las ofertas y una de las principales novedades ... , energía eléctrica, las leyes sobre el Suelo o sobre el régimen del suelo y la ordenación ... se vincula y afecta al hábitat urbano y a garantizar una imagen urbana en todo momento ...
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Lugares que tengan reconocido su valor paisajistico, ecológico, artístico, histórico o cultural, o hayan sido considerados de especial protección
... que regulan el suelo, y si en las Comunidades Autónomas no existen ... estar enclavados en la clase de suelo urbano, urbanizable y no urbanizable, dado que el tipo ... o singularidad merecen una valoración especial ... · Áreas marinas protegidas: Son ...
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Jurisprudencia ambiental en Castilla y León (Primer semestre 2022)
... ón estricta de los usos autorizables en suelo rústico. 3.1. Un supermercado no se puede ... ; quedaba a expensas de su propia valoración hacerlo o no, pero si lo hace y después adquiere ... conveniente por estar próximo al suelo urbano y accesible para los vecinos de las dos grandes ...
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Sentencias
... , que además contaba con una cláusula suelo. Por eso, el 22 de julio de 2010 se novaron sus ... , ante la inexistencia de normas de valoración de los daños personales causados en accidentes ...
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Ciudades sostenibles: el tratamiento y gestión de los residuos urbanos como pilar fundamental y a su vez principal problema para su efectiva consecución
... , la escasez de recursos, los cambios urbano-demográi cos, la creciente desigualdad social y ... 169 y ss ... 5 Carta Europea del Suelo, aprobada el 30 de mayo de 1972 en el seno del ... ón, reutilización, reciclaje, valoración" y eliminación. Así mismo, persigue la implicaci\xC3" ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de País Vasco de 22 de diciembre de 2015 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: José Antonio Alberdi Larizgoitia)
La Sala analiza el recurso contencioso-administrativo interpuesto por un particular contra la Orden Foral de 17 de junio de 2014 de la Diputación Foral de Araba-Álava de aprobación definitiva, con condicionantes, del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de un municipio de dicha provincia.
... que su parcela, clasificada finalmente como suelo no urbanizable, tendría que haberse clasificado como suelo urbano o, en su defecto, como suelo urbanizable ... -
Ley 1/2021 de 12 de febrero, de Simplificación Urbanística y Medidas Administrativas
Una primera línea de acción en la presente ley es la implantación en la normativa de ordenación territorial y urbanística de una serie de principios de desarrollo sostenible que recogen postulados de textos tan fundamentales como, entre otros, la Agenda 2030 y las Agendas urbanas europea y española. Se postula la práctica de un urbanismo más racional, dirigido fundamentalmente a la conservación...
... Desarrollo rural. Suelo rústico. Planes municipales. Paisaje. Polígonos ... interacción entre los ámbitos rural y urbano ... Entre los objetivos de desarrollo ... -
El régimen jurídico del urbanismo, la ordenación del territorio y la vivienda en la Comunidad de Madrid. Transportes e infraestructuras
... del Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, aprobado por el ... más adecuados para el desarrollo urbano en un territorio como el madrileño, sino ...
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Jurisprudencia contencioso-administrativa del Tribunal Supremo. Control de la actuación administrativa de protección de la biodiversidad: rectificación del error científico, exigencia de contenidos mínimos y desviación de poder de los planes ambientales
La jurisprudencia del Tribunal Supremo en el último año se ha caracterizado por la continuidad. No obstante se han producido pronunciamientos relevantes sobre varias cuestiones: exigencias procedimentales de los reglamentos; actividades admisibles y clasificación del suelo en los espacios naturales; control del posible error científico en la delimitación de espacios naturales; complejidad de la...
... 3. ACTIVIDADES Y USOS DEL SUELO ADMISIBLES EN UN ESPACIO NATURAL. 3.1 ... de marzo de 1994 [RJ 1994, 1811]), la valoración del interés público adquiere un singular ... la preservación del proceso de desarrollo urbano …» La Sentencia de la misma Sala y sección de ... -
STSJ Cantabria 623/2013, 2 de Diciembre de 2013
URBANISMO. PLANEAMIENTO. CLASIFICACIÓN COMO SUELO URBANO. Es posible concluir que en el ámbito de la calificación y usos del suelo urbano las facultades discrecionales de la Administración son amplias, al estar en función de la valoración que se haga de las necesidades sociales, conveniencia de oportunidad del destino del suelo y de la armonización de los más variados intereses comunitarios, por...
... los requisitos para ser clasificadas como suelo urbano productivo, al menos en la parte que así ... amplias, al estar en función de la valoración que se haga de las necesidades sociales, ... -
Revistas Españolas
... En particular, la valoración del mérito crediticio», en RDBB , núm. 149, ... Bech Serrat, Josep María: «Cláusulas suelo y autonomía procesal en la Unión Europea: ¿por ... un contrato de arrendamiento de inmueble urbano», en RCDI , núm. 765, 2018, pp. 211-235 ...
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La extensión de la prevaricación y delitos aledaños en el contexto de los delitos contra el medio ambiente y su posible afectación a la empresa
... de cualquier clase en la atmósfera, el suelo o las aguas terrestres o marítimas, que pongan ... ón genérica se limita a la valoración de la legalidad de la actuación normativamente ... ón pública, mejoras sociales del entorno urbano ... ) pero esto no excluye que, como cualquier ...
