valoracion suelo urbano
171985 resultados para valoracion suelo urbano
-
Jurisprudencia contencioso-administrativa: los límites de la potestad reglamentaria local en materia ambiental
La jurisprudencia ambiental está en un período de consolidación y afianzamiento, sin rupturas con las líneas jurisprudenciales ya establecidas. Esto no quiere decir que no haya pronunciamientos dignos de comentario. Estos pronunciamientos relevantes abarcan muy diversas materias, pero un gran número de ellos se agrupan en la consolidación de un urbanismo ambientalmente sostenible, con diversas...
... , como la defensa judicial del suelo rústico protegido, la exigencia estricta de las ... del planificador urbanístico, de un suelo urbano frágil y escaso » ... La protección se ... que orienten y condicionen la valoración de cada Municipio a la hora de establecer los ... -
Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja
Tanto los planes urbanísticos como los de vivienda deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por imperativo constitucional. Sin embargo, la disparidad de las competencias para aprobarlos y de sus plazos de vigencia han contribuido a que se dieran la espalda históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este...
... 5.1. RÉGIMEN OBJETIVO DEL SUELO. a) La calificación y la reserva de suelo con ... o urbanizable no programado a suelo urbano por un procedimiento abreviado, para promociones ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... norma en la materia es la nueva Ley del suelo 7/2015, que acoge los criterios para su ... —); los Fondos JESSICA-IDAE (desarrollo urbano sostenible), el Plan PIMA SOL (sector hotelero), ... -
STS, 27 de Junio de 2007
APROBACIÓN. PROGRAMA. Tales afirmaciones del perito no justifican que el suelo en cuestión fuese urbano y menos un solar, como afirma el recurrente, y, si no se ha desvirtuado su clasificación como urbanizable, que figura en el Plan General de Ordenación Urbana, no le son aplicables los criterios de valoración del suelo urbano contenidos en el artículo 28 de la misma Ley 8/1998, del Suelo y...
... jurídico segundo: «Acerca del carácter urbano del suelo que la parte recurrente deduce de la ... que: «en lo que se refiere a la valoración de los derechos económicos de la parte actora ... -
Reflexiones sobre la actividad urbanística. La volatilidad de la legislación, la insuficiencia y el desenfoque de sus referentes administrativos, la derivación penal y el vacío jurídico en los controles
... más tarde, en los contenidos de la Ley del Suelo de 1956. Su mayor complejidad organizativa -con ... ás evolucionadas, y consolidó un sistema urbano de elevada densidad pobla-cional, considerable ... los referentes arqueológicos a la valoración histórico artística con sus entornos de ...
-
El arrendatario de vivienda protegida
... por la EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA Y SUELO DE MADRID, S.A., no permite amparar la ocupación ... de la Propiedad correspondiente y valoración de las fincas a efectos del impuesto de ... base de que el contrato de arrendamiento urbano se celebra entre dos personas, que adquieren la ...
-
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... privada y la necesaria iniciativa pública a favor del hecho urbano ... Como advierte el Tribunal Supremo 3 , la casuística de ... , persiguen al inmueble, afectan a su realidad jurídica y a su valoración, de la misma forma que sus datos físicos o los derechos reales limitados ... -
STS 1685/2017, 7 de Noviembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Cuando el propietario del suelo resulta privado de la facultad de cooperar al proceso urbanizador por ser expropiado su terreno en virtud de una actuación ejecutada por el sistema de expropiación, como ha sucedido en este caso, no obstante haberse llevado a cabo la expropiación del suelo con anterioridad a la ordenación urbanística del mismo, es evidente que se...
