valoracion suelo urbano
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Recuperando los pulmones naturales en las ciudades: elementos jurídico públicos
... obligación de planii car la totalidad del suelo; esa obligación también descansa sobre el ... y expansión urbanística, tanto en suelo urbano como no urbano, que conjugue intereses variados, ...
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País Vasco: actividades extractivas, residuos y suelos contaminados
La aprobación de la ley de medidas de protección ambiental frente al fracking y la nueva ley de prevención y correción de suelos contaminados constituyen las principales novedades legislativas del año 2015. A nivel reglamentario destacan los nuevos reglamentos dictados sobre gestión de residuos sanitarios y sostenibilidad energética del sector público. En cuanto a la jurisprudencia, las...
... SUMARIO: 1. TRAYECTORIA Y VALORACIÓN GENERAL. 2. LEGISLACIÓN. A) La regulación de ... ) La nueva ley contra la contaminación del suelo. C) Otras normas legislativas con implicaciones ... , la energía, el medio rural y el medio urbano (atendiendo especialmente a la regeneración ... -
Planeación metropolitana, políticas públicas y gobernanza territorial: Orígenes y fundamentos conceptuales en México
Los actuales problemas derivados del acelerado crecimiento urbano y demográfico que han experimentado las principales ciudades de México, conducen a la necesidad de explorar la estrecha relación que debe existir entre la planeación metropolitana, las políticas públicas y la gobernanza territorial. En el caso particular de México, la escasa colaboración gubernamental a nivel inter e...
... derivados del acelerado crecimiento urbano y demográfico que han experimentado las ... urbana, el cambio excesivo de uso de suelo, y en consecuencia el gran impacto ambiental que ... las políticas públicas «como la valoración de la acción emprendida por los poderes ... -
STS, 10 de Marzo de 2004
RECURSO DE CASACIÓN. PROCEDENCIA. No procede recurso de casación, dado a que la sentencia recurrida no infringe el art 9. 2 de la Ley de Suelo, sin que dicho precepto permita adscribir el suelo urbano a la clase de urbanizable no programado a los efectos de su valoración y obtención, no siendo tampoco aplicable este precepto con efecto retroactivo, mientras que la sentencia del tribunal...
... no procede adscribir a efectos de valoración los terrenos integrantes de la Unidad de suelo urbanizable no programado, cuando dichos s tienen la clasificación de suelo urbano. La citada adscripción a suelo urbanizable no ... -
Gravamen y beneficios fiscales en el IRPF aplicables a la vivienda situada en un conjunto histórico
... capital, excluida la vivienda habitual y el suelo no edificado; ... - y, los inmuebles ... ón, supone homogeneizar las reglas de valoración, evitando de esta forma que según estemos en uno ... por el planeamiento urbanístico como urbano; los terrenos que tengan la consideración de ...
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El nuevo régimen jurídico de las terrazas y veladores en la legislación andaluza sobre espectáculos públicos y actividades recreativas
... o recintos “ …que sean inseparables del suelo sobre el que se construyan ”. Los eventuales ... con el medio ambiente y el entorno urbano. El párrafo siguiente traslada esta exigencia a ... [17] ; por otro, y en cuanto a la valoración de los niveles de emisión previsibles, impone la ...
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STS, 14 de Enero de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. No existe expectativa alguna de que el nuevo aeropuerto lleve consigo la transformación inmediata de su entorno en suelo urbanizable, teniendo en cuenta que este entorno es rústico, es decir, la realidad física de la finca no estaba urbanizada, y el entorno global o conjunto no es de suelo urbano ni urbanizable sino que se corresponde con suelo no urbanizable,...
... que la finca debe ser valorada como si de suelo urbanizable se tratase o, subsidiariamente, a la ... al efecto, es suficiente para que su valoración deba hacerse como si se tratara de suelo ... entorno global o conjunto no es de suelo urbano ni urbanizable sino que se corresponde con suelo ... -
Consideraciones generales
@A) Suelo y territorio ... En el Diccionario de la Real ... del régimen jurídico del suelo, su valoración y la responsabilidad patrimonial de las ... en cómo se definen las clases de suelo urbano, urbanizable y no urbanizable7 ... 7º.- Ley ...
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Sentencias
... Distinta valoración debe obtener el argumento relativo a la ... F.) ... 21. Novación de cláusulas suelo insertas en préstamos hipotecarios: control de ...
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Jurisprudencia ambiental en el País Vasco (Segundo semestre 2016)
... y procedimentales para la clasificación de suelo no urbanizable de valor agrícola. 3 ... , que pasen a ser consideradas suelo urbano), en función del incumplimiento de diversas ... , que hubieran exigido una oportuna valoración del órgano consultivo en materia de ordenación ...
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STS 1581/2017, 19 de Octubre de 2017
ENERGÍA ELÉCTRICA. DOMINIO PÚBLICO. VALOR CATASTRAL. La realidad física que el dominio público ofrece al mercado y que el sujeto pasivo adquiere mediante su aprovechamiento es, sin duda, suelo rústico sin construcciones y no una explotación industrial en funcionamiento. De hecho, no se discute que concluida su explotación el valor residual de tales construcciones e instalaciones es nulo ya que...