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Urbanismo y desarrollo sostenible
... jurídico relativo a la ordenación del suelo está integrado por una extensa y fragmentada ... de su régimen jurídico, su valoración y la responsabilidad patrimonial de las ... , la ordenación del territorio rural y urbano, la conservación de la naturaleza y la ...
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Las reservas de aprovechamiento y su inscripción en el Registro de la Propiedad
Las reservas de aprovechamiento y su acceso al Registro de la Propiedad son objeto de la Resolución de 22 de julio de 2016, la cual acertadamente reconoce su recepción implícita en el Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, al ocuparse en su artículo 39 de la posibilidad de apertura de folio registral independiente al aprovechamiento subjetivo reconocido a los propietarios de suelos afectos a...
... Ayuntamiento de Valencia de una porción de suelo destinada a viales, escritura en la que no ... gestión de las actuaciones sobre el medio urbano, en cuyo caso «no será preciso el ... -
STS, 20 de Mayo de 2014
URBANISMO. En cualquier caso, y más allá de ello, hemos de interpretar los preceptos aplicables del ordenamiento estatal en el sentido de que la exigencia de dicho informe se requiere respecto de los asuntos que exijan una mayoría especial para su aprobación y ello determina que, en el ámbito del planeamiento urbanístico, tal exigencia se proyecta sobre los instrumentos de planeamiento general,...
... ón, para el desarrollo del Sector de Suelo Urbanizable Sectorizado No Ordenado Industrial de ... que se apoyaba en una incorrecta valoración de la prueba practicada, cuestión ésta que, por ... incorpora al sector una porción de suelo urbano y deduce de ello las consecuencias pertinentes: ... -
Los principios del sistema urbanístico valenciano
... sobre urbanismo, la Ley de Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de 12 de mayo de 1956, se ... obligada de la identificación y valoración de la importancia de determinados factores ... ambiente, la protección del patrimonio urbano y el entorno cultural dentro y fuera de las ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... y culturales que, deben ser objeto de valoración para evitar en lo posible un factor de riesgo ... accesión lo que se une o se incorpora al suelo 139 ... Por otra parte, no podrá calificarse como ... ), puede situarse en el ámbito rural o urbano, y puede incluso ser compartido con otras ... -
La protección del paisaje urbano como fórmula de lucha contra la contaminación visual. Una nueva forma de actividad administrativa municipal
La comunicación aborda la posible existencia de una contaminación visual por alteraciones del paisaje urbano, partiendo del concepto de este y el margen de actuación en base al ordenamiento jurídico de las corporaciones locales en esta materia
... Así el actual texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, aprobado por Real Decreto Legislativo 7/2015, de ... está excluida de toda indemnización y, por tanto, de toda valoración por el «relativismo inherente a la percepción del paisaje» (FD 7º ... -
STS 1912/2017, 5 de Diciembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El valor del suelo corresponde a su pleno dominio, libre de toda carga, gravamen o derecho limitativo de la propiedad, por lo que desglosar de ese soporte material del terreno la potencialidad constructiva que este tiene según el planeamiento vigente, determina que para la valoración de ese derecho de edificación deba distinguirse esa potencialidad constructiva,
... la decisión del órgano colegiado de valoración administrativo se justifica un cambio de criterio ... ículo 35 del Texto Refundido de la Ley del Suelo , aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, ... debían valorarse los terrenos como suelo urbano consolidado con uso de vivienda plurifamiliar y ... -
Planeamiento estratégico local y evaluación del desarrollo urbano sostenible integrado en ciudades medias
Las políticas de Desarrollo Urbano Sostenible Integrado actuales exigen una monitorización continuada y reiterativa de las iniciativas previstas o puestas en práctica. A este respecto, un consorcio de organismos europeos ha desarrollado y puesto a disposición de los planificadores una herramienta diseñada de manera específica para evaluar la visión integrada de planes, proyectos y acciones...
... sea controlado con el fin de limitar el consumo excesivo de suelo, y en el que se garantice la conservación de los valores y ... Consecuentemente, la valoración en cuanto a la distribución por bloques en los distintos modelos ... -
Estudio del procedimiento expropiatorio español
... de la expropiación forzosa de la Ley de suelo y ordenación urbana aprobada en su Texto ... errores al contener éstos una valoración ... Estudio del procedimiento expropiatorio ... urbanísticas aisladas en suelo urbano ... d) Mecanismo de Constitución o ...
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STS 49/2019, 22 de Enero de 2019
EXPROPIACIÓN LEGAL. MOMENTO DE LA VALORACIÓN. LEGISLACIÓN APLICABLE. El urbanismo constituye, en el sistema de reparto competencial entre Estado y Comunidades Autónomas, una materia que es de competencia exclusiva de las Comunidades Autónomas. Ahora bien, en esa materia de competencia exclusiva autonómica inciden materias que son de competencia estatal, una de las cuales es la de expropiación...
... en consideración -a efectos de valoración y en aplicación del art. 140 de la LOUA (Ley ... la Ley (estatal) 8/2007, de 28 de mayo, del Suelo. Ahora bien, ... de esa misma jurisprudencia ... ón expropiante--, clasificados como suelo urbano consolidado, con destino a zonas verdes en el ...