... ) y 25.1º del Texto Refundido de la Ley del Suelo , aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, ... que el Tribunal de instancia hace una valoración ilógica e irracional de la prueba practicada en ... se integraba como Sector S-7-C del suelo urbano del municipio ... A tenor de lo que se razona ... -
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... , sino que el precepto se limita a fijar un suelo mínimo para valorar el incumplimiento, por ... el objeto de un contrato de arrendamiento urbano, es doctrina jurisprudencial consolidada que ... en cuenta en el plano autónomo de la valoración del carácter abusivo de la cláusula, tampoco ... -
STS 1628/2016, 4 de Julio de 2016
URBANISMO. La Sala de instancia viene a adoptar el mismo y tradicional criterio del Tribunal Supremo en relación con las pretensiones de ampliar el suelo urbano cual extensión artificial, "modo mancha de aceite", pues el suelo urbano llega hasta donde concurren las exigencias físicas requeridas por el Ordenamiento jurídico. La Sala, desde esta perspectiva interpreta la norma autonómica de...
... la urbanización y las infraestructuras el suelo rústico de protección agraria, por el carácter ... pero que no puedan clasificarse como suelo urbano. Para la delimitación de los mismos se ... llevan a cabo una diferente valoración probatoria de las pruebas periciales obrantes en ... -
La Política Urbana Europea y la regeneración urbana en Euskadi. Estudio de los casos prácticos desarrollados en las ciudades vascas en el marco de diferentes iniciativas comunitarias
... Comunitarias para el Desarrollo Urbano Integrado: contexto y marco institucional de la ... /www.fomento.gob.es/ arquitectura-vivienda-y-suelo ... , desarrollo de programas integrados, valoración técnica de cada programa, reparto equilibrado en ...
-
STS, 11 de Abril de 2014
SUELO URBANO. SERVICIOS URBANÍSTICOS. INEXISTENCIA. VULNERACIÓN DEL PRINCIPIO DE IGUALDAD. En el caso que nos ocupa se aduce en el motivo de casación que la Sala de instancia no ha tomado en consideración la participación de la propiedad recurrente en la acción urbanizadora como elemento relevante a la hora de resolver sobre la procedencia de la clasificación de los terrenos como suelo urbano...
... Clasificación del suelo de la finca propiedad de la recurrente dada por ... Consideración como suelo urbano consolidado de la finca de la recurrente. Los ... de motivación al no efectuar una valoración concreta de la participación de la propiedad ... -
Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... jurídico del derecho de propiedad del suelo son las de la clasificación y calificación del ... En el clasificado como urbano, que es el que ahora nos importa, la regulación ... -
La declaración de obra nueva tras la Ley 13/2015
Breve análisis de las novedades introducidas en el régimen de inscripción de la declaración de obra nueva por la Ley 13/2015 para la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.
... se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo; 169 y 176 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, ... construido), afecta especialmente al suelo urbano y se traduce en que el ejercicio de las ... -
STS, 16 de Abril de 2015
URBANISMO. NULIDAD DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. Nulidad del PGOU de Valdemoro. La Memoria que debe sustentar la necesidad de recalificación de los ámbitos de suelo afectados es insuficiente e imprecisa. Se desestima la casación.
... de clasificación de varios ámbitos de suelo no urbanizable de especial protección. No ha ... -Los que clasifican como suelo urbano los terrenos del Parque Bolitas de Airon que en ... -
El modelo de ciudad en el urbanismo español
... la técnica permitirían cambiar el orbe urbano. Para poner remedio a esa situación se idearon ... de articular una verdadera "política del suelo", desde el convencimiento de que "la acción ... En definitiva, la valoración positiva de la Ley del Suelo de 1956 no debe ...
-
STS, 18 de Julio de 2011
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. RECURSO DE CASACIÓN. IMPROCEDENCIA. En el presente caso la valoración realizada por el Jurado se apoya en la clasificación del suelo como exclusivamente rústico, lejos de cualquier connotación ajena al interés agropecuario o forestal del suelo, como pudieran ser las posibles expectativas urbanísticas, que se han desechado de acuerdo con los testigos utilizados para...
... la adecuación jurídica de valorar suelo no urbanizable, incluyendo expectativas ... la Ley 10/2003 , que no procedía la valoración de las expectativas urbanísticas, en la ... a escasos kilómetros de un núcleo urbano, con una razonable previsibilidad de que en un ... -
Intervención, protección y fomento del patrimonio cultural urbano en Colombia
... puede (o debe) ser declarada a partir de ciertos criterios de valoración que atribuyen o definen significación cultural a bienes materiales ... el ordenamiento de su territorio, el uso equitativo y racional del suelo, la preservación y defensa del patrimonio ecológico y cultural ...
