valoracion suelo urbano
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Impulso legislativo en materia de Suelo y otras leyes urbanísticas
... por los Planes Generales de Ordenación Municipal, esto es, suelo urbano, suelo de reserva urbana y suelo rústico ... No obstante, pese a los ... , de 25 de julio, sobre Reforma del Régimen Urbanístico y Valoración del Suelo ... Esta Ley introdujo el sistema de adjudicación de facultades ...
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STSJ Galicia 792/2013, 15 de Mayo de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. La prueba pericial practicada en sede jurisdiccional afirma que la parcela objeto del este recurso dispone de viales asfaltados, encintado de aceras, alumbrado público y alcantarillado y que está dotada de todos los servicios e infraestructuras que caracterizan el suelo urbano, y que únicamente necesita obras de conexión de las parcelas a las instalaciones en funcionamiento,
... 3.- La finca es a efectos de la valoración Suelo Urbanizado en el sentido que se recoge en ... la finca a efectos valorativos como Suelo Urbano No Consolidado destinado a Equipamiento Público, ... -
La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... «¿Contenía la Ley de régimen del suelo y ordenación urbana de 1956 el ADN de la ... (1972), con especial incidencia en el medio urbano con atención preferente a las fuentes de ... @@3.3. Análisis y valoración de la sentencia del Tribunal Superior de Justicia ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... competencias en mate-ria de medio ambiente urbano,con un carácter genérico en los términos ... , en tanto, en cuanto, el medio ambiente en suelo no urbanizable no quedaría expresamente ... Como valoración general de la Ley, deberemos de señalar las ...
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STS, 23 de Febrero de 2011
EXPROPIACION. Sin embargo, el recurrente no justifica la existencia de una auténtica igualdad de presupuestos de hecho, fundamentos y pretensiones entre lo resuelto en los casos que cita y el criterio del Tribunal sentenciador en esta casación, debiendo de resaltar además que, sobre la variante de Gernika, incluso, esta Sala se ha pronunciado el 18 y el 26 de noviembre de 2008, partiendo de...
... la Sala de instancia precisa que la valoración realizada por el Jurado parte de considerar el elo como urbano a efectos valorativos, a pesar de estar ... el valor unitario del metro cuadrado del suelo asciende a 15.631 ptas/m2, en lugar de la ... -
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... viviendas dotacionales públicas y obtener suelo con destino a vivienda social o dotacional, con ... decisión de suspensión “ previa valoración ponderada y proporcional del caso concreto ”, ... -
Islas canarias: una nueva legislación del suelo y de los espacios naturales protegidos
... ADOLFO JIMÉNEZ JAÉN ... SUMARIO: 1. TRAYECTORIA Y VALORACIÓN GENERAL. 2 ... LEGISLACIÓN. 2.1. Introducción. 2.2. Principios. 2.3 ... aseguran la sostenibilidad de aquel desarrollo –compacidad de lo urbano, restricción de los suelos turísticos–“ ... A partir de estos ...
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STS, 19 de Mayo de 2014
CLASIFICACIÓN DE TERRENOS. SUELO URBANO. La formación de la convicción sobre los hechos cuya fijación es necesaria para resolver las cuestiones objeto del debate está atribuida al órgano judicial que, con inmediación, se encuentra en condiciones de examinar los medios probatorios, sin que pueda ser sustituido en este cometido por este Tribunal de casación. Y, como consecuencia de ello, sólo en...
... de San Pedro de Nos, ahí clasificado como suelo rústico de protección forestal de la Ordenanza ... - tenía que haberse clasificado como suelo urbano de la Ordenanza 2C, como lo han sido los terrenos ... y la jurisprudencia relativas a la valoración de la prueba ( artículos 9.3 de la Constitución ... -
La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... específicos para intervenir en el suelo transformado. III. El ejemplo de los instrumentos ... IBÁÑEZ titulada Retos del desarrollo urbano sostenible e integrado , Tirant lo Blanch, ... , en caso de litigiosidad sobre la valoración, debe inscribirse en el Registro de la Propiedad ... -
Suelo: una aproximación general a su protección
... del órgano ambiental tales como: a) Informes de valoración de las investigaciones de la calidad del suelo por resultar incompletos ... , más allá de la referencia genérica a la protección del medio urbano en los términos establecidos en el artículo 25 de la Ley de bases de ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... de abordar el examen de si las cláusulas suelo impugnadas son abusivas. No existe en el Derecho ... Valoración" de la Sala 2.1. Falta de información en las cl\xC3" ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... , en la medida en que su contacto con el suelo es solo una proyección ideal ... El presente ... (suelo) de la especie que sea (rústico o urbano); o naves o instalaciones, industriales o ... que afectan significativamente a su valoración; ya que si las mismas indujeron realmente a dudar ...
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Espacios de discrecionalidad en las licencias urbanísticas
... ón, construcción, edificación o uso del suelo o el subsuelo, expresando el objeto de la misma y ... y, como luego se explica, esa valoración o ponderación no es meramente cognitiva y ... a la armonía estética del paisaje urbano, rural o litoral). Aunque prima facie cabría ...
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Las energías renovables en la reforma de la ley valenciana 5/2004, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (LOTUP)
Este trabajo analiza la influencia que sobre las instalaciones de generación de energía renovable ha tenido la reciente modificación de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana (LOTUP). Los resultados ponen en evidencia que, pese a que la voluntad de la ley es favorecer a este tipo de energías, la realidad es que la modificación realizada resulta de...