... está integrado por el valor catastral del suelo y el valor catastral de las construcciones. Y en ... en su apartado primero que El carácter urbano o rústico del inmueble dependerá de la ... propia normativa catastral prevé la valoración del suelo rústico ocupado por construcciones ( ... -
Bibliografía
... El estatuto jurídico del suelo agrario, Ed. Civitas, Madrid, 1988, p. 233 ... El suelo urbano y el suelo urbanizable, Comentarios a la Ley de ... Ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo: valoración general”, ... REDA, nº 174, 2007, p. 69 ...
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El arrendador de carácter público
... exclusiva la política de vivienda social y suelo hasta la creación de la EMVS hace más de ... ón de las actuaciones sobre el medio urbano , que van desde las de rehabilitación ...
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Requisitos para la constitución del derecho de superficie de acuerdo con la legislación vigente
... a SEIASA, manteniendo como titular del suelo ocupado por las construcciones a la Comunidad de ... , competitivo y eiciente del medio urbano, mediante el impulso y el fomento de las ... del régimen jurídico del suelo, su valoración y la responsabilidad patrimonial de las ...
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Jurisprudencia ambiental en Galicia (Primer semestre 2020)
... Gándaras" en atención a su carácter de suelo urbano consolidado según se deriva de la ... oportuno para su análisis y valoración por los órganos administrativos competentes ...
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STS 1764/2017, 20 de Noviembre de 2017
PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. Ese informe pericial se practicó sólo para fijar el quantum indemnizatorio y la sentencia impugnada desestima la demanda respecto de la responsabilidad patrimonial del legislador autonómico no por la falta de datos para concretar el daño en el aprovechamiento urbanístico sino por la inexistencia de un daño atribuible al legislador que volvió...
... en cuanto a la falta de motivación y valoración conjunta de la prueba con arreglo a las reglas de ... , terrenos que estaban clasificados como urbano pasaron a clasificarse como suelo rústico ... -
Transporte y movilidad sostenible
... ambiental, tanto en el medio urbano, más específico, como en escalas mucho mayores ... , la eficiencia en la ocupación del suelo y la combinación funcional de usos ha de ... , desde el punto de vista de su valoración ambiental, en su integridad, evitando su ...
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De la biodiversidad al medio ambiente urbano: la conectividad entre espacios naturales
... indica Martinez-Alier (2009), una diversidad de lenguajes de valoración de la naturaleza que transcienda su valor monetario ... En términos ... repensar el papel de las ciudades y el planeamiento de los usos del suelo sobre los impactos directos e indirectos de los sistemas urbanos dentro de ...
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STS, 13 de Junio de 2011
EXPROPIACION FORZOSA. JUSTIPRECIO. En tal sentido, no es posible acoger el criterio contenido en los dictámenes periciales obrantes en autos, ya que el informe pericial insaculado practicado en el recurso 685/03 procede a practicar la Ponencia de Valores actualizada, el informe pericial practicado en el recurso 759/04 procede a determinar el valor del suelo por el método residual estático, y la...
... no poder valorarse la finca expropiada como suelo no urbanizable en atención a que se trata de una ... e irracional ya que la finca E-1 es suelo urbano industrial como se desprende de la certificación ... fe, y el segundo grupo, relativo a la valoración del suelo y de la prueba practicada a tal efecto ... -
La innovación en la gestión de la sostenibilidad ambiental. La experiencia del ayuntamiento de Soria
... puso en marcha el proyecto «Corredor Urbano Medioambiental Soria CO 2 Cero, Eje territorial ... sobre las dinámicas de uso del suelo (planificación y gestión), el cambio ... innovadoras en la metodología de valoración de la calidad del medioambiente urbano. El ...
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STS, 24 de Octubre de 2014
Rio Cubia en Grado
... 1 y 2 de la Ley 6/1998, de Régimen del Suelo y Valoraciones , y jurisprudencia aplicable ... perito opta por aplicar el método de valoración comparativo propio de este tipo de suelos, tal y ... prado, y por mucho que sea anejo a suelo urbano, no es posible la indemnización de expectativas ... -
¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... programadas para realizar, como escarbar el suelo o estirar las alas o construir un nido bajo ... Y eso exige configurar el entorno urbano no solo teniendo en cuenta los intereses y las ... conocimiento de la cosa pública, una valoración de las distintas soluciones que la comunidad ...
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Caso Nº4. Informe y dictamen sobre valoración a efectos expropiatorios del inmueble sito en la calle A. Término municipal de Madrid
... En el apartado 5. «SITUACIÓN PATRIMONIAL DEL SUELO» del texto de dicha Modicación Puntual del Plan General, se ... de Transferencias de Aprovechamiento Urbanístico en suelo urbano. No siendo aplicable en la actualidad el procedimien - to de ...
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Lugares de culto y planificación urbanística. (Con especial mención a algunos de los problemas de los lugares de culto de las iglesias ortodoxas en relación con el urbanismo)
... las dotaciones al servicio de un sector de suelo urbanizable, el equipamiento destinado a uso ... los pequeños municipios y en el suelo urbano consolidado. Anticipo que dicho uso religioso ... del Estado, haciendo una valoración positiva de lo religioso que podría vulnerar la ...
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Convenios urbanísticos y discrecionalidad administrativa
... Superada esta primera fase, la Ley del Suelo de 12 de mayo de 1956 supuso un freno a la ... jurisprudencia viene aceptando, en la valoración del suelo no urbanizable, "la ponderación de las ... terreno, su proximidad inmediata al suelo urbano, la existencia de algunos servicios urbanísticos ...