-
Crítica general de la ley 13/2015
... su título, me propongo realizar una valoración crítica de los principios inspiradores de la Ley ... , variables además en función de que el suelo sea urbano o no. Y, por último, está el ...
-
STS, 31 de Marzo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Es cierto que el recurrente sí cuestionó dicho extremo en su demanda pero para que este Tribunal pueda ahora debatir sobre el valor alcanzado por el Jurado no es posible acudir "per saltum" a una impugnación en casación de la resolución del Jurado de expropiación, prescindiendo de lo afirmado o de las omisiones apreciadas por la sentencia impugnada, pues la...
... su fundamento jurídico cuarto, equipara el suelo no urbanizable de núcleo rural tradicional a ... tuviese la clasificación de suelo urbano no sería admisible la valoración proporcionada ... -
STS, 18 de Octubre de 2004
CLASIFICACIÓN DE SUELO URBANO. La parte recurrente discrepa de la valoración que de la prueba pericial ha efectuado el Tribunal de instancia pero en modo alguno puede calificarse esa valoración de irracional o arbitraria. Se desestima la demanda. Se desestima la apelación.
... , en primer lugar, por clasificar el suelo a que se refería como urbano, pese a no contar ... incurrido "en manifiesto error en la valoración jurídica de las normas reguladoras de la ... -
De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
... URBANÍSTICAS EN LEGISLACIÓN ESTATAL DE SUELO. 2.1.1. Casos en que impone licencias. 2.2. Las ... preservar el medio ambiente, el entorno urbano y el patrimonio histórico, fines de por sí ...
-
El refuerzo de la naturaleza reglamentaria de los instrumentos de ordenación urbanística bajo la perspectiva del Desarrollo Urbano Sostenible e Integrado
Adicionalmente a las distintas posiciones de la doctrina y al criterio jurisprudencial sobre la naturaleza reglamentaria de los instrumentos de ordenación urbanística, la incorporación a los mismos del principio del Desarrollo Urbano Sostenible e Integrado (DUSI) hace necesario reevaluar dicha naturaleza, permite ampliar la justificación del concepto y constatar la proporcionalidad de la...
... , Profesor de la Cátedra UNED-Instituto Lincoln de Políticas de Suelo. Experto en Urbanismo, Derecho Urbanístico, Valoraciones, Ordenación y ... aquella a alguna de sus partes, sin perjuicio de la distinta valoración que haga el intérprete de ella, del mismo modo que el carácter meramente ... -
Análisis jurídico de la protección del suelo, su repercusión en la salud de las personas y los ecosistemas y la nueva perspectiva hacia la salud del suelo en el marco del 'One Health
El present treball estudia la protecció del sòl des de la vessant jurídica prestant especial atenció a la protecció de la salut. El marc teòric des del que es parteix és el de la salut planetària i la justícia planetària i, per tant, la necessitat de vetllar per la salut del sòl. El sòl com element natural complex desenvolupa nombroses funcions vitals per a la salut humana i del planeta que és...
... trabajo, en primer lugar, cuándo un suelo requiere de una valoración de riesgos y, en segundo lugar, cuando se considera que la calidad de un ... cada una de ellas se asigna un NGR en atención al uso, industrial, urbano u otros usos que tenga el suelo, siendo más laxo para el uso industrial y ... -
STS, 24 de Julio de 2014
Urbanismo. Aprobación definitiva del Plan de Ordenación Urbanística de Vilamaniscle. Valoración de la prueba conforme a la sana crítica e inexistencia de valor probatorio "ex lege" de las pruebas practicadas. El carácter reglado del suelo urbano determina también la improcedencia de clasificar como tal los terrenos carentes de las condiciones legalmente establecidas. Ejercicio de las facultades...
... ón de la finca de los recurrentes como suelo urbano no consolidado en el POUM de Vilamaniscle ... " ... Producto así de la valoración conjunta de las pruebas practicadas, resulta a ...