... renovables; Urbanismo; Clasificación del suelo; Suelo no urbanizable; Desarrollo sostenible; DIC ... ón de energías renovables en suelo urbano o urbanizable se refiere; perdiendo con ello la ... una motivación y fundamento en una valoración positiva de la actividad solicitada, la necesidad ... -
Los requisitos singulares para la reclasificación de suelo en la experiencia autonómica valenciana
... la necesidad de suprimirlas, lo que se hace por la LOTUP sin valoración crítica alguna de sus consecuen- ... cias, a diferencia de lo que hacían ... Esto es lo que, entendemos, sucede en una reparcelación en suelo urbano colindante con el urbanizable donde la ley estatal no establece ...
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STS 196/2019, 19 de Febrero de 2019
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. VALOR CATASTRAL. Es posible impugnar la liquidación por el IBI cuestionando el valor catastral determinado por acto firme en vía de gestión catastral. Impugnándose la liquidación (gestión tributaria) no cabe discutir el valor catastral que adquirió firmeza (gestión catastral). Ahora bien, siendo esta la regla general, se dan situaciones excepcionales que van a...
... la calificación (y la consiguiente valoración) catastral de su inmueble, cuando no lo hizo (o ... Municipal de Badajoz, clasificado como suelo urbano no consolidado y sin desarrollar ... -
STS, 26 de Abril de 2011
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Debemos recordar que, al permitir el planeamiento municipal en esta finca, que clasifica como no urbanizable, usos que no son propiamente de esta clase de suelo y normalmente se desarrollan en suelo urbano, ello no implica que tenga esa clasificación de suelo urbano, ni que tenga reconocido un aprovechamiento propiamente urbanístico, porque la autorización de ese uso en...
... planeamiento claramente la considera como suelo no urbanizable aún cuando se encuentre en ... en este motivo que el suelo expropiado era urbano y niega que sea correcta la apreciación de la ... ón a tener en cuenta para la valoración era la de no urbanizable ... Comenzaremos por ... -
STS, 3 de Febrero de 2014
Expropiación.
... 6/2006 correspondiente a la pieza de valoración de fincas incluidas en el APE 17.04 del municipio ... por la Acción Programada PS.4(96)-7, como suelo de Sistema General de espacios libres y zonas ... Por tanto con una Clasificación: suelo urbano; y una Calificación: SG." ... c) "Dicho Plan ... -
La planificación urbanística municipal ante el cambio climático: expansión versus ciudad existente
... a cómo se proyecta en el espacio el hecho urbano, el tamaño de la población y los patrones de o del suelo 1 ... Es aquí donde entra en juego el ... , y tal forma de proceder en la valoración de los elementos expresados en modo alguno se nos ...
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STS, 21 de Febrero de 2006
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. SUELO URBANO. FALTA DE APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. Se impugna acuerdo de Jurado Provincial de Expropiación Forzosa por el que se fija justiprecio de bienes expropiados. El aprovechamiento aplicable a aquellos terrenos expropiados calificados como suelo urbano y que son objeto de una actuación aislada, y a los que el Plan General de Ordenación Urbana aprobado no
... á las cuestiones derivadas del valor del suelo y de las plazas de parking, con el ... , aplicando el mismo sistema de valoración, el del ... artículo 48 del Texto refundido de ... de expropiación está clasificado como urbano, incluido dentro de una área de régimen ... -
Tipo básico: artículo 319.2 del Código Penal
... ón o edificación no autorizables en el suelo no urbanizable" 256 ... La figura básica del ... en el derecho de la propiedad del suelo urbano, de modo que con la construcción del edificio se ... Reforma del Régimen Urbanístico y Valoración del Suelo ya se distinguían, por su ubicación, ...
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«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... Valoración de inmuebles. Responsabilidad profesional ... ) que declaró la nulidad de las cláusulas suelo ... -
Políticas públicas para evitar los espacios rotos, 'coserlos' y garantizar el derecho a la ciudad
... para que interactúen en el espacio urbano evitando estereotipos. 1.3.1. Mezcla de usos ... para vivienda de protección oficial en suelo urbano consolidado. 1.3.1.5. Las viviendas ... ña, que es un procedimiento de la valoración del riesgo de una conducta violenta futuro, ...
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STS, 12 de Diciembre de 2013
SUELO URBANO NO CONSOLIDADO. Lo que ha quedado sin acreditar de contrario, en cambio, es que dicho reconocimiento sea insuficiente a los efectos pretendidos de obtener la compensación correspondiente. Así las cosas, si no de una igualdad absoluta que tampoco es posible llegar a asegurar que pueda alcanzarse en los ámbitos de suelo urbano no consolidado, cumple deducir que la desigualdad...
... ón de la Unidad de Ejecución UE-1 en suelo urbano no consolidado del Plan General Municipal ... respecto a la prueba pericial y su valoración ... 3) Al amparo de lo preceptuado en el nº ... -
Jurisprudencia Civil
... Nulidad de determinadas cláusulas suelo contenidas en las condiciones generales de los ... consecuencia de la libre y ponderada valoración de los factores a los que se refiere de manera no ...